农村宅基地农村兄弟姐妹可以继承吗
来源:互联网 时间: 2023-06-27 15:04:26 273 人看过

对农村宅基地的使用权兄弟姐妹都可以继承,因为男女的继承权是平等的,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

一、人死亡后土地使用权如何处置

人死亡后土地使用权的处置如下:

1、被继承人死亡后,其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后,所有权、使用权即归继承人所有。

2、对于国有土地使用权,继承人可依法继承,并到国土资源局办理土地使用权变更后续,即确认土地使用权利。

3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权,不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后,宅基地使用由村集体收回,另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的,房屋可以继承,在房屋存续期间内,继承人可以继续使用宅基地。

4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权,也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的,由村集体收回。承包户内还有其他人的,其中一人死亡后,其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。

二、父母去世房产继承规定有哪些

父母去世房产继承规定:

1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承;

2、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。确定的法定继承人有,配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;

3、继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其合法财产权益。

不能把家庭共有财产夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,需要十五个工作日左右。房产继承,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承权的丧失可分为绝对丧失与相对丧失。继承权的绝对丧失,又称继承权的终局丧失,是指因发生某种法定事由,继承人的继承权终局的丧失,该继承人绝对不得也不能享有继承权。

三、房屋继承的相关法律知识有什么

房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 14:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村宅基地相关文章
  • 重庆农村宅基地可以继承吗,农村宅基地出让购买吗
    一、重庆农村宅基地可以继承吗重庆农村宅基地不可以继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,可以使用房屋所占的宅基地。二、农村宅基地出让购买吗农村宅基地可以在本村村民内出让购买。农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售,否则,该转让出售被视为无效,是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的,公民个人并没有宅基地的权,只有使用权,宅基地使用权是可以转让的。宅基地使用权不得单独转让。若有一下情况:转让人
    2023-04-23
    462人看过
  • 继承中兄弟姐妹的地位
    兄弟姐妹是否有遗产继承权,视具体情况而定。如果当事人立有遗嘱,遗产份额没有留给兄弟姐妹的,那么兄弟姐妹是没有继承权的;如果当事人没有立遗嘱,按照法定继承没有第一顺序继承人继承的,兄弟姐妹根据第二顺序继承人是有继承权的。母亲的遗产母亲的兄弟姐妹有继承权吗得根据具体案情判断。1、被继承人的兄弟姐妹属于我国法定继承的第二顺位继承人,有继承权。但兄弟继承权受到第一顺位继承人继承权的限制。没有第一顺位继承人,才到第二顺位继承人继承;2、夫妻一方死亡后,遗产中属于共同财产的,先平均分割,分割后再进行遗产分割。因此被继承人的兄弟有限定的继承权。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生
    2023-07-05
    60人看过
  • 农村兄弟宅基地纠纷解决途径
    一、农村宅基地纠纷解决途径有哪些第一是矛盾纠纷未解决之前,任何一方当事人都不得改变所争议宅基地现状。第二是必须要坚持依法保护集体对宅基地所有权的原则,第三是必须要坚持依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权的原则。第四是必须要坚持宅基地使用权随房屋转移的原则。第五是必须坚持尊重历史、面对现实,利于生产生活和社会稳定的原则。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农
    2023-02-12
    358人看过
  • 继承房产兄弟姐妹也可以有吗
    遗嘱规定由兄弟姐妹继承的,兄弟姐妹可以继承房产;没有遗嘱的按法定继承,如果没有第一顺位继承人(即死者的配偶、子女、父母)继承的,由第二顺位继承人(即死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承,这种情况会涉及兄弟姐妹继承的问题。一、法定继承人的继承顺序是什么法定继承人的继承顺序是:第一顺位为配偶、子女、父母,第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。并且继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的情况下,才能由第二顺序继承人继承。二、转继承是不是法定继承转继承是继承的一种方式,转继承的法定继承人与直接继承的法定继承人相同,第一顺位是配偶、子女、父母,第二顺位兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据相关法律规定,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。三、外祖父母是第二顺序法定继承人吗外祖父母是第二顺序法定继承人。根据相关法律规定,法定继承人的第一顺位包括配偶、子女
