怎样收回委托他人管理的房产-法师兄

怎样收回委托他人管理的房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 19:51:15 387 人看过

我是一名在天津念书的大二女学生。我的父亲于1999年2月26日因病逝世。当时我16岁。我的爷爷于2000年1月4日因病去世。我的奶奶早在1995年去世。两老生前名下有在四川省达洲市的商品房三套。有子女三人，我大-伯，我姑妈，我爸。其中只有我大-伯一人在达洲市生活。我姑妈和我家都在云南省曲靖市。我爷爷生前立有遗嘱，在他死后分别将三套房子分给他的三名孙子(女)。即我大-伯的儿子，我姑妈的儿子和我。在我爷爷死后，我们全家聚在达洲要处理遗产问题。但是我大-伯以家长的身份控制了全盘。他要求我和我的二表哥(姑妈之子)签了一份委托书。委托他办理遗产接收和处理。我当时年纪小，碰到这样的事完全不知道应该怎么办。就听他的签了委托书。然后就回云南了。那以后至今再也没有回过四川。但是，至今为止，他都没有把房产证给我办下来。我偶尔以试探的口吻问过他，他总是以家长的威严把我吓回去。他也没有像我告知过房子的具体处理。只是模摸糊糊的意思是租给别人开火锅店。从2001年我上大学以来。他每年汇5000元人民币给我。这正好是我的学费数。但是，那套房子建筑面积有80平米左右，三室一厅，虽然不是随铺面，却不至于那么便宜。着我长大，越来越觉得这中间有很多问题。我不敢直接问我大-伯房产证的事。我想请问，我应该怎么办?

解答分析

首先，我认为亲戚之间协商解决问题是最好的，如果决定要通过法院解决问题，就要做好准备，主要就是证据问题。

第二，如果真要诉讼，那么就本案而言，关键是您最好找到您爷爷留下的遗嘱原件，证明您对房子有继承权。同时找到当时的委托书原件，证明您只是在自己未成年的时候委托大-伯处理，而非放弃继承。现在您长大成人，自然有权解除委托，自行处分。如果您大-伯对继承和委托事宜予以承认，自然最好。一旦他否认，这两方面的证据就至关重要。

第三，如果起诉，要到不动产所在地即房屋所在地基层人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多放弃继承相关文章

优先购买权
股权能否被委托给他人管理？

可以。有限责任公司的股权转让分为内部转让和外部转让两种类型。外部转让的程序，共6个步骤：1．协商。这一步骤在于发现交易对象，就交易的标的、价款等基本内容达成初步的意向。2．以书面方式征得其他股东过半数同意。这是个严格的法律要求，直接影响转让行为的法律效力。3．其他股东放弃优先购买权。实务中这个步骤和第2步可以一起解决，比如通过召开股东会的方式进行表决，并作出放弃优先购买权的声明。但这两个步骤毕竟具有不同的法律意义，因此需要单独列出。4．签订股权转让协议。5．公司对股权转让的变更记载，包括注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，以及公司章程和股东名册中相应的变更记载。6．向工商行政管理部门申请公司变更登记。委托他人办理股权转让包含签字吗不包含，公司股东变更不一定需要股东本人到场，但是股东可以提前委托他人；如果是委托他人帮你变更的话，提前到公证处办理委托证明。如果你的公司有多个股东的话

2023-07-03

52人看过
房产证
委托他人办理房产证的流程是什么

房产证办理可以委托他人吗?按照相关法律规定，是可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。委托他人办理房产证的流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门

2023-04-30

321人看过
抚养权
委托他人起诉孩子的抚养权，怎样才能要回？

对于委托他人起诉孩子的抚养权，怎样才能要回？这个问题，解答如下：我来回答你的问题怎样才能要回孩子的抚养权，夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：（1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（4）有其他正当理由需要变更的。2、变更子女抚养权手续：（1）变更子女抚养关系的，应另行起诉。离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与另一方一起生活时，应另行起诉。离婚后，变更子女抚养关系的请求，不涉及原离婚案件，不是

