一般现在可以强制征地吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-02-06 22:51:21 149 人看过

一、一般现在可以强制征地吗

法律规定国家不可以强制性的征收土地。是按照土地被征收前三年平均产值的6到10倍确定。根据中国现行《土地管理法》第47条的规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

土地补偿费=该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。根据地方是否制定了统一年产值标准,土地补偿费的计算公式有以下两种情形:

1、综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。

2、省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准,征地补偿做到同地同价,统一年产值标准应设定基准时点。因此,如果被征地所在市、县已有征地统一年产值,土地补偿费=被征耕地面积乘以该耕地每单位面积统一年产值标准×补偿倍数

3、在没有制定统一年产值标准的情况下,土地补偿费的计算地方实践中通常根据统计年报表计算出征地前三年该耕地的平均年产量(也可以采取由地方政府根据统计年产量,分区域定出年产量)乘以平均农作物价格得出该耕地被征前三年平均年产值

二、农村征地补偿纠纷怎么处理

这也是征地过程中最为常见的一种情况,出现这一情况后,如果无法通过协商解决的情况,可以走法律处理方式,其中主要包括行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

需要说明的是,政府征用土地必须有合法项目、合理的征用手续,一切依照程序走,并且应当给予被征人合理的补偿费用,支付方式限定为先补偿,再征用,确保农户权益,违反该原则的均属于违法行为。作为被征人也可以选择拒绝签订征地补偿协议,走法律途径维护自身权益。

另外要说明的一点是,关于补偿费用方面,这个是没有具体数额的,因为各个地区有差异,被征用地所处的位置都有很大的关系,因此国家在这一块也是由市县批准征订方案,根据实际情况做出补偿。