    2023-03-29
    378人看过
  • 兄弟姐妹离世丈夫可以继承吗?
    丈夫离世兄弟姐妹可以继承,前提是被继承人没有订立遗赠扶养协议,没有订立遗嘱,没有第一顺位继承人,此时兄弟姐妹可以通过法定继承的方式继承。若是丈夫立了遗嘱,指定兄弟姐妹为继承人的,则可以通过遗嘱继承的方式继承。一、有关非婚生子女继承权的问题非婚生子女继承权的标准是:被继承人有遗赠扶养协议的按照协议处理遗产;如果被继承人没有协议,有遗嘱的按照遗嘱分配财产;既没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱的,非婚生子女就按照法定方式对遗产进行继承。在法定继承中,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。二、遗产的继承顺序怎么分配被继承人遗留的个人合法财产可以按照以下方式被继承:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理,以上都没有的,按照法定继承办理。法定继承的意思是,遗产由第一顺位继承人,即配偶、子女、父母平均分配,没有第一顺位继承人的,才由第二顺位继
    2023-02-28
    120人看过
  • 农村宅基地确权可以写兄弟两人的名字吗?
    宅基地房屋确权写兄弟二人的名字可以。宅基地实行“一户一宅”政策,宅基地申请是以户为单位的,户内所有家庭成员对宅基地享有同等的使用权。在宅基地确权时,不动产权证书上,除了可以写户主之外,还可以写“共有人”,原则上只要是在户口上的成员,就都能写进“共有人”,所以可以写两个人的名字。一、宅基地上房屋权属认定的依据宅基地遵循“一户一宅”原则,且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时,集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定,根据成员数确定使用面积,并将审核通过拥有本集体经济组织户籍的成员登记在册,记录在用地审批表中。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权,一般情况下共有房屋所有权。需要注意的是:由于宅基地使用以户为单位,而户内成员因婚丧嫁娶等因素会有增减,则宅基地使用权共有人随户内成员增减而变化,仍以户为前提共有。房地一体,房屋所有权人也伴随户内成员变动而发生相应变化。比如,子女与原来的大家庭分开,单独
    2023-06-23
    258人看过
  • 兄弟姐妹有没有权利继承弟弟姐妹和我?
    兄弟姐妹是否有遗产继承权,视具体情况而定。如果当事人立有遗嘱,遗产份额没有留给兄弟姐妹的,那么兄弟姐妹是没有继承权的;如果当事人没有立遗嘱,按照法定继承没有第一顺序继承人继承的,兄弟姐妹根据第二顺序继承人是有继承权的。一、怎么让我的遗产给弟弟继承让弟弟继承遗产的具体方法如下:一、如果生前没有立遗嘱,弟弟不是第一顺序继承人,则不能继承遗嘱。二、生前立有遗嘱或者是遗赠协议的,明确说明其遗产是留给弟弟的,那么弟弟是可以继承遗产。如果按照法定继承的,不是被继承人的法定继承人是不可以继承被继承人的遗产。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    2023-06-26
    446人看过
  • 农村宅基地房产证上可以上两兄弟的名字吗
    可以的,房产证可以写两个人名字的。房产证上加名字缴纳办理费用即可。一、婚前买房算谁的呢1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产。二、房产证上加配偶名字的手续有什么房产证上加配偶名字的手续有:1、准备证件,去房管局加名字前必须准备的证件,包括结婚证、身份证、房产证原件及复印件。当事人必须到场,不能委托别人办理;2、交费,然后在房管局大厅等。办理时要收费,但由于各地政策不同,收费也不同;3、领取新房产证。上述内容办理完毕后,加名的基本程序完成,10个工作日后,如果假期
    2023-03-22
    451人看过
  • 农村宅基地可以继承吗?地上房屋可以继承吗?
    农村宅基地可以继承吗法律和政策对农村村民宅基的规定。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”2004年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》(国土资发[2004]234号)进一步对法律上的规定做了具体解释,明确提出:农村宅基地占用农用地应纳入年度计划,严禁城镇居民在农村购置宅基地;严格宅基地申请条件,不符合申请条件的不得批准宅基地,农村村民将原来住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地,不得批准;农村村民建住宅需要使用宅基
    2023-06-29
    131人看过
  • 农村宅基地继承是否可以不
    农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。农村宅基地继承新规农村宅基地是属于农村集体组织所有,所以农村的宅基地继承必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,资格权只有农村集体组织成员才能获得,而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承,还有一个前提条件,那就是宅基地上必须要拥有房屋,如果宅基地上没有房屋、
    2023-08-04
    75人看过
  • 继承后的兄弟姐妹之间可以争夺吗
