开发商跑路后不交房贷可以吗-法师兄

开发商跑路后不交房贷可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 17:33:51 161 人看过

毋庸置疑，您无须承受此种不公待遇。在前往房地产管理部门之前，您应该先与地产开发公司协商并签署正式协议以解除商品房买卖合同。然后，您还需积极与相关金融机构，如银行，就抵押贷款合同中的争议点进行深入探讨并寻找妥善的解决方案。如果银行对您的主张存在异议，您有权依据法律程序向法院提出申诉。根据现行法律法规，若商品房买卖合同被判定为无效或者被撤销、解除，那么商品房担保贷款合同也会自动失效。此时，出卖方有义务将其已经收取的购房贷款以及购房款项的本金和利息分别返还给担保权人和购买方。因此，作为开发商，他们有责任将此前已经收取的购房款等额的本金及利息归还给王先生。同时，由于抵押贷款支付过程中所产生的利息损失也必须由开发商自行承担，这是无可推卸的责任。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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期房开发商跑路就没办法了吗

您可选择向当地房地产管理部门进行相关投诉和举报，或者径直前往公安机关进行报案。鉴于此种状况，我们有理由怀疑开发商存在着严重的经济欺诈行为，因此强烈建议您运用法律武器，以捍卫自身合法权益。请您放心，公安机关将对该案件予以立案并展开深入调查工作。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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