施工合同是什么类别-法师兄

施工合同是什么类别

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-17 05:10:07 464 人看过

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

一、合同样本

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

工程概况：

1、工程名称：面包砖路面

2、工程地点：晋中市百草坡动物园

3、承包内容：路牙石，面包砖路面

4、承包范围：园内所有面包砖路面

5、承包方式：包工，不包材料

6、质量要求：ＧＢ50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

7、工期要求：ｘ年ｘ月ｘ日至ｘ年ｘ月ｘ日。

二、工程进度款的拨款和结算。

对于承包人，工程进度款的约定尤为重要。对于工程进度款，通常是按月付款或按工程进度拨付。

1、约定按工程进度拨付的，应注意约定审核的时限及未能在时限内确认的违约责任，如约定“甲方应在收到乙方月进度报告后7日内审核完毕，逾期则以乙方送审的工程量为准”。有的发包人为了加大对审核进度款的约束，故意约定复杂的审核程序，如约定工程量审核需经项目经理、财务部长、主管经理、董事长签字并加盖公章。此时承包人应引起重视，并采取相应的对策。

2、约定按月支付，支付额度为上月完成工程量的相应比例。但某些建设项目大量增加合同外的工作量，使工程造价成倍增长，而工程款支付以合同价款为基数，并根据形象进度付款，造价的不准确必然导致工程款支付严重不足。合同外增加的价款，应约定当月签证，纳入当月支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

法律综合知识
三种合同类型分别是什么

三种合同类型分别是：1、有效合同，具备合同生效要件、能够产生当事人预期法律效果的合同；2、无效合同，违反法律法规或损害社会公共利益、被确认无效的合同；3、效力待定合同，欠缺一定的生效要件、其生效与否尚未确定的合同。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024-05-08

87人看过
法律综合知识
建筑工程施工合同是何种类型的合同

一、建筑工程施工合同是何种类型的合同建筑工程施工合同属于建设合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程施工合同属于建设工程合同的一种，建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同。《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、建筑施工合同纠纷应当如何处理建筑施工合同纠纷应当如下处理：1．和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。2．调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3．仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。4．诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起

2023-09-28

94人看过
法律综合知识
别墅建筑工程施工合同纠纷是什么诉讼

1、别墅建筑工程施工合同纠纷是民事诉讼。一般是由建筑工程施工合同双方当事人因财产关系或者人身关系问题产生的纠纷。2、建设工程施工合同纠纷的诉讼管辖为合同履行地法院。建设工程施工合同的履行地为施工行为地，所以由施工行为地法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2024-04-27

418人看过
法律综合知识
合同签订后施工前违约跟施工后违约区别是什么？

一、合同签订后施工前违约跟施工后违约区别是什么？一般如果在合同签订之后施工之前违约的话，解决方式有这几种：双方协商解决、合同仲裁或者直接向法院申请诉讼；但如果是在合约签订之后施工后违约话要看是哪一方的过错然后根据《民法典》中的相关规定来处理。合同签订施工前违约的具体解决方式：1、双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法或者进行非官方第三协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解；2、合同仲裁；请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是劳动仲裁则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。3、直接向人民法院申请诉讼。二、工程质量违约的违约责任1、是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的，如果不能依据双方提供的证据材料予以认定，则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。2、是因承包人的原因致使工程质

2024-01-14

450人看过

法律综合知识
总承包施工合同类型

一、总承包施工合同类型（一）总价合同总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。（二）单价合同单价合同是施工合同类型中最主要的一类合同类型。（三）成本加酬金合同成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形式。二、建设工程合同怎么定义建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种，德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工

2023-06-15

69人看过
显失公平
无效施工合同的类型

一、无效施工合同的类型建设工程施工合同无效有四种情形：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的（也就是通常所说的挂靠），这里的实际施工人还需要项目的负责人、技术负责人、安全管理人、质量管理人及核实人员是有相应资质的施工人的人员；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；（四）建设工程转包和违法分包的。二、施工合同需要开外管证吗纳税人到外地临时从事生产经营活动的，需要在外出生产经营以前，应当到主管税务机关申请开具外出经营活动税收管理证明。工程在外地是必须要开外经证的。建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0。2％按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。三、建设施工合同通用条款是否能修改可以修改，但是必须双方协商才能修改，不能单方随意修改，当然一方

2023-05-03

152人看过
法律综合知识
国际工程承包合同的种类分别是什么

一、国际工程承包合同的种类分别是什么国际工程承包合同的种类分别有：按工作内容划分：工程咨询服务合同；勘察合同；工程施工合同；货物采购合同；安装合同；装修合同。按承包范围划分：设计建造合同；施工总承包合同；分包合同；劳务合同。按支付方式划分：总价合同；单价合同；成本补偿合同。法律其他规定。《民法典》第七百九十一条第一款发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。二、国际工程施工承包合同争议解决的方式国际工程施工承包合同争议解决的方式是：可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以提请第三方加以协商处理；协商不成可以根据工程施工承包合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之

