广州保障房资格与公德挂钩引争议-法师兄

广州保障房资格与公德挂钩引争议

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:25:08 56 人看过

作为我国国内首个最详尽的保障房小区管理法规，《广州市保障性住房小区管理扣分办法》自5月份公布以来，就一直颇受关注。从本月起，扣分办法正式在广州金沙洲社区试行，放任宠物便溺、乱挂衣物等不文明行为都要扣分，2年扣满20分就得退租退房了。

今天，记者来到金沙洲社区采访，有些居民认为扣分办法有效，能改善生活空间，提高居民素质。也有一部分人认为，如此管理耗费精力大、成本高，难以有好效果。更有居民认为，保障房资格与公德挂钩难以理解，他们称，保障房是给买不起房、住不上房的人提供的，政府对其监管和指引，应体现在对住户资格的审查，而对不文明行为应教育引导，也可以通过行政处罚来规范，通过道德标准来否认物权是不对的。

据了解，该办法列出了26个扣分项目，如在公众场所随地便溺扣2分，宠物便溺不及时清理扣2分，高空掷物扣6分等。同时，将七个非常严重的违规行为列上“黑名单”，包括擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换，廉租住房、经济租赁住房租户无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月，连续空置住房3个月以上等。触犯任何1项，扣20分，立即收房，5年内不得申请保障房。

一些居民对此表示，转租保障房等性质恶劣，与宠物随地便溺、高空掷物不可相提并论，在处罚上却面临同样结果——房屋被收回，让人有轻重不分的感觉。

对此，广州市国土房管局的相关负责人今天接受记者采访时说，扣分是为了制止不文明行为，而不是收房。扣分办法实施以来，目前没有出现用户遭到扣分处理的情况，对于某些不文明行为还是以劝告为主，重在警示和教育。

试点小区居民黄小姐告诉记者，前两天她随手将纸巾扔在地上，正好被巡查人员撞见，“巡查员当时就警告了我。”黄小姐说，新办法刚实施，还缺乏这方面的意识，“也许过一段时间后，自觉性就会慢慢增强。”

记者了解到，扣分制在香港、新加坡等地都有成功的实施先例。如香港对不讲卫生的公屋住户实行“清洁扣分制”，扣满16分政府将取消租约收回公屋

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保障房相关文章

土地管理
补平衡、增挂钩与减挂钩的对比

1、占补平衡和增减挂钩不同点在于：第一点不同是两者出现前后不同，很明显占补平衡是前辈，增减挂钩是晚辈。2、两者出发点不一样，占补平衡立足于土地管理法，非农业建设项目（不管在不在计划内）占用耕地就必须得补充等质等量的耕地。简单的说就是不补充耕地就违法，前期什么土地预审程序就甭想过关；增加挂钩是基于土地利用总体规划，建新区和拆旧区是在计划内地安排补充等质等量的耕地的项目。3、增加挂钩有关键词挂钩，挂钩就是建新区和拆旧区是一一对应的，建新区和拆旧区可以同时进行动工；而占补平衡倒是没这个要求，非农业建设项目占用的耕地是马上要用到的，补充的耕地可以是系统中任意项目的剩余指标，只要符合要求就可以用。就是说占补平衡可以是用现成的等质等量的耕地来补充，而增减挂钩是新开垦开发整理项目增加符合要求的新增耕地，时序有差别。占补平衡什么意思占补平衡指标是指《中华人民共和国土地管理法》规定的国家实行占用耕地补偿制度

2023-07-13

457人看过
保障房
广州南玻地块将建42层保障房或成广州最高保障房

广州历史上的“脏玻璃”地块———南-玻地块最新规划已获批，该“巨无霸”地块将变身大型商住区。记者昨日从广州市规划局获悉，南-玻地块将主要分为4个组团，其中保障房组团位于地块东北角，其楼层高度罕见地达到42层，或成为广州市最高的保障房。这部分开发商配建、已无偿交与政府的保障房，占地块可建住宅面积超三成。位于黄埔区云埔工业区南岗片49号地段的南-玻地块，曾因为污染问题备受市民诟病，被称为“脏玻璃”地块。其周边的海伦堡等小区业主们，曾因南-玻玻璃厂晚上排烟导致家中灰尘多等问题多次投诉。在正式停厂且地块出让后，该地块将变身为大型商住区。记者昨日从广州市规划局获悉，南-玻地块最新规划已获批，该地块用地性质为二类居住用地、商业用地和小学用地，总用地面积202662平方米，计算容积率建筑面积583631平方米。其中二类居住用地总用地面积158587平方米，计算容积率建筑面积466394平方米。资料显示，