《土地管理法》

第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

三、征收土地补偿内容是什么

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月11日 20:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 一般原车主可以强制销户吗?
    一、一般原车主可以强制销户吗?原车主不可以强制销户。由现车主销户,达到国家强制报废标准的机动车,机动车所有人向机动车回收企业交售机动车时,应当填写申请表。报废的校车、大型客、货车及其他营运车辆应当在车辆管理所的监督,机动车回收企业应当在七日内将相关证件提交车辆管理所,申请注销登记。二、机动车销户需提供什么材料?1、机动车登记证书;2、机动车行驶证;3、二块车辆号牌;4、机动车回收企业代机动车所有人申请的,需报废机动车回收证明副本;5、机动车所有人身份证明原件及复印件;6、机动车停驶、复驶/注销登记申请表;7、委托代理人办理,还应提交代理人身份证明及复印件,并且在机动车停驶、复驶/注销登记申请表上与机动车所有人共同签字。三、机动车辆管理规定是什么?私自转卖车辆属于违法行为,想要销户的话比较困难,因为往往很多车主转卖的废铁厂都无法开具有效的回收证明,所以导致销户手续不齐全。出现这种情况,建议车
    2024-01-31
    428人看过
  • 根据规定土地征收可以强制吗?
    一、根据规定土地征收可以强制吗?1、不一定可以强制征收土地。征收土地本来就是带有强制性的。这这种强制性并不是无任何约束的强制,而是法律下的强制,必须依法履行规定的法律程序,只要履行了法定的程序,农民就必须交出土地。2、国家建设征用土地是国家行政行为,具有强制性。国家建设征用土地并非民事行为,而是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体是县级以上人民政府,土地被征用的集体组织(农村集体经济组织或者村民委员会)的地位是不平等的。土地征用法律关系的产生并非基于双方的自愿和一致,而是基于国家的单方面的意思表示,无需被征用土地的所有人同意。国家征用土地的指令,是行政命令。对此,土地被征用的集体经济组织必须服从。而且在这种法律关系中也不遵循等价有偿原则。二、土地被强制征收怎么办?1、土地被强制征收,可以直接向当地国土部门反映情况,或者拨打国土部的法律
    2023-06-16
    236人看过
  • 强制征地拆迁一般需要什么程序
    第一,实体条件。市、县级人民政府申请人民法院强制执行的前提条件之一必须是被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的。如果不存在补偿决定,仅仅存在补偿协议,那么房屋征收部门只能通过民事诉讼的方式予以解决,不可直接申请强制执行手段。因此,强制拆迁的实体条件是作出房屋征收决定的市、县级政府在依法作出补偿决定,并且已经按照补偿决定的内容对被征收人进行补偿安置后,如果被征收人依然不履行补偿决定拒不搬迁的,则有关部门可以申请人民法院进行强制拆迁。第二,程序条件。市、县级人民政府申请人民法院强制执行的另一个前提条件是被征收人在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼。因此,申请强制拆迁应当在被征收人可以申请复议或行政诉讼的期限届满后。一、强制拆迁的条件是什么?强制拆迁的条件如下:1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院,其他主体无权作出强制拆迁决定;2、拆迁人已履行补偿安置义务,包括,货币补偿补偿或产权置换补偿
    2023-02-20
    227人看过
  • 征地拆迁敢强拆吗现在还有吗
    一、征地拆迁敢强拆吗现在还有吗此外,国家明令禁止行政机关强制拆迁,但在特殊情形下,政府可向法院申请执行。若遇到强制拆迁违法问题,应对不同情况作具体分析。若非依法进行的擅自拆毁他人物业之动作属非法行为。对于此类违法行为,应采取与其协商、举报或诉讼等方式维护权益。《城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。二、拆迁房屋未批先征地合法吗此举不合法。未经相关部门审批而实施房屋征收拆迁具有非法性质,有权拒绝此种做法。即便当事人的土地已获国务院征地批复全数征收,市政府与国土局先占地再办理手续、先支付补偿金再获取征收方案等行为均违反程序规定。若发现有非法拆迁现象,可首先向相关部门申请政府
    2024-07-21
    485人看过
  • 可以在本地法院强制离婚吗
    男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果其他法院也有管辖权,则也可以向其他法院起诉离婚,一般是在被告住所地的法院起诉离婚。夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。不在本地可以申请离婚吗不在本地可以离婚,但只能诉讼离婚,一般无法协议离婚。因为协议离婚需要夫妻共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。起诉离婚的,可以向被
    2023-08-02
    52人看过
  • 现在农村农田政府可以强行征收吗
    1、政府不可以强制征用农民土地。政府征收土地必须经过法定程序,向上级报请并获得批准。根据《土地管理法》规定,国家在为公共利益需要,可以强制征收土地,包括农村土地。土地管理法第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。2、土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。集体土地征地补偿款有:1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人
    2024-04-25
    333人看过
  • 外地能申请强制执行吗现在
    一、外地能申请强制执行吗现在强制执行可以在外地申请,如果被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。要在受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,并且不得拒绝,如果受委托的人民法院执行完毕的,则应当将执行结果及时函复委托人民法院,如果在三十日内如果还未执行完毕的,也应当将执行情况函告委托人民法院。如果自收到委托函件之日起十五日内受委托人民法院还不执行的,则委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。二、申请强制执行的流程是什么1、步骤:准备好强制执行申请书、原告的身份证明、判决书原件、判决文书生效证明到法院的立案庭去进行执行案件立案。立案受理之后,强制执行申请就算是完成了。2、申请强制执行的时间:在判决书生效之后要求被告或者第三人自己主动履行义务的期限届满之后就可以申请强制执行了。3、材料准备:强制执行申请书,请参看网上的相应模板
    2024-02-05
    489人看过
  • 土地确权后政府可以强制征用吗
    1、可以的,土地所有权属于国家或者集体,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。2、征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法
    2024-05-06
    384人看过
  • 现在是强制执行阶段还可以上诉吗?