    继兄弟姐妹之间如果形成了合法扶养关系就可以互相进行继承。我国立法规定,形成扶养关系的继兄弟姐妹间相互享有继承权,虽然没有血缘关系,但由于其父母再婚而形成姻亲关系,形成扶养关系的继兄弟姐妹间也就产生了权利义务关系,依据权利义务相一致的原则,形成扶养关系的继兄弟姐妹间应当相互有继承权。兄弟姐妹之间可以拥有继承人的财产权吗兄弟姐妹之间有财产继承权。兄弟姐妹继承权是法律赋予兄弟姐妹之间相互继承遗产的权利,根据民法典规定,兄弟姐妹作为第二顺序的继承人,有相互继承遗产的权利。在法定继承中,如果没有第一顺序的继承人的,则作为第二顺序继承人的兄弟姐妹可以继承。根据《民法典》第1127条第一、二款规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千
    2023-07-29
    158人看过
  • 继承农村的宅基地不是农村户口是否可以
    非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。一、可以继承宅基地吗宅基地不可以被继承,原因如下:1、宅基地所有权不可以继承,但是使用权可以在继承房屋时继承;2、继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地所有权是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但宅基地上的房屋可以继承;3、依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不能继承。二、老人去世后宅基地该归谁老人去世后宅基地该归村集体。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。老人去世后宅基地不能够继承,因为宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是起宅基地上面的房屋是可以作为财产继承的,继承人拥有农村房屋的所有权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于
    2023-03-24
    187人看过
  • 农村宅基地经过许可也可以宅基地继承
    农村的宅基地属于村集体,并不属于个人,个人对宅基地只有使用权,没有产权,所以宅基地是不可以继承的。但是宅基地上的房屋是可以继承的,个人拥有宅基地上房屋的产权,只要宅基地上的房屋还在,法定继承人就可以继承该房产,同时拥有宅基地的使用权。一、农村宅基地房屋继承条件是什么农村宅基地房屋继承条件是,宅基地使用权和地上房屋所有权。农民只有宅基地的使用权,土地属于农村集体。建在宅基地上的房屋属于公民个人财产,可继承。继承人是集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,经批准后可以取得继承房屋的宅基地;不符合申请条件的,可以把房子卖给村里其他符合申请条件的村民。不愿出售的,房屋不得翻建、改建、扩建。处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。二、农村的宅基地有没有继承权公民对农村的宅基地没有继承权。法律上规定,农村宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村的宅基地使
    2023-06-28
    153人看过
  • 农村宅基地可不可以继承?继承宅基地怎样办理
    一、农村宅基地继承可以吗农村宅基地不可以继承,但是可以对宅基地上的房屋进行继承,因为宅基地属于集体的财产,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、继承宅基地怎样办理继承宅基地的办理流程是:房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。经审核后,由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续,换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。宅基地本身是不能继承的,能继承的只有共有人的宅基地使用权,即宅基地上的房屋。三、宅基地可以出让购买吗宅基地不可以出让购买,宅基地只能在本村集体内流转。农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售,否则,
    2023-06-08
    59人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 农村宅基地兄弟姐妹都有继承权,法律上有哪些规定
      湖北在线咨询 2023-11-29
      农村宅基地兄弟姐妹都没有继承权。宅基地的所有权和使用权分离,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,村民不能随意对宅基地进行处置、宅基地不能被继承。
    • 宅基地可以分给兄弟姐妹吗?
      江苏在线咨询 2022-06-10
      宅基地是属于兄弟一起共有的话,那么就先由兄弟一起协商出合适的确权方案,然后再进行确权。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。
    • 农村宅基地可以继承吗?农村宅基地继承有哪些条件?
      北京在线咨询 2022-05-02
      宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿
    • 农村兄妹宅基地怎么分割
      贵州在线咨询 2021-08-18
      农村兄妹关于宅基地的分割:宅基地的所有权是属于农村集体经济组织的,所以不能进行分割,对宅基地是只有使用权的,所以只能对宅基地上的房产进行分割。兄妹之间可以协商分割,协商不成的可以由人民政府处理。
    • 农村兄弟分家宅基地问题
      湖南在线咨询 2021-01-17
      如果不进行分户,是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承,是不好确定的。比如,是不是有进行申请批宅基地而没有进行批准的情况。另外,宅基地是不能直接继承的,因为它的权利属性是归集体所有的,最多只能取得使用权。   老大能否在拆迁时获得补偿,还要看当时这块宅基地的使用权人是谁。如果确定为弟弟使用,老大是不能获得补偿的。   以上就是110ask.com小编整理的关于