因房地产纠纷打官司,要了解这些
来源:互联网 时间: 2023-02-19 16:30:24 382 人看过

一、房地产纠纷产生后,应向哪级人民法院起诉?

房地产属于不动产,依据我国民事诉讼法的相关规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后,根据纠纷涉及的标的大小,当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起诉讼。

二、当事人订有仲裁协议的,还可向人民法院起诉吗?

我国《仲裁法》规定:当事人达成仲裁协议的,一方向人民法院起诉的,人民法院不手受理,但仲裁协议无效的除外。

三、哪些房地产纠纷须先行裁决,当事人不服才可以向人民法院起诉?

土地所有权和使用权争议纠纷,须经有关人民政府处理后,当事人对此处理决定不服,可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议,由批准拆迁的房屋主管部门裁决,仍不服此裁决,可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理,当事人对此处理仍不服,可以在接到处理决定之日起1个月内向人民法院起诉。

四、产生房屋纠纷到法院打官司需缴纳哪些费用

当事人提起诉讼,必须先交纳一定的诉讼费用,一般情况下由原告方预交,败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》,房屋诉讼的案件受理费的收费标准,按照争议的性质及争议财产的价值(或金额),实行依比率递减的原则计算收取。

还需交纳其他诉讼费用,即指人民法院在审理房屋纠纷案件中实际支出的,且依法应当由当事人支付的费用、鉴定费、评估费。

法律文书生效后,负有义务的一方未自觉履行义务时,另一方向人民法院申请强制执行的,应向法院预交执行费,执行费按规定由被执行方承担。

委托代理律师进行房地产诉讼,还需向代理律师所在的律师事务所支付律师代理费。

五、法律对房地产案件的诉讼时效是怎么规定的?

当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。从知道或应该知道自己的权益受到侵害之日起计算。但是,从权利被侵害之日起超过20年的,人民法院不予保护。

如果是建筑物或者其它设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落等原因使身体受到伤害要求赔偿的。延付或拒付房屋租金的诉讼时效为1年。

六、房地产纠纷产生后,如何写民事诉讼状

民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项:

当事人的情况。写明原告、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、联系电话等等。当事人是法人或其它经济组织的,应写明该法人或其它经济组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系电话等等。有诉讼第三人的应写明第三人的基本情况。

