楼上漏水造成损失可以直接起诉吗-法师兄

楼上漏水造成损失可以直接起诉吗

来源：互联网时间： 2023-02-18 20:01:58 436 人看过

可以。在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。

一、楼上漏水怎么赔偿？

房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：

第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。

第二，协商不成的可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

二、楼上漏水怎么办

楼上漏水，首先需要查明是人为因素还是质量原因。如果是人为因素，可以与楼上的业主协商，要求对方进行修补以及承担赔偿责任。如果双方无法达成一致的意见，可以向有关法院进行起诉。如果是质量问题，且又在质保期内，开发商就要承担责任。如果不在质保期，就需要使用房屋公共维修基金。

三、楼上漏水法院怎么判

法院处理楼上漏水的方法是：法院可以先进行调解。受漏水损害的一方可以先与对方协商解决，协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

报警
楼上住户漏水,楼下的直接停了他们的水,可以报警嘛

属民事纠纷，不在公安职责范围内，不会受理报警。这种相邻纠纷，最好协商解决。一、离家出走报案警察会受理吗离家出走报案，警察肯定会受理的，按照相关规定，只要失联24小时以后，家人或者朋友就可以向公安机安报警，公安机关会列入失联人员内部网查询。如果是未成年人，无民事行为能力人，警方会通过协查的方式解决，即区域内所有公安机关联动，有相关人员消息会第一时间反馈给家属。而成年人具备完全民事行为能力的，发生离家出走行为，如果没有其他违法犯罪行为，警方只能以一般民事纠纷来处理，可以帮助家属联系和发布寻人启事，但不会专门协助家属找人，如果明确是自行离家出走，警方不会以失踪人口来处理。二、赊账不还的人到底要不要报警欠钱不还产生的纠纷属于债权债务纠纷，是一般的民事纠纷。债权人可以报警，但是债权债务纠纷不属于公安机关管辖的范围，报警不会予以处理。债权人具体应当与债务人协商，协商不一致的，可以收集债务人不还钱的相关

2023-03-20

167人看过
机动车
楼下漏水起诉楼上能胜诉吗

楼下漏水要起诉楼上有基本的身份信息就可以。具体可以收集以下材料：1、楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况；2、起诉时可以随起诉状一起提交电子照片；3、最好让物业出具一份证明，主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。一、起诉必须符合的条件如下：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、楼上装修扰民怎么办楼上装修扰民的处理方法：1.到物业部门进行投诉的由物业出面进行调解协商。2.如果物业部门处理不好，可以向公安机关进行投诉举报；装修噪音严重，或者午间及夜间进行装修工作的，严重干扰周围居民生活的，公安机关会依法给予批评教育，责令改正；经批评教育仍不改正的，处以一百元以上五百元以下罚款。《环境噪声污染防治条例》第三十八条违反本条例规定，有下列行为之一的，由公安部门依据《中

2023-03-19

64人看过
强制执行
楼上漏水可否要求租金损失

一、楼上漏水可否要求租金损失首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。二、出租人的义务有哪些出租人有交付租赁物义务和适租义务，还有维修义务。出租人的维修义务是出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。维修义务是指在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护

2023-05-06

62人看过
第三者
楼上漏水给当事人造成损失的怎么解决

（一）只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因（过错责任）造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；（二）如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。（三）自力救济：1、自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。2、自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。3、两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。（四）社会救济：1、社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制；2、调解是由第三者（调解机构或调解人）出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；3、调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；4、仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并

2023-06-20

362人看过

业主
楼上漏水漏下的损失需要负责吗

如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。一、二楼反水物业该怎么做这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，因为你家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决（这里有一个对你有利的条件是，如何证明从你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但是不能单独追究你个人），如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。还有一种情况，如果你住的是就是二层楼，而且你的下水管道是与一楼单独独立的，那么尽管堵塞不是由于你故意造成的，但是责任仍旧由你承担

2023-02-23

122人看过
侵权责任
因楼上漏水造成损失的侵权责任由谁承担

因楼上漏水造成损失的侵权责任由谁来承担就要看实际的情形是怎么样的才能确定。第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。《住宅物业保修金管理办法》第10条规定，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任一、建筑物和物件损害责任的侵权内容有哪些？《民法典》（于2021年1月1日实施）第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物

2023-02-23

163人看过