离家出走多年离家出走两年还有居住权吗？-法师兄

离家出走多年离家出走两年还有居住权吗？

来源：互联网时间： 2023-03-20 14:22:31 206 人看过

如果拥有房屋的所有权，无论离家出走多少年都是依然属于房屋的主人，属于房屋的所有权人。如果没有房屋的所有权则可以通过约定或遗嘱的方式设立居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

一、民法有户口是否拥有居住权

有户口并不会当然取得房屋居住权，但是当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、居住权可以不可以转让

居住权不能转让。

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

三、只有居住权的房子怎么继承

只有居住权的房子没有办法继承。因为依据我国民法典的规定，居住权不可以擅自转让、继承。设立居住权的房子也不可以出租，但是当事人另有约定的除外。居住权一般是拥有房屋居住权的房屋所有人是为了针对某一人，从而设立的用益物权，所以只有房屋的居住权是不可以继承的。该房子无法继承。

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