户口和土地证有关系吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-31 15:05:58 412 人看过

你的房子和土地使用权证是否是农村集体的土地,非农业人口是不应该拥有农村的土地与房屋的,这个问题较为复杂,目前国家未有明确规定,只能等待国家的政策修改,暂时不能处理。

土地确权和户口的关系是什么?

一、乡村宅基地确权登记的名字一定要是户主的名字吗?

不是,家庭成员任一都可。

二、乡村宅基地确权登记发证流程:

1、申报

但凡具有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《乡村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必需提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组担任搜集申报资料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

国土部门依据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界限、界址、权属性质、用处等状况进行实地调查、记载并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍丈量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规则时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界限和界址点进行签名、盖章,如不能参与指界的,应书面拜托代理人出面指界。

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核,对以为契合登记请求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的称号、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

公告期满,土地权益者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在乡村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府指导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册

依据乡村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管指导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证

以上的内容解答了相关的乡村宅基地确权与户主的关系,乡村宅基地确权登记固然在准绳是请求登记户主的名字,但是在其它状况下还是能够登记其它家庭成员的名字的,如要登记非户主外的人也需求依照普通的登记流程进行,不受非户主登记的影响。以上还拓展了乡村宅基地确权申请的相关内容,希望对您有协助。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月10日 16:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地证相关文章
  • 赡养义务和户口有关系吗
    赡养义务和户口没有关系。赡养是指子女在物质上和精神上为父母提供必要的生活条件,子女作为赡养人,应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
    2024-05-04
    442人看过
  • 要迁户口了,迁户口和档案有关系吗
    如果你是把户口和档案都迁移到新的地址,那么应该先办理档案迁移,因为户口迁移需要户口迁移证,需要接收地的同意。接下来,分开说户口迁移和档案迁移的事情。一、档案迁移的一般程序:1到转入单位开具调函。2凭调函到调出单位办理转出手续。如是集体存档,需提供单位同意调出函,加盖单位公章。由调出单位开具工资行政关系,随档案调转。3凡委托调出单位代做社会保险福利者,各项社保福利应随档案关系同时办理转出。4凡个人存档者,须交回个人存档卡,并签字。二、户口迁移的情况有以下几种:(一)市外迁入外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料:(1)入户申请书;(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证;(3)结婚证书;(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明;(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。办理外省市迁入本市的户口,应向迁入地派出所交验的证明证件
    2023-02-19
    348人看过
  • 户口和房产证的关系有什么注意的地方
    户口和房产证的关系有什么注意的地方?是不是户主就拥有了房子呢?户口和房产证的关系存在一些误区,需要网友们了解清楚。误区一:户主就是房子拥有者首先这肯定是错的。谁拥有这套房子,看的不是户口本,而是房产证。产权证上写谁的名字,就是谁的房子。房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系,户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人,房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准,产权证上面登记是的谁的名字,这个房屋的产权就归谁所有,与户口本上面登记的户籍人员是没有任何关系的。误区二:卖房子的收益归户口本上的所有人拥有房子的产权归属是看房产证上的名字,不是看户口本。所以说,房子在买卖时,决定权和收益还是需要看产权证上的名字,即使你在户口本上有名字,这房子也没有你的一份子。误区三:既然户口上的名字没意义,那么就不需要在乎他的影响了这样理解也是错的。虽然你有权卖掉属于你自己所有的住房,但是如果户
    2023-05-04
    113人看过
  • 房产证过户了,土地证没有过户有没有关系
    通常没有影响的,以房产证为主,但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;3、因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费即可。一、房产证不给办去哪投诉房产证不给办可以到房产管理部门投诉或向法院起诉,购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的,购房人可以要求退房,并要求开发商承担赔偿损失。一、开发商拖延办理房产证的处理方法包括:1、发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门;2、如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属
    2023-03-01
    208人看过
  • 房产证和土地证的权属关系及转户手续
    只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。所以,没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。有房产证没有土地证能办理拆迁补偿手续吗有房产证无土地证拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征
    2023-07-02
    487人看过
  • 土地出让合同和土地使用证的关系
    土地使用合同与证都是有所关系的。土地使用合同出让、租赁、土地使用权与土地所有者签订的明确双方权利及义务的一种协议。一、土地租赁可以转让吗土地租赁合同在通常情况下是可以依法进行转让的,且需要按照法定的程序办理办理相应的转让手续。单位或个人依法改变土地使用权的,应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴
    2023-03-20
    268人看过
  • 孩子户口与土地使用权的关系