2023-03-17

205人看过
代理
的委托范围是怎样的？有哪些禁止委托他人代理行为？

委托合同的委托范围是广泛的，适用于公民之间、法人之间、公民与法人之间的委托代理关系，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务。这种情形在实际生活中比比皆是。委托人也可以通过委托合同概括委托受托人处理一切事务。但是法律另有规定或者具有较强人身性质不能委托他人代办的不在此内。下列事项禁止委托他人代理行为：1、收养关系的建立或终止；2、婚姻关系的产生和消灭；3、遗嘱的制作；4、出版合同的履行；5、演出合同的履行；6、其他必须由特定的当事人履行的事项。

2023-06-09

429人看过

土地管理
是否可以收回委托他人代耕几年的土地

张某某系某村集体组织成员，张某某与其妻李某某从村委分得口粮地2.5亩，双方签订了30年的土地承包合同，但未办理土地承包经营权证。后张某某与李某某随子女到小城镇生活(户口仍为农业户口)，遂将上述口粮地交给同村集体组织成员王-全经营，双方亦未签订合同。但村委会在土地账册上将张某某名下的上述土地调划至王-全名下，王-全亦以自己的名义直接向村委会直接缴纳土地承包费等费用。一年后张某某、李某某返回该村委会，并以其现无地耕种亦无稳定职业和收入来源为由，要求收回交给王-全代耕的土地。王-全则以诉争土地已转让给王-全为由拒绝返还。另查，村委会对张某某与王-全间是否系土地转让关系及其是否同意转让均未明确表态。法律分析：本案中诉争土地作为口粮地，系张某某、李某某的安身立命之本，张某某、李某某全家迁入小城镇生活，并不当然丧失土地的承包经营权。诉争土地虽然交给王-全经营，且对土地账册进行了调整，并由王-全直接向村

2023-04-30

185人看过
法律综合知识
委托他人退购房定金流程是怎样的

首先，购房者与房地产开发商需在商品房买卖合同中就退房事宜进行具体而详细的规定，如若房产开发商未能按时完成交付工作，且该期限超出预先商定，那么在此种情况之下，购房者有权要求解除购房合同，退还已支付款项。其次，若购房者发现所购买房产的小区规划或者配套设施未达预期标准，与所宣传的售楼广告或者售楼说明书存在较大差异，亦可依据以上条款请求解除购房合同，要求返还定金。再者，如果该房产项目属于所谓的内部认购，即尚未获得销售资格证书或者产权证书，由于其本身尚不具备销售条件，因此在任何情况下，购房者均可要求退还定金。关于购房定金无法退还的法律诉讼程序，以下是详细步骤：首先，需要准备好民事诉讼状，并确保其中包含所有必要信息；其次，向有管辖权的人民法院提起诉讼，并附带相关的证据材料作为支持；第三，根据人民法院的通知，准时参加诉讼活动，积极维护自身权益；最后，若对一审判决或裁定结果不满，应当在收到判决书之日起15

2024-04-30

56人看过
房产过户
委托他人办理房产过户有风险吗？

委托他人办理房产过户有一定的风险。本人因客观或主观原因不能办理房产证的，可以授权他人办理。委托行为是单方法律行为，受托人持委托书从事民事活动，所产生的法律后果由委托人承担。在办理过程中，委托人失去对房屋的控制，应承担受托人办理房产过户过程中产生的一切法律后果。委托房产过户的手续（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）（四）完税凭证（契税缴款书）（五）已婚的购房人：1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；2、婚姻证明复印件（带原件校验）；3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：1、身份证

2023-08-15

390人看过
婚姻状况证明
委托人可以买卖他人房产吗

一、委托人可以买卖他人房产吗房屋买卖一般交易主体为购房者和，卖房者;如果交易有一方不能出现，买卖如果想继续进行，一般建议委托他人代为办理，但此时需要办理委托公证的。卖家不能到场，主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。由于手写委托书无法确认其真实性，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方能为其办理相关的过户手续。我们就购房者和卖家不能到场的情况分别来看一下。买房委托公证内容需齐全多备几本“儿子目前单身，打算给我们老人购买一套房，但是他人不在武汉，来回武汉耽误时间，也耽误他的工作;我们想想帮他选房，然后替他买房可以吗?”网友陈先生咨询。其实这样的情况是可以办理的，但是需进行委托公证，委托父母办理买房的相关事宜，但是具体事宜需写清楚，公证的内容就比较多，包括办理购房资格进行资格审查，签订购房合同，办理贷款，办理两证等。进行购房