2023-05-10

327人看过
公务员考核
福州公务员考核结果将与职务工资奖励等挂钩

《福州市公务员考核实施办法(试行)》已经出台并印发。按照实施办法规定，公务员考核分为定期和不定期考核，每年1月底前完成年度考核，考核结果将与公务员职务的调整、级、工资以及公务员奖励、培训、辞退等相挂钩。优秀当年给予嘉奖;连续三年被确定为优秀等次的，记三等功;连续三年以上被确定为优秀等次的，晋升职务时优先考虑;享受年度考核奖金。基本称职由其主管领导对其诫勉谈话，限期改进;本考核年度不计算为按年度考核结果晋升级别和级别工资档次的考核年限;一年内不得晋升职务;不享受年度考核奖金。不称职降低一个职务层次任职。无职可降的，其级别工资降低一个工资档次;本考核年度不计算为按年度考核结果晋升级别和级别工资档次的考核年限;不享受年度考核奖金;连续两年年度考核被确定为不称职等次的，予以辞退。考核内容德、能、勤、绩、廉都要考根据试行办法，公务员的考核，将全面涉及考核德、能、勤、绩、廉，重点考核工作实绩。考核将结

2023-06-06

304人看过
社保
工资是否与产假挂钩：由公司还是社保决定？

要看此职工是否参与了生育保险，生育津贴与工资是不能同时享有的。产假期间，参加了生育保险的，由生育保险基金按照所在用人单位上年度职工月平均工资支付，低于女职工产假前工资标准的，由用人单位补足差额；高于产假前工资标准的，用人单位不得截留。没有参加生育保险的，由用人单位按照女职工产假前的工资标准发给。产假期间的工资应该发吗？在《劳动法》中规定的产假工资是指基本工资，并没有包含工龄工资这一项。所以，女员工在产假期间发不发工龄工资是由用人单位决定的，法律没有做出要求。产假工资，是指待产职工在假期内还能得到一定的经济补助。产假期间的工资又叫生育津贴。《女职工劳动保护特别规定》第八条女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标

2023-07-11

462人看过

房贷
个税扣减或与房贷挂钩

【个税改革改在哪】个税起征点自1980年确定为800元后历经了三次调整，2006年提高到1600元，2008年提高到2000元，2011年提高到的3500元。官方今年以来多次表态要“研究提出个税改革方案”，外界预期改革方案有望在年内提出，于今年正式敲定，起征点定为5000元。个税属于二次分配，主要起到调节两极分化、抽富济贫的作用。同样的工资收入在不同的地方购买力并不一样，北上广深的月入一万和三四线城市的月入一万，购买力相差无数倍。所以未来个税的改革方向，会相对细化地制定征收方案，综合考虑物价、居民生活水平提高、地区和家庭差异等因素，分别设定系数，进行动态和弹性调整个税起征点!【个税扣减或与房贷挂钩】与楼市影响较大的是，个税扣减或与房贷挂钩。就是手里有房贷月供的，个人工资总收入在扣除五险一金后，还可以扣除月供，剩下的才纳个人所得税。比如说，在北京，你月收入扣除五险一金后是2万元，个税将达31

2023-05-05

242人看过
工资
工资是否与上班时间挂钩？

应当支付工资。工作一天就有一天的工资，离职时应当结算清楚。就算试用期内不管有没有签订合同，存在事实的劳动关系，付出了劳动，产生了价值，应当给工资。用人单位拖欠工资，劳动者可以投诉到劳动局监察大队，由其责令用人单位支付拖欠工资；协调无果的，劳动者可以申请劳动仲裁。待岗给工资吗企业在职工待岗期间，应按国家和本市规定为职工交纳各项社会保险费，并支付生活费。按目前的规定，非因劳动者本人原因造成用人单位停工、停业的，在一个工资支付周期内，用人单位应当按照提供正常劳动支付劳动者工资；超过一个工资支付周期的，可以根据劳动者提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资，但不得低于本市最低工资标准；用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于本市最低工资标准的80％支付劳动者基本生活费。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办

