居间方在促成买卖双方交易时应当认真核查双方交易信息。实践中,为了促成交易,中介公司常常在业主未提供全部房源材料的情况下促成双方签订合同,此时买卖合同中有关房屋的所有信息均按照业主陈述填写,有的信息与房屋产权证的登记信息不一致,甚至出现楼号、房号错误的情况,导致买卖双方无法办理相关过户手续,同时也给违约方可乘之机,中介公司应当对此承担相应责任。应当认真核查双方交易信息有中介注册信息的情况下,可以搜集证据到法院起诉进行维权。
《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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被中介骗了名下买房重庆在线咨询 2022-01-131、非常同情你的遭遇,目前的房产中介公司确实需要好好整顿规范一下; 2、中介公司的要求没有道理。 3、你不应当承担中介费,另外,你应主动与房东联系,了解一下房东是否确已收到3万意向金; 4、3万意向金存在被收回的可能,具体需要看过合同内容后确定; 5、既然对方已经起诉,建议你委托律师积极应诉。
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被网贷中介骗了怎么办/被网贷中介骗了怎么办新疆在线咨询 2021-10-25网络贷款信息中介机构违反法律法规和网络贷款监督规定,法律法规有处罚规定的,按其规定处罚。遇到P2P投资平台异常或跑步时,首先登录该平台的官方网站,下载最近的交易记录保存,保留交易合同,建立QQ维权群,统计上当的金额,立即向该平台所在地的公安机关报案,警察立即立案调查。借助媒体记者的影响力,及时联系媒体记者跟踪报道该行为,一方面可以快速扩大影响力,避免其他人上当,另一方面也可以通过媒体的力量协调各政
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买房中介会被骗吗青海在线咨询 2022-06-11买房被骗中介是否有责任主要根据中介的行为来判断。中介有对关于订立合同事项向委托人如实报告的义务,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,需要承担赔偿责任。
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被中介骗签了房屋买卖合同江西在线咨询 2022-03-29按你所述情况,你可能被诈骗了,购房合同和租赁合同的差别是极大的。 方便的话可以拿合同过来帮你审核一下,顺便带上你们签订合同的相关材料。 争取帮你确定合同关系,然后根据合同要求开发商承担违约责任,要求其赔偿你的损失。 ,方便为你解答。
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买了房,中介不签中介合同怎么办河北在线咨询 2022-05-051、房屋如果已经过户,法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况,是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷,属于对方违约。 3、违约金追偿方面,在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约(如撕毁合同)或者有充分证据证明对方已经无法履行合同,享有违约金追偿的权利。 4、一般来说,对方不会支付违约金,需通过诉讼解决。