契税:(买方交)
首次购买90平米(含)以下的普通住房,契税税率:1%
普通住房契税1.5%;非普通住房3%;公司、其他组织买房:3%;设计用途非住宅:3%;赠予3%
营业税:(卖方交)
满5年的普通住房免征;不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%;
不满5年的非普通住房全额的5.5%;
印花税:
目前免征;买卖双方任一方是单位的,印花税0.1%;
非住宅类0.1%
土地增值税:(卖方交)
个人、住宅类交易目前免征。
个税:(卖方交)
不满5年的房产上市出售,个税为全额的1%或者差额的20%,营业税按照差额征收,个税就也要按照差额的办法征收。
目前部分区,业主的房子要是继承来的,或者受赠来的,再上市出售,就要交全额20%的个税具体区域请遇到继承、赠与情况时联系相应的过户专员。
如果用契税票或发票等票据参照房产是否满5年,就必须按照差额征收的办法计算个税,而不能使用全额1%的计算方法。
赠予:非直系亲属要交全额1%的个税,直系亲属免征。(各区不一致,具体电话咨询)
登记费:(买方交)
房本设计用途为住宅的(包括公寓、别墅、车库和住房在一个房本上):80元/件
房本设计用途为非住宅的(包括写字楼、公寓办公、商铺、单独车库、酒店式公寓等):550元/件
备注:
商品房是否满5年认定凭证为房本或契税票;
成本价房是否满5年认定凭证为房本或原购房契约和发票;
提供的票据应地址、姓名与产权证一致。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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房屋买卖都要交哪些税费江西在线咨询 2022-11-02房屋购买方需缴纳的税费1、契税:成交价的1.5%2、印花税:成交价的0.05%3、测绘费:房屋出售方需缴纳的税费1、印花税:成交价的0.05%2、土地增值税:成交价的1%3、个人所得税:成交价的1%4、营业税:成交价的5.5%
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国内房屋买卖都要交哪些税广西在线咨询 2022-04-15房屋买卖即房产过户,需要交的税费如下: 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05
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房屋买卖税费都交哪些台湾在线咨询 2022-08-02买房子是要缴税的,具体情况分买新房和二手房,购买二手房交税更多。 1、新房房税项:契税、公修基金、印花税等 2、二手房:契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、转移登记费、国土工本费5块、权证费、中介费如果要按揭的还有抵押登记费、评估费、按揭服务费等。 3、土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳,并且只需要交纳一次,如果以后你再卖房,则买方不再需要交纳。印花税
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房屋买卖交易税费房屋买卖要交哪些税费内蒙古在线咨询 2022-10-26权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、平方米4、测绘费;平方米2、印花税:房款的0.05%3:1.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1、交易费:3元/:房款的0.05%3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%.36元/平方米5、交易费:3元/、营业税:差价*5
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房屋买卖要交哪些税?山西在线咨询 2022-07-17购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公