    享有当地集体经济的权利。法定取得即依照有关法律明确规定的,应属本集体经济组织成员,包括因婚姻关系办理入户后的迁入者;出嫁、丧偶、离婚以后,户口在本集体经济组织的妇女,或男到女方离婚、丧偶以后户口在本集体经济组织的人员享有集体经济的权利。如何确定构成非法转让、倒卖土地使用权罪1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规,是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定,我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地所有权,但是,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让时,土地使用权
    2023-07-07
    401人看过
  • 宅基地证和户口本是否有关系,没有宅基地证要怎么办
    宅基地证是房屋宅基地的证明,其实就是集体土地使用证,是当前的农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。宅基地证和户口本有关系吗?没有宅基地证要怎么办呢?宅基地证和户口本有关系吗?一、户口本是办理宅基地所需要的条件之一,但不是唯一条件。二、如果你没有户口本,根本就无法办理出宅基地使用证。1、办理时需满足的几个条件:(1)申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口。(2)申请人及家属没有宅基地使用证。2、办理宅基地证所需要的资料:户口簿原件,身份证原件和复印件,当地派出所证明,宅基地使用证使用权登记表。3、宅基地使用证的办理流程:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。没有宅基地证怎么办?我国在农村合作化之后,农村村民在集体土地上因建设房屋的需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民
    2023-05-05
    476人看过
  • 提出管辖权异议和户口所在地有关系吗?
    一、当事人提出管辖权异议的条件是什么?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条:人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。”管辖权异议,是当事人一项重要的诉讼权利,当事人正确行使该项权利,有利于帮助人民法院正确确定对案件的管辖权。管辖权异议应当具备几个条件。1、当事人有权提出管辖权异议的,只能是本案的当事人,其他诉讼参加人无权就管辖问题向法院提出意见,也不得以此为借口不参加诉讼。提出异议的当事人一般是被告和有独立请求权的第三人,且有独立请求权的第三人主动参加到诉讼中去,视为承认法院对此案的管辖权,不可再提出管辖权异议。原告是提起诉讼的人,故而不会对管辖权提出异议;当然,在发生移送管辖后,原告有权向受移送法院提出管辖权异议;无独立请求权第三人,由于其在诉讼
    2024-01-21
    129人看过
  • 土地确权与农村户口有关系吗?迁到城市后还能保留土地吗?
    土地确权跟农户和非农户口确实有关系,但农村是个人情社会,国家在制定土地政策时,也尽量多地考虑到农村的复杂性,对以下几种非农户土地确权,有明确规定。 ①非本村村民,但符合国家移民安置、新农村建设等规划迁建的房屋。也就是说,户口虽然不在村里,但居住人持有权力机关批准异地建房的“尚方宝剑”,那你的心稳稳放肚子里,这房产可以进行土地确权,登记发证。 ②已拥有一处宅基地的本集体成员,或非本集体成员,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证。总有农村朋友担心,农村父母去世,那房子还是我的吗?在农村,这种事情一般无需担心,都是乡里乡亲,家族都在一个村里,不管你父母还有没有,都不会给你断了回家的路。那房子你回也好,不回也好,都是你的。多回老家看看,也许你父母的老宅,即使你是非农业人口,也是有可能按照规定登记确权发证的。 ③已非本村村民,原在农村合法取得的房屋和宅基地,房屋产权没什么变化,只要你们
    2023-03-01
    300人看过
  • 土地转让金和房产证有什么关系
    如果是以出让或者划拨方式取得房产的,缴纳全部土地使用权出让金后才能够对取得房产证法房产进行转让,出让方式取得房产的房产证一般是已经及支付了土地转让金的才能取得。土地转让金和房产证有什么关系的法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019修正):第六章 法律责任  第六十七条 违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的,由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金,没收违法所得,可以并处罚款。
    2022-07-11
    477人看过
  • 土地年限和房子年限有关系吗
    一、土地年限和房子年限有关系吗?土地使用年限和房产年限是不一样的。房产证没有年限。在中国拥有的是房子,而且土地永远是国家的,只有使用权。 “土地使用权证”,是配合你所购买的房屋产权证的,土地证上会有一个年限,也就是常说的住宅70年,办公50年,商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限的土地出让金。二、土地使用年限有哪几种土地使用权出让最长年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。三、土地使用年限都去哪儿了?(一)房产建造周期过长从开发商获得土地使用权开始,正常的房产规划、开发和销售等过程,一般需要两到三年的时间,有的甚至会拖上三四年。或者是体量较大的楼盘还将分多期开发,等到项目的后期时,往往土地使用年限有不同程度“缩水”。(二)转卖浪费年限中国土地价格飞涨
    2022-03-20
    284人看过
  • 房产证和户口的关系有什么误区
    误区一:户主就是房子拥有者首先这肯定是错的。谁拥有这套房子,看的不是户口本,而是房产证。产权证上写谁的名字,就是谁的房子。房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系,户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人,房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准,产权证上面登记是的谁的名字,这个房屋的产权就归谁所有,与户口本上面登记的户籍人员是没有任何关系的。误区二:既然户口上的名字没意义,那么就不需要在乎他的影响了这样理解也是错的。虽然你有权卖掉属于你自己所有的住房,但是如果户口本上的人拒绝迁出他的户口,你是没有办法卖掉你的房子的。误区三:房子的产权人必须与户口在一起其实这也不是绝对的。也就是说,二者可以在一起,也可以不在一起。产权人和户口不在一起,也不会影响产权人的权利。总的来说,户口和房产证的关系并不是一个绝对的存在。它们之间的关系并不复杂,了解清楚就可以,以防造成不必要的纠葛。
    2024-04-25
    344人看过
  • 交通事故赔偿和户口有关系吗?
    律师解答:有。交通事故赔偿金额和户口有关。在一般情况下,被害人所获得的赔偿金和被扶养人的生活费就会因此而不同。例如被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的,计算至十八周岁;被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的,计算二十年。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的,赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的,年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费支出额
    2024-04-15
    403人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开
    #土地证
    词条

