去国土所证明没有不动产需要什么资料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-27 09:00:08 95 人看过

一、土地证有什么用

土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权,并且受到了法律的保护,而且土地证上会注明土地所有者需要了解的内容,包括土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等信息。如果土地所有者拥有土地证,那就可以自己使用土地,也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

对于大有些市民而言,施行不动产注册影响最大的是房子销售。施行不动产注册后,"房产证”与“土地证”合一,让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急没有土地证的房子还能卖出去吗?不动产注册有关部门有关担任人介绍,市民有房产证、没有土地证,分以下几种情况

二、商品房有房产证、无土地证

这种情况归于开发商先为业主处理了房产证、但未处理土地证,需求开发商到房产机构办理出让地竣工检验合格后会同业主供给如下材料,到不动产注册有关部门办理不动产注册

1、办理书(由不动产注册有关部门供给)

2、证明文件(包含产权人和受托付人、开发公司)

3、托付书

4、土地竣工检验表、土地竣工丈量图

5、购房花名册(由开发商供给)

6、土地总证原件及档案复印件

7、房产分户丈量调查表和房子分层分户平面图

8、土地分栋丈量图、房产总证或房子丈量陈述

9、房产证分户原件

10、购房合同、契税发票

遇到这种情况,市民在处理不动产注册时最佳首先到疆土局档案馆查询一下房子所占土地的情况,详细要素是有单个小区在曾经处理土地分户证时,已收回了单位或开发商的土地总证,假如归于这种情况,市民查询后则不需求供给土地总证原件。

三、自建房

假如归于自个自建的私房办理处理不动产注册,市民需求带上建房时疆土、计划的赞同手续,到不动产注册有关部门预定丈量现场踏勘,不动产一致注册有关部门将根据现场踏勘的详细情况,断定能否处理不动产注册。

