结婚前的宅基地配偶有份吗-法师兄

结婚前的宅基地配偶有份吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:03:00 365 人看过

一、结婚前的宅基地配偶有份吗

结婚前的宅基地属于婚前财产，配偶是没有宅基地的使用权的。现在法律有规定，婚前财产属于个人财产，婚后夫妻共同经营创造的财富属于夫妻共同财产。共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。虽然配偶不拥有宅基地的使用权，但是配偶拥有居住权。

二、农村建设宅基地补偿标准是什么

（一）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

（二）土地补偿的标的是土地使用权，一般分为二种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

三、农村自家宅基地可以建房吗

在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。

农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

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