    土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>

    #土地证
    相关咨询
    • 土地确权和户口有关系吗,如果有关系的话,那么土地确权和户口的关系是什么呢?
      新疆在线咨询 2022-07-26
      农村土地确权跟户口当然是有关系了,本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
    • 户口出生证明和户口所在地有关系吗?
      四川在线咨询 2022-06-29
      一,两者的关系: 1,只有婴儿具备出生医学证明的前提下,才可以申报户口; 2,出生医学证明的出具地址和申报户口(落户)的地址没有任何联系; 3,新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口。 二,新生儿申报户口的手续: 1、医院出具的《户口出生证明》。 2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》;属计划外生育的,持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。 3、婴儿
    • 失地保险和户口制有关系吗?
      河北在线咨询 2021-12-30
      有关。农村失地保险的参保人为:必须是当地集体经济组织成员之一,因当地市政规划或其他用途征用集体土地使用权的前提下,才能享受失地农民的保险待遇。
    • 户口迁移了身份证和户口本有关系吗
      宁夏在线咨询 2022-02-25
      1、有关系的:当事人迁移户口后,要换领身份证的,应该向户口迁入地的辖区派出所申请换领,不能向户口原籍地的辖区派出所申请换领; 2、但是迁移户口本身,对身份证的使用效力,是不会有影响的,只要该身份证还在有效期限内,并且保存完好的,就可以继续使用。一,《中华人民共和国居民身份证法》的规定:第三条居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、
    • 领结婚证的地方和小孩报户口有关系吗
      湖北在线咨询 2022-06-03
      一、没关系。 二、1、小孩落户可以跟父母任何一方,由父母商定。 2、小孩落户,不受父母户口地域的影响,只要各种证件齐全,都可以正常落户。 3、上户口应该在小孩出生后一个月内办理,但有部分地方是可以三个月以内的。如果你的小孩是超生的,可能手续会很麻烦,要等你交完所有的罚款后,携带罚款凭证和补办的所有手续,才能为孩子入户口。