店铺拆迁房东不给租户补偿怎么办-法师兄

店铺拆迁房东不给租户补偿怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-11 12:57:27 345 人看过

一、店铺拆迁房东不给租户补偿怎么办

商铺拆迁房东不给补偿款的，承租人可以向法院起诉。房东跟承租人之间发生的补偿款分配纠纷属于民事纠纷，承租人可以向房东所在地的民事法院起诉。如果拆迁单位发补偿款的程序有争议，承租人也可申请行政复议或提起行政诉讼。

二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据

拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：

1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；

2.涉讼房屋拆迁的行政依据；

3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；

4.属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；

5.支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；

6.与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。

当事人应按对方当事人的人数加一，向法院提交证据材料复印件份数。比如，原告提交证据材料，案件有一个被告，应向法院提交证据材料复印件一式两份；有两个被告，则提交证据材料复印件一式三份，依次类推。对证据材料原件，当事人应按法院通知或在出庭诉讼时提交。

三、房屋拆迁时的费用承担怎么处理

房屋拆迁时的费用，由房屋征收主管部门承担。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第二章征收决定第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。\n作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

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