假如房子只有房产证,没有土地证,准则上不能处理销售,但鉴于有些小区归于房产机构已收回了总证的,市民可先去房产机构档案馆查询土地有关情况,假如归于这种情况能够先处理不动产证书后再进行销售。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 05:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 销户证明的所需资料是什么?
    一般都是去派出所办理手续的。1、出国定居人员户口注销:凭出国护照、户口本直接到户口所在的派出所办理注销手续,同时收缴身份证。2、参军入伍户口注销:凭入伍通知、户口簿、入伍人居民身份证到户口所在地派出所办理注销手续。3、死亡人员户口注销:1、正常死亡的,持医院出具的死亡证明书、火葬场出具的火化证明、户口本、死亡人居民身份证到派出所办理。2、居民非正常死亡的,需持县级以上公安部门出具的非正常死亡证明或火葬场的火化证明、户口本和死亡人居民身份证到派出所办理。3、无上述证明的,可以凭村委会、居委会证明或单位证明,经辖区民警核实后给予注销死亡证明跟销户证明有什么区别(一)概念不同死亡证明是指,证明其公民死亡的文件。户口注销是个法律概念,是户口管理中的具体表现,包括因失踪而宣告死亡户口注销登记和死亡办理户口注销登记。(二)办理的机关不同死亡证明是医院开的医学证明,销户证明是派出所开的,两者不同,销户证
    2023-07-16
    457人看过
  • 没有劳动合同证明劳动关系需要哪些资料
    没有劳动合同证明劳动关系需要以下资料:劳动者填写的用人单位招用记录;考勤记录;工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录;用人单位向劳动者发放的能够证明身份的证件;其他劳动者的证言等。一、劳动关系具体如何确认劳动关系一般通过劳动合同确认,用人单位与劳动者未签订劳动合同的,通过下列凭证确认:用人单位向劳动者发放的能够证明身份的证件;劳动者填写的用人单位招用记录;工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录;考勤记录;其他劳动者的证言等。二、事实劳动关系如何举证存在以下情形,可以认定劳动关系存在:(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;(四)考勤记录;(五)职工名册;(六)其他劳动者的证言等。
    2023-04-12
    204人看过
  • 破产申请所需证明资料清单
    一、破产申请所需证明资料清单申请破产,应当向人民法院提交下列材料:1.书面破产申请;2.企业主体资格证明;3.企业法定代表人与主要负责人名单;4.企业职工情况和安置预案;5.企业亏损情况的书面说明,并附审计报告;6.企业至破产申请日的资产状况明细表,包括有形资产、无形资产和企业投资情况等;7.企业在金融机构开设帐户的详细情况,包括开户审批材料、帐号、资金等;8.企业债权情况表,列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况;9.企业债务情况表,列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间;10.企业涉及的担保情况;11.企业已发生的诉讼情况;12.人民法院认为应当提交的其他材料。二、公司申请破产的流程是什么?公司破产要经以下法定程序:1.破产的申请:破产申请,是指当事人向法院提出的宣告公司破产的请示。2.破产的受理:人民法院裁定或受理公司破产案件后,应当在10日内通知债务人
    2023-07-15
    250人看过
  • 没有土地使用证能去换不动产证吗,有什么区别?
    一、没有土地使用证能去换不动产证吗根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。没有土地使用证,可以直接去办不动产证。不动产登记后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,这意味着,今后人们买房不用再办理房产证、土地证,而只要办理一张不动产权利证即可。二、土地使用证与不动产证的区别之处1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。3、内容不同:房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右
    2024-02-03
    366人看过
  • 不动产登记证明需要本人去吗
    不需要本人亲自前往办理。需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担),代领人身份证复印件以及原件。不动产登记证明如何办理?不动产登记证明办理主要有三个流程。1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等
    2023-07-21
    106人看过
  • 国有资产产权登记所需材料
