厂子搬迁怎么补偿各项价格-法师兄

厂子搬迁怎么补偿各项价格

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 04:14:15 77 人看过

1、工厂经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。

2、工厂经营场地的土地使用权的市场价格赔偿。企业经营场地的土地使用权的市场价格的补偿对象是土地使用权人，补偿依据以证书或租赁合同为准。不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算。可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。人员遣散安置和停工留薪等费用补偿。异地迁建厂房的，需要支付停工期间的工资和社保费；对于停止经营的，需要依据《劳动合同法》的有关规定，支付解除劳动合同的经济补偿金。

《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
厂子搬迁补偿协议如何规定的

一、厂子搬迁补偿协议如何规定的厂子搬迁补偿协议是首先应当写明被搬迁厂子以及拆迁单位的姓名等具体信息；其次，写明拆迁对象基本情况、房屋及相关附属物补偿、以及支付金额与支付期限；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担。厂子搬迁补偿协议：被拆迁企业（甲方）、拆迁单位（乙方）。甲、乙双方根据xx项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，对现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议，以兹共同遵守根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。二、搬迁补偿协议签过后可以变更嘛具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：1．重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。2．显失公平：如

2023-06-21

143人看过
不可抗力
厂子搬迁合同怎么写？

一、厂子搬迁合同怎么写？第一、项目名称、地点建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________。第二、房屋基本状况1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。3、被拆迁房屋的产权属于_________。第三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。第四、拆迁补偿1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;2、附属物补偿金额为人民币_________整;3

2023-06-08

429人看过
申请劳动仲裁
一般租的厂房搬迁怎么补偿的

一、一般租的厂房搬迁怎么补偿的一般租的厂房搬迁的补偿是：1.拆迁资产补偿包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2.拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、搬迁不给补偿怎么办工厂搬迁不给补偿可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付违法辞退的赔偿金。1.去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）。2.提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以起诉到法院；3.

2023-05-22

333人看过
土地征收
最新农村搬迁补偿价格标准是多少

国家对于农村搬迁补偿没有做出相关的规定的详细说明，由于各地区经济发展情况不一样，在进行搬迁的时候补偿的标准会有所差异，就比如长沙市周边农村搬迁宅基地的补偿标准和邵阳县的农村地区搬迁宅基地补偿标准是完全不一样的，长沙市周边农村搬迁肯定补偿价格高于邵阳县的，一般一个地区要进行搬迁的时候会发布相关文件，其中文件中对于最新补偿标准会做出详细的说明，如果你所在地区要搞搬迁，请以当地政府发布的最新农村搬迁补偿价格标准为基准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。一、2022农村搬迁安置补偿标准1、农村的宅基地和房屋拆迁有些贷方采取的是分开补偿方式：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

2023-03-31

158人看过

申请仲裁
搬迁补偿企业，此次拆迁对工厂怎么赔偿

工厂的土地性质属于国有土地，所以土地的差价补偿收归国有，并不是给当事人的，厂房及设备重置补偿还有停业损失、设备搬迁安装费等拆迁补偿事宜，因根据所在地的政策为准，1，如果当事人对补偿有议异的，可以与拆迁管理部门协商或者请第三人调解；2，如果协商和调解都无效的，可以申请仲裁或者起诉法院来解决。一、房屋、建筑物补偿：1，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准；2，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定；3，房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值；4，低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算；并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。二、设备重置补偿：1，《拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算；2，机器设备分为两

2023-02-09

71人看过
合同内容
工厂搬迁补偿金打给谁

工厂搬迁补偿金肯定是打给工厂的所有权人的，有些工厂可能是租赁的，所以厂长不一定就是所有权人的。一、厂房搬迁员工怎么安置（一）搬迁企业原则上应全部安置企业职工。企业应与职工协商变更劳动合同，企业与职工就变更劳动合同内容达不成一致，或职工不愿随企业搬迁到新工作场所的，企业可依法解除劳动合同，按照劳动合同法有关规定，支付经济补偿金。对在本单位连续工作满15年、且距法定退休年龄不足5年的，不得解除劳动合同。（二）在企业各项保险未实现市级统筹前，凡列入搬迁改造计划的企业，在原参保地的社会保险帐户可以继续保留，并可在新注册地再开立一个社会保险帐户。以企业搬迁之日为基准日，搬迁前企业在册的在职职工及离退休人员，其社会保险关系可继续留在原参保地，并继续享受原参保地的各项社会保险待遇；搬迁后企业新招用的人员，可自主选择在企业原参保地参保或在搬迁后所在地参保，并享受相应的社会保险待遇。在全市企业各项社会保险实

2023-02-27

429人看过
合同内容
厂里搬迁多远可以补偿

至少要搬离你现在的所在地，关键看公司搬迁是否导致劳动合同订立时客观情况发生重大变化，从而导致劳动合同无法履行。用人单位应当与劳动者协商，愿意去的变更劳动合同，到新地址继续履行合同；不愿意去的，应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同。一、涉及代通知金的条文有哪些涉及代通知金的条文有劳动合同法第四十条，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：1.劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；2.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。二、公司开除决定能否解除劳动合同有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式

2023-02-24

188人看过
合同内容
工厂被搬迁受到的补偿

1、停产停业损失：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。2、设备搬迁安装费：对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、解聘员工的安置补偿费用：因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。一、工厂搬迁员工补偿标准

2023-04-01

263人看过

房屋产权调换
租厂房搬迁有哪些补偿

一、租用厂房搬迁赔偿政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决。二、租户获得哪些补偿依据我国相关法律的规定，对租赁的厂房进行拆迁时，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、拆迁安置补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人

2023-03-23

373人看过
继续履行
公司搬迁厂房补偿规定

拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。公司搬迁补偿标准年限工作时间不满一年算一年，补一个月的赔偿金，没有提前30天通知，可以要求双倍赔偿。1、公司搬迁，如果新地址是劳动合同约定的范围，且在当初建立劳动关系的时候公司予以了事先告知，劳动者应当服从。2、反之，属于劳动合同法第四十条第三款所说“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行”的情形，用人单位应当与劳动者协商，愿意去的变更劳动合同，到新地址继续履行合同；3、不愿意去的，应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并按劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金。

2023-07-05

436人看过
合同内容
厂区搬迁补偿问题解答

根据相关法律法规，厂区搬迁，工厂可以与劳动者协商继续维持合同或协商解除劳动合同关系。协商解除劳动合同的，需要给付补偿金，每服务一年补偿一月工资。不满一年按一年，不满半年按半年计算。劳动者主动提出离职的，可以无任何经济补偿。企业搬迁员工不肯到搬迁地如何处理1、企业搬迁的，员工不肯到搬迁地工作的，用人单位可以解除劳动合同，给予一个月的工资作为经济补偿。2、法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条【无过失性辞退】有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就

2023-07-03

430人看过
经济补偿
工厂搬迁补偿多少经济补偿金？

一、工厂搬迁补偿多少经济补偿金企业搬迁补偿标准，按照在该企业的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。二、用人单位需要支付经济补偿金的情形有哪些1、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，劳动者解除劳动合同的；2、用人单位未及时足额支付劳动报酬，劳动者解除劳动合同的；3、用人单位低于当

2023-06-17

433人看过

法律综合知识
拆迁补偿价格低怎么办？

一、拆迁补偿价格低怎么办拆迁补偿费那么低的处理方法是提起行政复议也可以通过行政诉讼的方式解决纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁纠纷民事诉讼流程怎么操作的1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官

2024-01-29

382人看过
法律综合知识
工厂拆迁什么价格

1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2024-04-26

477人看过