2023-07-02

495人看过
加班
加班工资是否与工资系数挂钩

加班工资与工资系数有直接的关系，系数越大那么加班的工资一般情况是越多的。一、春节加班费怎么计算的春节加班费的计算方法如下：1、如果员工被安排在初一到初三加班的，加班费不得低于工资的百分之三百；2、如果劳动者被安排初四到初七加班，且没有补休的，加班费不得低于工资的百分之二百。二、企业拖欠工资举报方法有哪些企业拖欠工资举报方法有以下：1、劳动者可以向劳动保障监察部门举报；2、可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁；3、劳动者还可以直接向人民法院进行起诉。三、法定节假日不放假是否违法，需要根据具体情况进行决定：1、如果单位不是出于生产经营的需要或者有特殊原因的，且未与劳动者、工会协商一致的，则法定节假日不放假一般是违法的；2、如果单位符合上述条件，则可以不放假，是不违法的行为。总之，春节加班工资前三天三倍工资，后4天二倍工资。根据相关法律规定，安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之

2023-06-19

483人看过
明码标价
随意变更价格引争议

近日消费者黄先生反映通过上海差旅通旅游咨询有限公司网站上订购机票，网上标价是480元一张从广州到上海的机票，已付款成功，但过二十分钟后，对方打电话来说要加五十元才能买到机票，过了一会对方又说要加六十元才对，消费者立即感觉到，该公司是故意在网站发布一些错误的信息，吸引消费者。根据《消条》有关规定：经营者提供商品或者服务，应当按照规定明码标价。明码标价应当做到价签价目齐全，标价内容真实明确，字迹清晰，货签对位，标识醒目。价格变动时，应当及时调整。另经营者不得在标价之外加价出售商品或者提供服务，不得收取任何未标明的费用。闸北区消保委认为该公司违反了《消条》的这项规定,经调解：最终经营者同意作出退费处理，共计480元,消费者接受。在此，区消保委建议经营者在销售或者提供服务时，应当明码标价，商品标签上应当准确、清晰地标明品名、产地、规格、计价单位、零售价格以及其他与该商品的价格构成有重要影响的内容。

2023-06-07

219人看过

公租房
广州新建保障房将有六成为公租房

在昨日举行的人大、政协两场问政活动中，保障房成为关注的焦点。广州市国土房管局黄某锋副局长透露，广州卖地地王频出，政府正在酝酿在卖地时设置心理价位，如有超出部分则过数给保障房建设。据悉，今年广州更将投入89亿元兴建保障房，创下历史新高。今年投入89亿元建保障房广州市政协秘书长李某杰、曾经的老国土房管局长昨日到摊位提出自己的建议。香港56%的房屋都是香港房屋署的公租房，广州市的保障房中，我建议80%要作公租房才行!广州市住房保障办副主任张某答复，新建保障房中，争取6成用于公租房。从今年开始，广州保障房的构成比例有大调整。张某介绍，今后广州的保障房构成中，60%将是公共租赁房，廉租房占到10%，二者构成的租赁型保障房比例合计70%，剩余的是经济适用房、拆迁安置房和限价房各占10%。这也就意味着，更多面向夹心层的公共租赁房将在未来几年入市供应。对此，张某解释说，十二五期间，广州住房保障将以租赁型保

2023-06-10

191人看过
保障房
广州两单位自建保障房

昨日获悉，广州两处开工建设的单位自建保障房项目正在进行环评公示——天河区岑村龙船头菠萝山保障房项目和白云区人和保障房项目。菠萝山保障房为广州一国有单位——东建实业公司自建保障房，是目前广州最大的单位自建保障房。该地块位于天河区岑村龙船头菠萝山地段。东建公司自建保障房项目建设内容包括9栋经适房、6栋公租房和13栋廉租房，层数在13～19之间。据悉，其中经适房的价格拟定在4000元/平方米左右，但是还需上级部门审批。政府将回购全部租赁型保障房，项目中的经济适用房将面向社会公开发售。白云区的人和保障房项目，地处广州市白云区人和镇，包括经济适用房8栋、公租房4栋，预计将建成2900套保障房。该项目的建设单位是广州新机场穗和建设开发有限公司。

