拆迁农村房多少钱一平米-法师兄

拆迁农村房多少钱一平米

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-11 21:09:06 318 人看过

一、一般拆迁农村房多少钱一平米

农村拆迁补偿草房补偿1900元／平米；砖瓦房补偿2400元／平米；砖砼结构房屋补偿2800元／平米；二层及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给予2万元的补偿。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

除了以上宅基地和房屋拆迁补偿标准，这四类无证房屋也可以获得全额赔偿了。

1、农民家中从祖上流传下来的房屋，特别是20世纪50年代到60年代的房屋具有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。

2、要拆迁的老房子只要在建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

3、代代相传的祖屋认定成功后可获得赔付。

4、因城市发展需要规划拆迁的房子可获得赔付。

二、哪些拆迁不予补偿

这四类拆迁将不予补偿：

1、被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿；

2、对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，予以适当补偿；

3、没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，将不予以补偿；

4、采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，将不予以补偿；

除此以外国家为了保障农民朋友的合法权益和切身利益，严格禁止以下三种的拆迁行为的发生：

1、禁止强拆、暴力拆迁等行为；

2、禁止先拆迁后补偿的行为；

3、拆迁一方须具备相应的拆迁文件和资质，禁止在农民不知情的情况下拆迁。

正常情况下，拆迁的时候都是可以获得相应的补偿费用的，一般农村补偿会根据所拆迁的房屋的类别来进行相应的补偿，比如拆迁的属于瓦砖房一般在2400元每平方米，但如果房屋是属于违法建筑，一般拆迁的时候，将不会给予补偿。

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