房屋租赁合同无效的情况都有哪些-法师兄

房屋租赁合同无效的情况都有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-24 10:20:53 462 人看过

房屋租赁合同无效情形有以下几种：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以合法形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

房屋租赁合同无效的情形

1．签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力；

2．签订双方当事人意思表示不真实；

3．违反法律、法规、公序良俗的规定；

4．该房屋属于规定的不能出租的类型。

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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