2023-06-15

278人看过

公证处
公证处委托他人办理房产证手续

一、公证处委托他人办理房产证手续1、签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。3、按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》

2023-04-01

149人看过
不可抗力
车管所业务能委托他人办理吗

可以的，不一定本人去办理的只要出示新车上牌照所需要的证件和资料。关于新车上牌能不能代办的问题，可以委托他人办理车辆上牌手续。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭相关证明委托代理人代理申领。代理人申请机动车登记和业务时，应当提交代理人的身份证明和机动车所有人的书面委托。一、什么是新车上牌流程新车上牌的流程：机动车所有人应当填写申请表，向车辆管理所申请注册登记，车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。二、二手车过户什么流程二手车转籍主要是指由于某种原因需要从一地车管所转出，并在异地车管所入户的车辆。1、在转出地要办理的手续主要有1)、嫌疑车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改、是否与原档案相符、是否盗抢机动车等。2)、开具二手车

2023-03-10

153人看过
股份
股东可以委托他人管理股份吗

可以。有限责任公司的股权转让分为内部转让和外部转让两种类型。外部转让的程序，共6个步骤：1.协商。这一步骤在于发现交易对象，就交易的标的、价款等基本内容达成初步的意向。2.以书面方式征得其他股东过半数同意。这是个严格的法律要求，直接影响转让行为的法律效力。3.其他股东放弃优先购买权。实务中这个步骤和第2步可以一起解决，比如通过召开股东会的方式进行表决，并作出放弃优先购买权的声明。但这两个步骤毕竟具有不同的法律意义，因此需要单独列出。4.签订股权转让协议。5.公司对股权转让的变更记载，包括注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，以及公司章程和股东名册中相应的变更记载。6.向工商行政管理部门申请公司变更登记。一、净资产低于注册资本如何股权转让公司的净资产低于公司注册资本的，不影响股东进行股权转让，股东转让股权，要签订转让合同，办理股权变更登记后，股权转让完成。《中华人民共和国公司法》第

2023-03-08

454人看过
刑事侦查
刑事辩护亲属委托他人办委托书是怎样的

依据《刑事诉讼法》第33条规定，公诉案件自案件移送到人民检察院审查起诉之日起，犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起3日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。自诉案件的被告人有权随时委托辩护人。也就是说，自诉案件的被告人一旦知道自己被人告发到人民法院以后，即可委托辩护人。人民法院自受理自诉案件之日起3日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。依据《刑事诉讼法》第151条规定，人民法院决定开庭审判后，应当将人民检察院的起诉书副本最迟在开庭10日以前送达被告人。对于未委托辩护人的，告知被告人可以委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人可以自己委托辩护人，也可以由其法定代理人、家属或者所在单位为其委托辩护人。一、委托辩护的情形有哪些委托辩护可分三种情形：（一）根据刑事诉讼法的规定，自诉案件的被告人有权随时委托辩护人为自己辩护。（二）公诉案件的犯罪嫌疑人自案件移送到人民检察院审

2023-03-16

311人看过

公证处
能否将购房委托他人处理

买房子可以委托别人。具体方法是委托别人买卖房屋，委托人和代理人必须到公证处办理委托公证，委托人必须全权办理房屋的买卖和过户手续。民事法律行为的委托代理人可以书面或者口头形式。法律规定书面形式的，应当书面形式。书面委托代理人的授权委托书应当载明代理人的姓名、名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签字或者盖章。委托书授权不明确的，代理人应当向第三人承担民事责任，代理人应当承担连带责任。离异买房子是否可以贷款离异买房子可以贷款。可以贷款的标准：只能满足18岁以上完全民事行为能力、稳定合法收入、还款付息能力、贷款银行要求的其余条件等。离婚分割财产的标准：1、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还；2、共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；3、协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限

2023-07-11

228人看过
结婚证
委托他人办理档案要委托书吗

我国的档案存档或者调取不一定需要本人去办理,委托他人也是可以的。我们需要出具文件转递函、身份证和复印件提取他人委托的代理人。一、房产证明怎么写，去哪里开房产证明1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。3、可申请代办，本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，也可以委托他人查询。二、二手房过户必须本人去吗我国的民法典规定，一般情况下，二手房过户不一定需要本人去。办理二手房产权过户的过程中，通常必须要买卖双方本人到场办理手续的。但是如果本人不能到场办

2023-03-06

352人看过