商铺包租三年怎么算的钱-法师兄

商铺包租三年怎么算的钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 16:56:07 372 人看过

在向个人租出商铺的过程中，应缴纳以下税费：

其中，增值税计算公式为含税租金除以（1加上5％）乘以5％；城市建设维护税等于所缴纳的增值税数额乘以7％；教育费附加则是根据已缴纳的增值税金额乘以3％；地方教育费方面，需要支付的费用占到所缴增值税金额的2％；

至于契税部分，是按照不含税租金乘以12％进行计算；

另外，还需缴纳印花税，其比例为万分之五；

最后，所得税的计算方式为（不含税租金减去合理成本）再乘以20％。

《中华人民共和国契税法》第十一条

纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

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