请求事项。写明诉讼请人民法院依法保护其合法权益的要求,请求事项应写得具体明确。

诉讼请求所依据的事实和理由。主要应写清楚民事法律关系存在的事实、发生争议的焦点,起诉依据的法律法规名称及具体条款。

结尾部分应写明受诉人民法院的名称,并由当事人签名或盖章,注明起诉的年月日。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月08日 16:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁协议无效相关文章
  • 土地纠纷打官司的条件有哪些?
    1、原告应具有民事行为能力。根据民法典规定,18周岁以上的公民是成年人,具有完全的民事行为能力;16周岁以上,不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的,视为有完全民事行为能力的人,其有资格以自己的名义向法院提起诉讼,未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人,应由其法定监护人作为法定代理人代为讼诉。2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。提起讼诉的消费者必须是在购买、使用商品或接受服务中合法权益受到侵害的消费者或其他受害人。3、有明确的被告。根据《消费者权益保护法》第三十五条规定,消费者在其合法权益受到侵害时,可以以销售者或服务者作为被告。如果消费者因商品缺陷造成人身财产损害时,可以将销售者或生产者任何一方作为被告,法律将对生产者、销售者起诉的选择权赋予了消费者,由他们选择最方便自己进行诉讼、最有履行判决的能力和最容易找到的对象作为被告。4、有明确的诉讼请求和事实
    2023-06-17
    129人看过
  • 解读房产纠纷的官司程序
    房地产纠纷是一种常见的民事案件,是原告在房屋所在地人民法院提起的民事诉讼。房屋所在地人民法院在收到起诉书后七日内作出答复,决定是否立案。根据我国法律规定,在房地产纠纷等普通程序中,民事案件初审的时间不应超过6个月。律师费将根据不同地方的水平收取,标准也不同。提起诉讼的当事人将支付法律费用,判决后败诉的一方将承担法律费用。如果双方未能完全胜诉,将按比例承担法律费用。房产纠纷起诉流程怎么走房产纠纷起诉流程如下:当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法
    2023-07-01
    74人看过
  • 了解合同纠纷的打官司要求和诉讼程序?
    在出现合同纠纷时,双方当事人可以先自行协商解决,没办法协商一致时,可以到法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。1、准备起诉状以及相关的证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。如果对方出现违约的情况,需要紧紧围绕对方的违约情况,来收集证据;2、在材料及证据准备好以后,就要到管辖地的法院立案厅立案;3、立案之后等待法院的通知,按照法院通知的时间,准时参加庭审。通常情况下,合同纠纷责任的承担包括:1、继续履行合同;2、给付违约金;3、赔偿相应的损失。需要注意的是,在起诉时,要选择对自己最有利的诉求来起诉。合同纠纷怎么打官司合同纠纷打官司,当然要做好充分的准备。首先要搜集好必要的证据,根据原告的一些诉讼请求,来搜集好充足的证据,然后就可以起诉了,起诉需要写起诉状,双方信息,证据等,再然后就是等开庭,法官会了解双方情况,案件情况,双方举证、质证,然后法庭调查,法官搞清楚案件事实,最后就是等判决了。
    2023-07-04
    62人看过
  • 房产纠纷打官司的到底有多难
    刑事附带民事诉讼
    房屋买卖合同纠纷一般标的比较大,对个人影响很大,建议由专业律师代理,抓住案件的重点是可以胜诉的。在提起房产诉讼时,需提出明确的请求事项,并向人民法院提出有效证据。一、法院起诉成功后打官司费用由谁负责法院起诉成功后打官司费用谁负责,需要根据以下情况进行判断:1、诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外;2、部分胜诉、部分败诉的,法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额;3、共同诉讼当事人败诉的,法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。起诉是依法向法院提出诉讼,请求法院对特定案件进行审判的行为。刑事案件的起诉,在于请求法院通过审判对被告人定罪判刑;刑事附带民事诉讼的提起,在于请求法院通过审判追究被告人的经济赔偿责任。二、合同纠纷的处理流程怎么走合同纠纷可以通过协商解决或者诉讼解决,但是,如果合同纠纷协商不成,就要到法院诉讼解决。具体诉讼流程如下:1、撰
    2023-04-01
    75人看过
  • 房屋产权变更纠纷怎么打官司?
    房屋产权变更纠纷的诉讼属于民事诉讼,因此房屋产权变更纠纷的诉讼流程完全依照《民事诉讼法》的规定来。《民事诉讼法》中规定的诉讼流程是:1、原告向人民法院递交民事起诉书,并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。2、人民法院收到起诉书或则口头起诉,要进行审查。认为符合起诉条件的,应当在7天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7天内裁定不予受理并通知当事人。3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状,人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。4、人民法院组成合议庭并告知原被告。5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后,应当在开庭3天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。房屋产权纠纷的证据收集在诉讼中,为了增加胜诉的几率,当事人要积极的收集证据支持自己的诉讼请求,证据的收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件,如果使用复印件的话证明力就
    2023-06-13
    85人看过
  • 宅基地纠纷打官司解决不成怎么办?
    宅基地纠纷打官司的步骤是,满足以下条件的,争议一方可以向法院提起诉讼:1、原告是宅基地纠纷直接的利害关系人;2、被告是明确的;3、原告对于起诉的请求和事实明确;4、原告起诉被告符合法律所规定的管辖法院。《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。宅基地纠纷如何解决根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。“该法还规定
    2023-08-12
    403人看过
换一批
#仲裁协议
北京
律师推荐
    展开

    仲裁协议无效是指仲裁协议的内容或形式不符合法律规定,无法产生法律效力。当仲裁协议无效时,当事人无法通过仲裁方式解决争议,而需要通过其他途径解决争议。 因此,在签订仲裁协议时,当事人应当确保协议的内容和形式符合法律规定,以避免产生无效仲裁协议... 更多>

    #仲裁协议无效
    相关咨询
    • 房产交易纠纷房产纠纷可以打官司吗(房产纠纷打官司)
      黑龙江在线咨询 2023-07-28
      因为房产纠纷打官司的话,可以搜集相关的房屋买卖合同,付款凭证及相关证据材料,与对方协商解决,协商不成向管辖地法院起诉解决。 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    • 房产纠纷案打官司要不要先调解好
      浙江在线咨询 2021-11-20
      房地产纠纷进入审理阶段后,大家关心的是法官如何处理各方的纠纷,是否认同自己的观点,第一次审理,法官是否以调解为主?开庭后,法官会根据双方争议的内容征求双方的意见。如果双方都愿意调解,法官会主持调解,也就是说法官会尊重双方是否选择调解。在调解过程中,法官会单独为各方工作,争取当事人的诉求达成一致。但如果当事人的诉求相差太大,互不让步,法官会放弃调解,直接进入审判程序。所以房地产诉讼第一次是否以调解为
    • 租房与房东纠纷打官司这样的纠纷一般是怎么打官司的
      广东在线咨询 2022-07-05
      第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十四条规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争
    • 商品房房屋产权纠纷怎么打官司(房产纠纷怎么打官司)
      甘肃在线咨询 2023-10-28
      可以搜集相关的房屋买卖合同,付款凭证及相关证据材料,与对方协商解决,协商不成向管辖地法院起诉解决。 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    • 怎样打官司房产纠纷
      河北在线咨询 2023-11-02
      1、首先,根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则,在提起房产诉讼时,应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求,向人民法院提出有效证据。 2、其次,为确保判决的顺利执行,当事人可根据《民事诉讼法》的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。 3、再次,按照《民法典》关于诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。