交房延期1个月怎么处理-法师兄

交房延期1个月怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 10:05:19 313 人看过

若出现延期交付房屋的情况，购买方有权向销售方提出书面催告，如经多次催告后，开发商仍然未能按时履行交付义务且时间已超过三个月，则购买方可发布正式的解约通知书。在收到解约通知书之日起的十五天内，开发商需按照约定，妥善处理解约事宜并将购房款项全额返还给购买人，同时根据合同约定承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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