批地所需手续详细介绍-法师兄

批地所需手续详细介绍

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:34:45 117 人看过

1、可以到当地的国土资源管理部门进行咨询，也可以到当地政府网站查询具体办理的有关手续及费用。2、具体程序：（1）首先要有指标（建设用地指标，这是最难的，各地指标几年前都早用光了，各地政府只有靠建设用地挂钩、置换弄点），（2）获得省级人民政府批文（批准占用土地的文件，与指标类似），（3）在当地县级人民政府同意后，进入招牌挂程序（即招标、拍卖、挂牌），并获得该地块的使用权，交纳相关费用（根据各地不同，具体出让价款也会有差距，一般在20万／亩左右），（4）由县级国土资源管理部门进行供地。（5）取得土地使用权证书。

领取批地文件程序

5．纳税人带当地地税部门开具的《税务代保管资金专用收据》和预缴税款的银行回单，到省地税局驻省国土部门征收窗口开具耕地占用税缴款通知书，并领取下列资料：

（1）耕地占用税缴款通知书第二联（征收机关缴库依据联）、第三联（纳税人备查联）、第四联（国土部门办证联）；

（2）耕地占用税纳税申报表第二联（纳税人领取批地批件依据）。

6．纳税人凭耕地占用税缴款通知书第四联、纳税申报表第二联到省国土部门领取批地文件。

7．当地地税部门根据纳税人带回的缴款通知书第二联开具《税收通用缴款书》从“税务代保管资金”账户缴入国库，并将《税收通用缴款书》相应联次交纳税人，同时收回《税务代保管资金专用收据》。多缴部分由当地地税部门开具《税务代保管账户资金申请支付审批单》及时从“税务代保管资金”账户退还纳税人。

《中华人民共和国土地管理法》第七十九条去国土局，土地使用权证是开发商与国土局签订国有土地使用权转让合同并付清全部土地款之后，国土局核发给开发商的，土地主管部门是国土局，所以该去国土局查询

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