    不可以再上诉了。根据相关法律的规定,如果当事人对一审民事判决不服的,应该在收到判决书之日起十五日内提交上诉状上诉,如果逾期未上诉的,判决已经生效,当事人不可以再上诉。如果判决已经生效,且已经到了执行阶段,当事人仍然不服判决的,可以选择向法院申请再审,争取通过法院的审判监督程序来改正原来的判决。强制执行阶段债权怎么转让如果本身有执行案件,也就是曾经执行过,因为被执行人无财产或财产不足,被终结执行。那么债权人转让给新的债权人,不受两年强制执行的时效限制。因为执行已经启动,不再存在申请执行期限的问题,新的债权人向执行法院申请变更申请执行主体和申请恢复执行即可解决。但是,如果债权人在转让债权的时候,从来没有依法申请执行过,那么肯定新的债权人要受两年申请执行期限的限制,而且是从原债权人依法应当申请执行时起算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送
    2023-07-21
    430人看过
  • 国家征地现在强调补偿
    ●宪法第十条第三款:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。修改为国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用,并给予补偿。现状盲目圈地影响粮食安全近几年来,一些地方政府为追求经济数字的增长,擅自扩大建设用地,盲目兴建开发区或工业园区,搞形象工程、政绩工程,超标准新建豪华办公大楼、大广场,城镇规划失控,造成基本农田面积减少,耕地质量下降,严重影响了我国的粮食安全。根据国土资源部今年公布的数据,去年中国耕地面积减少了3800多万亩,其中仅建设占用耕地就达343.7万亩,比上年增长17%。据新华社征地补偿标准不够合理现行土地征地补偿标准的测算办法不够科学合理,与市场经济规则不相适应。征地补偿标准偏低,难以维持失地农民的长远生计。在今年的全国两会上,政协委员白一波分析认为,现行的土地补偿和安置补助费最高标准,按目前农村居民人均生活消费支出计算,只能维持7年左右的
    2023-06-08
    306人看过
  • 一般强制土地流转合法吗?
    一、一般强制土地流转合法吗不合法;强制流转村民土地的,违反的法律有很多,例如《土地管理法》、《农村土地承包法》等。土地承包经营权的流转程序如下:1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等;2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章;3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡农村土地流转服务中心存档。二、土地流转的方式有哪些1、土地转包。承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可,但合同需向发包人备案,承包方将土地交他人代耕不足一年的除外,将承包地交由他人代耕的,由于代耕人通常是土地承包人的父母、兄弟或者其他亲戚朋友,请人代耕只是口头打个招呼,因
    2024-01-16
    288人看过
  • 一般来说国有土地可以征收吗
    一、一般来说国有土地可以征收吗原则上是不可以提前收回的,但是在特殊情况下国家可以依照法律程序提前收回,并给予一定的补偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第42条的规定,国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。二、在那种情形下可以收回国有土地使用权《中华人民共和国土地管理法》规定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的
    2024-01-16
    436人看过
  • 个人是否应该签署征地协议?不签字就可以实现强制征收吗
    土地征用有严格的法律程序,包括签字确认和听证。严格按照程序,保护农民利益。我不知道你说你没有在哪个链接上签名。如果是关于地上附着物的补偿,如果你不签字,以国土资源部门的调查结果为准。补偿到位后,失地农民应该交出土地。公告内容包括:(1)征地范围(2)面积(3)补偿方式(4)补偿标准(5)安置方式(6)征地目的(3)公告应张贴在征地所在村范围内征收。公告发布后,村民不得抢种庄稼、盖楼房。2。征求村民意见征地公告发布后,县、市国土资源部门要配合乡政府围绕公告的六大内容,向村集体经济组织(村委会)和村民进行协商。村委会或者村民提出不同意见的,由县、市国土资源部门备案,并开始协调解决。同时告知他们有权依法申请听证和组织听证。这些手续办理完毕后,县、市级国土资源部门还应当将备案的不同意见和听证相关材料作为审批的必要材料。在土地征用过程中,实地调查和登记是非常重要的。在这一环节,县、市级国土资源部门应
    2023-05-31
    463人看过
  • 高速公路征地可以强征吗
    兴建高速公路是属于公共利益需要的事情,兴建高速公路时国家是可以对土地进行强制征用或者征收的。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。山东省高速公路征地补偿标准山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复鲁政字〔2020〕74号省自然资源厅:你厅《关于呈请批复征地区片综合地价的请示》(鲁自然资〔2020〕140号)收悉。为保障被征地农民合法权益,按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定,现批复如下:一、本征地区片综合地价是指征收一般农用地的
    2023-08-04
    374人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 行政强制法可以解决强制征地吗
      福建在线咨询 2022-08-14
      不可以的,行政强制法没有涉及强制拆迁征地等。如果从严格的法律定义来看,强制拆迁事实上是行政机关代为履行法院通过法律程序已经裁决的执行命令,属于间接强制。就此而言,《行政强制法(草案)》未能明确、具体规定的,实际上是强制拆除房屋这种代履行行政行为。《行政强制法》固然对行政权力的强制行为有所限制,但它只是限定强制行使的某些方式,并未对行政权力行使本身构成约束。换言之,造成强制拆迁、强制征地的那些环节,
    • 征地是否可以强制征地?
      安徽在线咨询 2021-03-23
      依据我国土地管理法的规定,国家为了公共利益的需要,是可以强制征收土地的,并且对被征收人给予一定补偿。 《中华人民共和国土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或
    • 我国现在可以强制服兵役吗?
      宁夏在线咨询 2023-09-23
      1、不是的,我国虽然有兵役法,但是并不是强制的,服兵役都是自愿的。我国实行的是义务兵和士官相结合的兵役制,义务兵服役期限为2年。农村义务兵服役时,其家属由当地人民政府给予不低于当地人均生活水平的优待,保留其入伍前的耕地、山场等生产资料;城镇义务兵服役期间给予适当的优待,退伍后由政府安排工作,凡自谋职业的,政府给予一次性经济补助,并给予政策上优惠。义务兵服役期满后,根据军队需要和本人自愿,相当数量的
    • 那现在强制是不可以判了吗?
      上海在线咨询 2022-10-11
      《刑法》第72条规定:对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪
    • 强制戒毒能保释吗?现在可以吗?
      新疆在线咨询 2022-07-14
      不可以。依据《治安管理处罚法》第一百零七条被处罚人不服行政拘留处罚决定,申请行政复议、提起行政诉讼的,可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的,由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人,或者按每日行政拘留200元的标准交纳保证金,行政拘留的处罚决定暂缓执行。在我国没有保释,只有取保候审。吸毒属于治安案件,因吸毒被处行政拘留的,对