    国有资产产权变更登记需要资料:1、政府有关部门或出资人的母公司或上级单位的批准文件、企业股东大会或董事会做出的书面决议;(依照《财政部关于修订的通知》财管字[2000]116号第二十三条第一款)2、修改后的企业章程;(依照《财政部关于修订的通知》财管字[2000]116号第二十三条第二款)3、出资人及本企业的企业法人营业执照(复印件)、经注册会计师审计的或财政部门核定的企业上一年度财务报告和提供保证、定金或设置抵押、质押、留置以及资产被司法机关冻结的相关文件;其中:国有资本出资人产权登记证副本;(依照《财政部关于修订的通知》财管字[2000]116号第二十三条第三、四款)4、经注册会计师审核的验资报告,其中以货币投资的应附银行进账单,以实物或无形资产投资的应当提交经财政部门合规性审核的资产评估报告;(依照《财政部关于修订的通知》财管字[2000]116号第二十三条第五款)5、出资人为行政事
    2023-04-22
    337人看过
  • 去派出所改姓名需要什么资料
    公民改名需要持相关证件到有关部门办理。户口本改名不收取费用。一、户口本改名流程:到户籍所在地的公安分局户证窗口,领取申请表格窗口受理现场审查审批办理。二、户口本改名的条件:(一)未成年人需要在父母的同意监督下;(二)本人要表达改名的意愿;(三)理由要充分;(四)本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担;(五)16周岁以后,须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批。三、户口本改名申请材料:(一)本人或者父母申请;(二)户口本;(三)姓名变更更正的理由和相关证明。一、户口簿名字可以更改吗未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。进行姓名变更需要的材料是:本人书面申请;居民身份证、户口簿;能证明变更理由成立的原始证明材料;单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明;其
    2023-02-04
    401人看过
  • 公证房屋所有权需要什么资料
    一、公证房屋所有权需要什么资料1、申请公证方的身份证明;2、如公证事项为房屋买卖合同,则提供合同;3、如涉及赠与,则提供赠与合同;4、房屋产权证;5、公证事项需要的其它材料。法律依据:《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。二、房产公证的办理流程1、当事人准备并携带相关材料。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就房屋的购买、转让协议的内容、审查房屋的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签
    2023-03-22
    383人看过
  • 个人资信证明需要什么资料
    一、个人资信证明需要什么资料个人资信证明是用于证明个人信用状况和资金实力的重要文件。在申请个人资信证明时,通常需要准备以下资料:1.身份证明:提供有效的身份证明文件,如身份证、护照或驾驶证等。这是确认申请人身份的基本要求。2.收入证明:提供收入证明文件,如工资单、银行流水、税单或雇主出具的收入证明信等。这些文件用于证明申请人的经济状况和收入来源。3.居住证明:提供居住证明文件,如房屋租赁合同、房产证或居委会出具的居住证明等。这是为了确认申请人的居住地址和稳定性。4.银行账户信息:提供个人银行账户的详细信息,包括开户行名称、账户号码和交易记录等。这有助于评估申请人的资金往来和财务状况。二、个人资信证明怎么开个人资信证明是用来证明个人的信用状况和经济能力的一种文件。一般情况下,您可以按照以下步骤开具个人资信证明:1.银行查询:首先,您可以联系您在银行的主要存款账户所在的银行,要求开具个人资信证
    2024-04-05
    417人看过
  • 没什么财产证明资料可以提交父母的财产证明资料吗
    我是学生,没什么财产证明资料,可以提交父母的财产证明资料吗可以,但是也要加户口本或者出生证明等资料,能够证明父母-子女关系查看:
    2023-12-20
    463人看过
  • 英国留学签证所需要的资金证明包括什么
    英国留学签证所需要的资金证明包括以下几个方面:1、已经付给英国院校费用的证明:在申请签证阶段,您会被要求提供材料以证明您当前持有,并且会继续持有您在英国学习所需的费用。您必须证明您有足够的资金用于支付您第一学年的学费(如课程不足一年,则为全部课程学费)。英国tie4担保方可在您的cas中列明您已支付给学校的费用。如果您已经支付了任何学费以及住宿费,但在您的cas中并未标明,您则必须在签证申请材料中提交您已支付费用的证明材料。2、生活费:自2018年4月6日起,生活费用的标准将根据英国目前的生活水平略有提高。比如:在伦敦中心去求学的成年学生,必须证明其有每月1000英镑(最多9个月)的资金;而在伦敦中心去以外地区求学的的成年学生,则须证明其有每月800英镑(最多9个月)的资金。3、官方或政府资金资助证明如果您的tie4担保方给您提供任何官方资金资助,这些信息在您的cas中将会被列明。除此之外
    2023-02-19
    172人看过
  • 车管所换证需要什么资料
