结婚前的宅基地配偶有份吗-法师兄

结婚前的宅基地配偶有份吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:03:00 365 人看过

一、结婚前的宅基地配偶有份吗

结婚前的宅基地属于婚前财产，配偶是没有宅基地的使用权的。现在法律有规定，婚前财产属于个人财产，婚后夫妻共同经营创造的财富属于夫妻共同财产。共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。虽然配偶不拥有宅基地的使用权，但是配偶拥有居住权。

二、农村建设宅基地补偿标准是什么

（一）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

（二）土地补偿的标的是土地使用权，一般分为二种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

三、农村自家宅基地可以建房吗

在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。

农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

法律综合知识
结婚前欠债结婚后配偶有偿还义务吗

一、结婚前欠债结婚后配偶有偿还义务吗在在婚姻缔结之前，某一方当事人存在的债务在婚后便无需由其配偶承担责任，原因在于这种婚前债务一般被认定为该人自身的个人债务。配偶并无义务对其进行共同偿付。若某当事人在恋情前所负之债与其结婚后的家庭生活有着必然的牵连关系，或者说其婚前所欠债务中涉及的金钱、资产已经在婚后转化为了夫妇二人共有的财富，甚至直接成为了他们共同的物质生活条件，那么此种情况之下，原来的债务将会转化为夫妇二人的共同债务，他们将不得不共同分担这笔债务。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思

2024-07-07

248人看过
法律综合知识
结婚后配偶的什么财产有你的份

结婚后配偶的以下财产有你的份：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-15

104人看过
扶养
什么是配偶身份权？配偶身份权的基本内容有哪些？

配偶身份权是夫妻之间在婚姻存续期间相互享有的权利和承担的义务的总称。就法律意义而言，配偶身份权包括以下三个方面：一是夫妻的人格权，如姓名权、人身自由权。这本应属于人格权的范畴，但现代亲属法均将部分人格权内容反映在配偶身份权中。二是严格意义上的配偶身份权，又称夫妻人身关系。三是夫妻相互间的财产关系。配偶身份权基本内容有：①夫妻有用各自姓名的权利。在社会生活中，丈夫和妻子基本上都会保留自己的原姓氏。②夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由。③夫妻双方平等地享有婚姻住所决定权。④夫妻之间有相互继承遗产的权利。⑤夫妻之间有相互扶养的权利和义务。⑥夫妻有相互忠实的义务。有人把配偶身份权狭义地理解为夫妻同居权，因而认为配偶身份权的提法不利于妇女的解放，是社会的倒退。其实这一看法是错误的。首先，配偶身份权不仅仅包括同居权，还包括其他许多权利义务，如相互扶助义务、继承权、独立人格权等。其次，配偶

2023-06-08

391人看过
农村宅基地
没有结婚能分到宅基地吗

一、没有结婚能分到宅基地吗根据我国《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。因为我国要求“一户一宅”，因此对于农村居民而言，如果家里人口较多，在子女成年以后，想要再次申请宅基地建房只有通过分户的方式，然后向当地政府提交申请，才能再次获得新的建房资格，私自建房是违规。当然分户也有相应的要求，所以申请宅基地与结婚没有关系，有关系的是一个家庭户只能申请一块宅基地。二、申请宅基地的条件申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。三、申请宅基地有什么流程村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民

2023-06-15

457人看过

配偶权
婚前住宅：配偶权是否具有永久性？

婚前房子配偶是否有永久居住权根据情况而定：1、夫妻关系存续期间，夫妻一方可以一直住在配偶婚前的房子里；2、如果夫妻离婚，将失去居住权，因为婚前的房子是夫妻的个人财产，离婚时不得分割。后面财产为夫妻一方的个人财产，一方婚前财产；一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；一方专用生活用品；应归一方的财产。所有权可以对抗永久居住权吗？所有权一般可以对抗永久居住权，但居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权，具体需要根据实际情况判定。所有权人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用

2023-07-14

474人看过
法律综合知识
男方宅基地女方有份吗

一、男方宅基地女方有份吗在构成事实婚姻的前提下，男方和女方被视为一个家庭单位。1．在我国的农村土地承包制度中，土地的承包权是以家庭为单位进行分配的。因此，女方作为这个家庭单位的成员，自然有权利享有和主张与土地相关的权益，包括宅基地的权益。2．在男方的宅基地权益中，女方是有份的。当然，具体的权益分配和行使方式，还需要根据双方的具体情况以及当地的法律法规进行具体分析和处理。二、女方主张土地权益1．在构成事实婚姻的前提下，女方作为家庭成员，有权主张土地的承包部分权益。这不仅是基于她作为家庭成员的身份，也是基于她在家庭中的贡献和付出。2．如果男方或其他人侵犯了女方的土地权益，女方可以通过法律途径来维护自己的权益。例如，她可以向当地的农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。3．在维护自己的土地权益时，女方应当充分了解相关的法律法规和政策，以便更好地保护自己的合法权益。三、女方分割

2024-07-08

368人看过
房产证
婚前全款买房未拿房产证婚后配偶有份吗

属于婚前财产，配偶没有份。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前一方已经交清全部房款或者婚后以个人财产支付房款，但是婚后才取得房屋产权证书的。因为房屋购买的全部款项都由一方支付，即属于一方的个人财产。为保护当事人合法权益、保障交易的稳定性以及市场的积极性该房屋为一方所有即属于一方的个人财产。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。