2023-06-10

259人看过
扶养
怎么买广州保障性住房

一、保障性住房是什么保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。中国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。随着2011年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海等地于2011年12月密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。二、怎么买广州保障性住房1、户籍条件:申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年龄条件:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市

2023-05-09

496人看过
工资
绩效考核应该与工资挂钩吗

如果绩效考核与薪酬挂钩从健康发展的角度来看，绩效考核不仅与薪酬或奖金挂钩，否则员工会错误地认为绩效管理只是简单的加薪或减薪。从绩效激励管理措施的角度来看，应该是多元化的，不仅仅是薪酬的激励，还有个人能力的提升、晋升机会、精神奖励、授权等。表现良好的员工应得到相应的奖励，表现不佳的员工应受到相应的惩罚。绩效管理应明确奖惩。如何协调绩效管理与激励制度，可以从以下几个方面进行：绩效考核体系关系到员工绩效考核的结果。它是对员工工作能力和工作态度的评估。客观公正是原则，约束、激励、引导是方法。具体而言，绩效评估体系有三点：1。员工的工作过程由领导记录和评估，并公布员工在履行职责过程中的工作态度和工作能力排名绩效管理的真正效果仍在细节中。有员工每天做什么、时间和地点、完成情况、领导评分和评估的记录，为员工绩效评估提供最原始的依据。当然，这样做通常会花费大量成本，占用员工大量宝贵的工作时间，但这样做的一

2023-05-07

148人看过

保险费
保险费率与肇事频率挂钩

首要保障赔偿受害人此次颁布的《机动车交通事故责任强制保险条例》有四大特点。●突出以人为本。将保障受害人得到及时有效的赔偿作为首要目标。●体现奖优罚劣。通过经济手段提高驾驶员守法合规意识，促进道路交通安全。《条例》规定安全驾驶者可以享有优惠的费率，经常肇事者将负担高额保费。●坚持社会效益原则。保险公司经营机动车交通事故责任强制保险不以盈利为目的，且机动车交通事故责任强制保险业务必须与其他业务分开管理、实行单独核算。●实行商业化运作。机动车交通事故责任强制保险条款费率由保险公司制定，保监会按照机动车交通事故责任强制保险业务总体上不盈利不亏损原则进行审批，保险公司自主经营、自负盈亏。关于保险公司1接先行垫付通知须立付抢救费条例规定，赔偿保险金保险公司可以给被保险人，也可以给受害人，但是，只要接到交管部门先行垫付通知，核对后，保险公司必须及时支付或垫付抢救费用，否则，一旦造成严重后果，保险公司将面

2023-04-23

413人看过
扶养
广州商品房配建保障性住房

广州开始实行商品房配建保障房的做法，若不配建保障房，将对预售和确权进行限制。记者今天从广州市国土房管局了解到，广州开始强制要求住宅用地中配建保障房的做法，已经在近日出让的一幅住宅用地中实行，即开发商如不配合建设保障房，将对其预售和确权进行限制。记者了解到，广州早在2006至2007年就曾尝试出让商品住宅用地时配建回迁安置房或者政府回购房。虽然配建的房子已经有保障房的性质，但是没有直接明确要求配建保障房。由于当时要求配建安置房等政策至今并未推出，有的开发商建好商品房销售后仍迟迟不建安置房，有的则把配建房规划在小区边角位，至今也不修建。为此，广州的新国八条落地细则中明确提出，要进一步加大保障性安居工程建设力度，在部分新出让的商品住宅用地和三旧改造用地中，配建一定比例的公共租赁住房等保障性住房。据广州市国土房管局有关负责人介绍，该局对出让的住宅用地中配建保障房的做法，仅仅还只是探索。在出让住宅用

2023-02-06

344人看过