夫妻是否可以单独抵押房产证的确认方式:若该抵押房产为抵押方的个人财产的,可以单独办理抵押。若该房产属于夫妻共同财产的,除夫妻另有约定外,一般不得单独办理抵押。
一、婚前买房的婚后算共同财产吗
婚前买房婚后是否算共同财产的确认方式:若为夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,除另有约定外,应认定为个人财产,不算共同财产,若为婚前买房,婚后约定归共同所有,应认定为共同财产,或一方婚前贷款,婚后共同还贷,则共同还贷部分应认定为夫妻共同财产。
二、父母赠予房产离婚时可以要求分割吗
父母赠与的房产离婚时是否能分割的确认方式:如果该房屋是父母婚前赠与的,除另有约定外,一般不得分割。如果该房屋是父母婚后赠与的,除另有约定外,一般认定为夫妻共同财产,由双方协议分割,协商不成的,由法院判决。
三、婚后买房如何单独所有
婚后买房想要单独所有的话,双方可以书面约定房产归一方所有,对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产,登记在投资方子女名下的,该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。
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夫妻一方不动产, 房产证是否可以单独处置?
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独立产权房是否可以是夫妻共有
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单方面单独抵押夫妻共同财产有效吗
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夫妻共同财产是否受房产证单独所有影响
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夫妻共有房产是否可以进行独立出售?
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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夫妻能单独抵押房产证吗,最新的规定是什么福建在线咨询 2023-06-15如果要抵押的房子属于夫妻共同财产,那么夫妻任何一方都不可以单独抵押房产证,若房子属于一方个人的财产,则可以单独抵押房产证。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,处置夫妻共同财产需要经过夫妻双方同意。
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单独抵押的房产可以吗?求做答甘肃在线咨询 2022-07-29房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不能及于未约定的部分,抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。以上是对单独抵押的房产可以吗的相关做答,祝你开心。
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借钱夫妻的房产证是否要做抵押澳门在线咨询 2022-12-021、单独一方不能拿房产证去抵押借钱。房产证上登记的所有产权人都要同意,并且签字才能借钱。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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房产证作为抵押物单独所有可以拍卖吗北京在线咨询 2022-01-28将房产证作为抵押是否签订抵押合同是一个关键性的问题,且原来其配偶是否知道抵押合同的存在也是本案所要靠率的问题,还有就是这个房子抵押时是否是他们夫妻的共有财产?这些问题都关系本案的审理结果。 对于这套房子如果是唯一住房的话,法院不可以拍卖,但是房子可以查封,因为你的抵押权没有办理抵押登记,所以建议尽早提起诉讼,这样更能保护你的权利。