    1、按规定填写的《机动车驾驶证申请表》;2、市卫生局确定的县级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》原件;3、申请人的身份证明原件、复印件;(由代理人代理的,还需提交代理人身份证明的原件、复印件。本市暂住的居民除身份证外还应提交公安机关核发的居住、暂住证明);4、机动车驾驶证原件;5、机动车驾驶人相片3张。(近期免冠、白色背景的彩色正面半身一寸相片)。一、外国人在国内办理暂住证需要什么?外籍人士办理暂住证需要的材料:1、外国居民身份证或原籍公安机关出具的在国内办理的身份证明。2、暂住在本市居(农)户内的,应提交户(房)主的户口证明或身份证原件(复印件),暂住在出租房内的,还应提交房屋合法出租手续或协议,证件地址与办证人实际暂住地址不一致的,户主应注明办证人的实际居住详细地址。3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证的,提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户
    2023-03-31
    169人看过
  • 继承需要什么证明资料吗
    继承需要以下证明资料:1、当事人的个人身份证件;2、被继承人的死亡证明;3、涉及全部法定继承人的信息,以及与被继承人的关系证明;4、如继承人委托他人代理申办继承公证的,需要提交经公证的委托书;5、如是监护人代理申办继承公证的,应提交监护资格证明。一、继承公证要什么材料办理继承公证所需的材料有:1、被继承人的死亡证明;2、继承人身份证明、户口簿;3、被继承人遗留的财产所有权证明和财产清单,以及涉及财产继承的房屋备案证明;4、亲属关系证明,继承人死亡的,应当在证明上注明死亡前的地址,并提供死亡证明和亲属关系证明,继承第二顺序时,无需提供第二顺序继承人的情况证明;5、继承人因特殊情况不能亲自向公证处申请的,可以委托他人办理,但应当提交经公证的委托书,委托书应当说明是否愿意继承遗产;6、被继承人生前与配偶有夫妻财产协议的,应当提交书面协议;7、其他与申请公证有关的证明材料。二、遗产继承公证需要哪些
    2023-04-04
    216人看过
  • 购房需要什么资料和证明
    购房证明是什么?很多人常说的“购房证明”,其实就是“首次购房证明”,具体就是指户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明,购房者买房可以凭借此证明享受契税、房贷的优惠。哪些人需要开具购房证明?1、在本市的商业贷款购房者2、在本座城市购买房子并享受契税优惠政策的人购房者查询时需提交网签的购房合同、本人以及家庭各个成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭住房证明》等资料,由购房者本人在查档窗口填写查档申请表即可。3、在外地购房、贷款、申请经适房或者户口迁的人4、在本市购房中享受公积金贷款优惠政策的人5、因申请户口而迁移的本市居民购房者查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》,并且可委托他人代理查询。开具新购房证明的具体步骤1、到达办理中心后,到查询窗口领张单子,自己认真填写并递交买房证明申请表。2、请工作人员帮你把这些信息输入到系统中,查实一下,无异议,就帮你认定。3、
    2023-05-05
    179人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 去登记所需要什么资料
      湖南在线咨询 2022-10-24
      去工商局调取一份变更的档案,然后去税务备案
    • 北京市国土资源局登记不动产需要什么材料
      福建在线咨询 2022-07-28
      个人认为跟房屋登记没有质的区别,就是增加了林地、土地等几项业务的登记。如果你个人前面有不错的岗位,就不必要转岗,这个岗位需要学习的东西多,而且也有一定的职业风险。不知你个人情况,权做答复,因是同行吧。
    • 需要什么资料证明房子归我个人所有?
      黑龙江在线咨询 2022-11-01
      去公证处把协议公证,或者让父母的遗嘱公证。只能这样,协议有的时候并不是把握的,但是公证后就没有任何异议了。
    • 财产证明怎么开,都需要带哪些资料去开证明?
      辽宁在线咨询 2022-07-24
      1、财产为机动车的,应提供机动车牌号、车辆管理机关 2、财产为房地产的,应提供房地产处所及权利人姓名(名称) 3、财产为个人银行存款的,应提供开户银行名称、储户姓名、身份证号码及帐号 4、财产为单位存款的,应提供开户银行名称及帐号 5、财产为股票或者股票帐户内资金的,应提供股东帐户号及证券交易指定场所 6、其他财产,应提供财产的名称、种类、规格、数量、价值、所有权人、所在地等详细情况以及相关证据。
    • 去国土局办无房产证明要带什么
      吉林省在线咨询 2022-08-16
      以最普遍的信用证贸易为例: 在对贸易情况和世界市场价格等大环境因素又一个具体了解的情况下 首先就是发盘,寻盘,还盘你得先把自己的意向发布出去,或者找到你想要的产品,经过几轮的询发盘把交易的最主要方面协商一下。 然后要谈判,签订合同。这些都属于贸易磋商。 然后由进口商根据合同开立信用证,这是任何一笔贸易最最基础的东西,所有的单据都要以此为依据订立 备货,商品检验,还有申报进、出口,有的货物出口是需要