一、宅基地能被强行拍卖吗
对于农村房屋可以有条件的进行执行。我国《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”因此人民法院在执行农民的住房时,应当慎之又慎,只有保障了农户的基本生活起居后,法院才能强制执行拍卖宅基地。当被执行人为农民且只有农村房屋居住时,不应执行其住宅。如果转让农民仅有的住房,其宅基地使用权势必会一同转让,在此种情况下,如果将其住房予以强制转让,则有可能使农民永久的丧失了宅基地使用权,导致基本的生存权得不到保障。
二、哪些情况法院可以强制执行拍卖
(一)被执行人虽然只有农村住房,但被执行人已死亡的,可以执行。但执行过程中应注意同住家庭成员的权益保障问题,避免侵害他们的合法权益。
(二)被执行人迁出原集体经济组织的农村住房,可以执行。
(三)被执行人虽未迁出集体经济组织,但另有住房的,可以执行。
三、宅基地可以买卖吗
宅基地流转和农村承包地的流转不同,目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失,因此为了避免宅基地的使用权落户到非集体成员以外的人员手中,损害本村其他村民的土地权益,只能转让给本村的人员。除了要是本村人之外,还要求宅基地受让方不能在本村拥有其他宅基地,否则转让的这块宅基地将无法进行过户,日后容易带来宅基地纠纷。与此同时,农村里对于宅基地的面积是有限制的,一般根据户口簿上的人口来定,按照规定是不能花钱购买宅基地面积的。
-
宅基地能被强行拍卖吗
215人看过
-
宅基地能否拍卖?
326人看过
-
宅基地能司法拍卖吗
232人看过
-
法院能拍卖宅基地吗
407人看过
-
宅基地法院可以强制执行拍卖吗
146人看过
-
宅基地能被强制执行吗
458人看过
-
宅基地能被强制执行吗?内蒙古在线咨询 2022-06-06如果宅基地上的房产办理了相关登记,产权明确,并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产,这个房产是可以执行的。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负
-
宅基地能被强制执行吗西藏在线咨询 2022-10-14如果宅基地上的房产办理了相关登记,产权明确,并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产,这个房产是可以执行的。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。 强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负
-
宅基地是否能拍卖?海南在线咨询 2021-11-27宅基地上的房屋通常是当事人唯一的房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房,但不得拍卖、出售或者还债。 人民法院可以根据被执行人的申请,在保证被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后,按照被执行人及其扶养家属的申请执行。因此说宅基地原则上是不能拍卖的。
-
强制执行,对方有宅基地能否查封,拍卖江西在线咨询 2022-09-05一、如果双方对借贷关系没有异议,只是对还钱时间或方式上有争议,那可以申请法院的督促令。二、如果双方对借贷关系本身就有异议的。那就只能诉讼处理了。三、起诉,然后赢得官司,再申请法院强制执行。四、你最好在提起诉讼前,就摸清对方的财产。最好是银行的存款情况,以便及时冻结对方的财产。防止其转移。1、你可以申请诉前财产保全;2、你可以在诉讼过程中申请财产保全。以上情况,法院一般会要求你提供自己的等额财产进行
-