2023-07-23

196人看过
版权
版权许可合同的类别是什么？

1.出版合同出版合同是指版权所有人允许出版商行使其作品出版版权的协议。所谓版权实际上是复制权和发行权的总和。由于作品的主要形式是书籍和物品，出版合同除上述一般规定外，大致可分为书籍出版合同和物品出版合同，著作权法仍有以下限制：（1）著作权人必须在约定的期限内交付作品；出版者必须按照约定的质量和期限出版图书（2）图书出版者只有在作者许可的情况下才能修改或删节作品（3）图书重印或重印的，应当通知著作权人并支付报酬。图书出版商拒绝转载或者图书断货后拒绝转载的，著作权人有权解除合同。根据《著作权法实施条例》第29条的规定，著作权人向图书出版商发出的两份图书订单如果在6个月内未能完成，将被视为缺货。此外，法律还规定了独家出版版权的内容，“图书出版合同约定图书出版商享有独家出版权，但未约定具体内容的，在本合同有效期内，在本合同约定的范围内，图书出版商有权以同一语言的原版和修订版出版图书。”文章出版合同

2023-05-07

175人看过

法律综合知识
劳动合同属于什么合同类别

一、劳动合同属于什么合同类别劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特征。劳动者与用人单位就劳动合同条款内容达成一致意见，劳动合同即成立。用人单位根据劳动者劳动的数量和质量给付劳动报酬，不能无偿使用劳动力。劳动者与用人单位均享有一定的权利并履行相应的义务。根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度；用人单位应及时安排被录用的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。二、劳动合同怎么填写1．甲方为用人单

2023-03-23

337人看过
合同期限
引进人才合同的类别是什么？

人才引进合同的性质取决于合同的内容。要确认是招聘公务员，则属于劳动合同。公务员单位招聘员工，则是劳务派遣合同。这个很重要。如果是招聘公务员是有编制的，如果是公务员单位招聘员工，招聘的实际上是社区工作者。服务合同属于什么合同服务合同属于委托合同。委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人務的合同。委托合同的主要法律特征是：（1）委托合同是诺成合同，非要式合同，当委托人将自己的事务托付他人办理时，受托人作出允许才可达成合意，自受托人作出允诺之时，委托合同即告成立。（2）委托合同可以是无偿单务合同，也可以为双务有偿合同。凡属于民事日常生活与活动的事务，通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下，委托合同方成为有偿双务合同。（3）委托合同的标的是处理事务的行为，委托合只强调以处理事务为目的，而不以完成事务且有成果为要件。托合同不适用于具有人身性质的行为和履行人身

2023-07-14

427人看过
要约
常见的行纪合同类别是什么

行纪合同是指行纪人接受委托人的委托，以自己的名义，为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。接受委托的一方为行纪人，而另一方则为委托人。如某配件厂(甲方)委托某销售公司(乙方)代销产品，乙接受甲的委托并以自己的名义代甲销售，代销价款归甲方，乙方收取代销费。在这个关系中，甲为委托人，乙为行纪人。一、行纪合同的主要条款是什么(一)合同当事人及合同签订的时间、地点签订行纪合同首先应明确合同主体。因此，在行纪合同中，应写明委托人与行纪人的名称(姓名)以及单位、地址、职务(职业)、联系电话等。在合同首部应写明合同签订的时间、地点。行纪合同的主体范围：委托人可以是法人，也可以是公民；但行纪人只限于经批准经营行纪业务的法人。公民个人和未经法定手续批准的法人不得经营或兼营行纪业务。(二)委托事务的种类(合同标的)行纪合同委托事务的种类是指委托人委托行纪人要办的事项。在合同中，必须将委托事项写清楚，如是寄

2023-03-19

399人看过
法律综合知识
施工合同指的是什么，工程施工合同的主要内容

一、施工合同指的是什么施工合同指的是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议，该合同亦称“工程合同”或“包工合同”。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。二、工程施工合同的主要内容工程施工合同的主要内容包括以下几项：1．工程范围。2．建设工期。3．中间交工工程的开工和竣工时间。4．工程质量。5．工程造价。6．技术资料交付时间。7．材料和设备的供应责任。8．拨款和结算。9．竣工验收。10．质量保修范围和质量保证期。11．相互协作条款。12．违约责任。双方当事人可以写清楚具体的违约金的计算方式，或者是违约金的具体的金额的，对工程合同中的违约条款的设定，要需要根据工程的具

2022-07-12

461人看过

书面合同
施工合同备案价和实际合同有什么区别

一、施工合同备案价与实际合同有什么区别两个合同的内容不一样，一个是中标的备案合同，一个是实际履行的施工合同当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。因为合同备案后具有法律效应，所以备案合同与施工合同内容不一致，需要以备案合同为准来进行结算。（1）、依据《招投标法》第四十六条规定，“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议”。第二条规定，“在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法”。即虽然不是必须招投标的工程项目，但是，当事人进行了招投标，就适用招投标法，受招投标法的规范和调整。（2）、必须招投标的工程项目，招投人没有按照法定招投标的程序进行招投标，而是自行招标或者是议标的，视为没有办理招投标

2023-02-23

115人看过
债权人
哪些是合同类别

合同类别包括买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同等。一、不享有留置权的合同留置权是指在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定留置已经合法占有的债务人的动产，并就该动产优先受偿的权利。这时，债权人便为留置权人，占有的动产便为留置财产。留置权可适用于加工承揽合同，基本建设合同中的建筑安装承包合同，保管合同，运输合同中的货运合同，财产租赁合同，委托合同和信托合同，除此之外的合同，基本不可以采取留置权。二、融资租赁是要式合同吗？融资租赁合同是要式合同。融资租赁合同应当采用书面形式。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。三、劳务派遣合同按什么贴花劳务

2023-03-29

365人看过