2023-05-08

304人看过
法律综合知识
出嫁女宅基地有份额吗

一、出嫁女宅基地有份额吗出嫁女对宅基地是否有份额取决于具体情况。1．女儿出嫁且户口外迁：（1）如果女儿出嫁后户口也随之外迁，她可以通过继承父母的房屋间接拥有房屋下宅基地的使用权。（2）这种使用权是有限的，原来的房屋不允许再进行翻建及新建，只能进行维修加固。等到父母的房子倒塌，宅基地的使用权也就随之不存在，将会被父母原来所在的村集体经济组织收回。2．女儿出嫁但户口未外迁：（1）如果女儿出嫁后户口没有外迁，依然是本集体经济组织成员，她可以将该宅基地确权在自己名下。（2）可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，子女是父母的第一顺序法定继承人，其中包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。因此，出嫁女作为父母的子女之一，同样享有继承权。二、出嫁女继承权分析在探讨出嫁女的继承权时，我们需要坚持男女平等的原则。1．这意味着无

2024-08-01

270人看过

承诺
以结婚为条件约定的婚前配偶有法律效力吗?

1、赠与合同分为无条件赠与、附义务的赠与、目的赠与和附条件、附期限赠与。以结婚为条件的婚前赠与是附义务的赠与。2、赠与合同成立后，如无撤销合同的事由，受赠人有权利请求赠与人交付赠与物。3、婚前赠与的前提条件是双方能够缔结婚姻，既然双方没有缔结婚姻，故赠与承诺不发生效力，赠与人有权撤销赠与并要求受赠人返还赠与财产。一、赠与合同的效力是什么1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。3、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具

2023-03-29

308人看过
再婚
宅基地确权难题：配偶去世再婚该如何应对？

由宅基地的使用权人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，并带上当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，向当地国土部门申请。农村宅基地的分配，都是以家庭为单位的，所以确权的时候也是以家庭为单位来进行确权。宅基地确权证书上写名字的时候，可以写户主也可以不写户主，家庭成员之间只要协商好，写谁的名字都可以，不管写谁的名字，此宅基地都属于这个家庭所有，而不是单独的一个成员所有。我的宅基地被别人确权了如何办宅基地被别人确权了，必须由政府处理，由政府作出确权决定。因为宅基地关乎着农民的居住保障，协商没有公权力公权力的强制力，容易再起纠纷。当事人任何一方或双方可到当地乡（镇）政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集

2023-07-04

406人看过
农村宅基地
宅基地被征收后,是否应有新分配的宅基地

一、宅基地被征收后,是否应有新分配的宅基地一户村民只能拥有一处宅基地，宅基地被政府征收后，村民可以再申请一处宅基地，用于兴建房屋。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，

2023-06-17

236人看过
夫妻共同财产
离婚前婚前宅基地的处理方法

婚前宅基地离婚处理如下：1、如果宅基地上的财产是婚前建造的，离婚时，财产是婚前的个人财产。如遇房屋拆迁，房屋价值补偿，土地补偿属于个人，安置补偿属于夫妻共同财产，属于双方；2、如果宅基地上的财产是婚后建造的，离婚时，房屋按共同财产分割；3、如果婚前一方借钱建房，婚后用共同财产偿还贷款，配偶也有权分割偿还的贷款和房屋相应的增值部分。离婚时宅基地上面的房子怎么处理离婚时宅基地上的房屋首先，按规定，农村宅基地房不能进行拍卖。其次，双方可以协商确定谁占有房屋。最后，按照地方习惯，农村男女离婚时，女方不大可能继续生活在该地方，所以实践中的做法是，将房屋判归男方所有，再由男方按房屋价值的一半补偿女方。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益

2023-07-11

156人看过

法律综合知识
婚前持有的公司股份离婚后配偶有权获股权收益吗

在离婚案件中，涉及到公民结婚前个人拥有的公司股权，倘若在婚姻期间，这些股票所带来的资本增值并非由当事人人为操作而生成，那么法庭将会认定这部分资本增值得不到配偶的分享，而是应当归属为个人所有。然而，假如在离婚时，股票的利益是由婚姻关系存续期间的运营和管理行为引发的，那么在这种情况下，它将被视为夫妇双方的共有财产，即配偶有权在此情况下要求对账户中的财产进行分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-18

59人看过
婚前购房
离婚婚前房子跟配偶有关吗

没关系，婚前财产，即夫妻一方婚前所有的财产。关于婚前财产的界定，以结婚登记的具体时间作为时间界点划分。结婚前已实际取得的财产，如夫妻一方婚前取得的劳动报酬、投资经营所得受益、接受他人赠与或继承所得的财产等，只要是在夫妻双方办理结婚登记之前取得的，应当认定为婚前财产。《最高人民法院关于适用【中华人民共和国民法典】婚姻家庭编的解释（一）》规定婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。一、离婚时婚前买的房子该归谁离婚时属于婚前个人财产的房屋归个人所有，包含父母婚前出资购买的房屋。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2023-02-07

72人看过