煤气中毒死亡事件引关注：租户命丧租户是否需负责-法师兄

煤气中毒死亡事件引关注：租户命丧租户是否需负责

来源：互联网时间： 2023-07-09 00:30:27 228 人看过

租户煤气中毒死亡，房东是否需要负责如下：

1、如果是由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错情形导致承租人煤气中毒的，房东需要承担一部分责任；

2、如果完全是因为承租人自己操作不当等自身过错原因导致自己煤气中毒的，则房东不需要承担责任。

侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

男子留宿朋友致其煤气中毒死亡被判赔19万

本报讯（记者郭晓明）张某把朋友留在家中住了一夜，不想朋友当晚煤气中毒死亡。近日，门头沟法院认定，张某未尽到注意检查煤炉的义务，应对朋友的死亡承担50％的责任。

今年5月2日夜，江某到朋友张某家借宿，被张某单独安排在小卖部的房间里，房间内的节能炉没有烟筒。第二天早晨8点，张某发现江某因煤气中毒死在小卖部内。此后，江某父亲向张某索赔死亡赔偿金、丧葬费、被抚养人生活费19万余元。

门头沟法院审理后认定，对于事故的发生，张某、江某都有责任。张某作为煤炉的使用人，没尽到注意、检查义务。法院最后判决张某赔偿江某父亲18．9万多元。

《中华人民共和国民法典》第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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出租房内煤气中毒由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错的，房东需要担责；由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致煤气中毒的，房东不需要担责。一、租客在出租房里身亡房东要不要承担责任租客在出租房里身亡房东不一定有责任。如果租客死亡的原因是由于房屋内设备、电器、家具等房内设施老化、存在质量问题导致的；或者是由于房屋本身存在安全隐患，房东没有告知租户导致的，则房东需要对租客的死亡承担责任。如果租客死亡时由于自身疾病，使用设备不当等个人以及第三人原因导致的，则房东不需要对租客的死亡承担责任。二、租房出现漏水的纠纷怎么办？租房漏水纠纷可以通过协商等方式解决。如果房东没有履行维修义务造成漏水，造成的损失可以要求房东赔偿。如果承租人没有按照约定使用，造成的漏水，则承租人承担相应的赔偿责任。根据2021年生效的《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有

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