一、老公公积金贷款买房可以写老婆名字吗
用丈夫的公积金贷款买房,而房产证上只写妻子的名字,这样是可以的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、婚前买房写老公名字,写老婆名字,老公去世,房子是老公名字怎么办
首先对于第一套房子与D和E都没有关系,那房子有一半是A的(如果房子是夫妻共同财产),A死后由B和C继承(没有其它继承人的情况下),这样B享有第一套房子3/4的份额,B第二次结婚后,她享有的份额为她婚前财产,D和E都没有份。对于第二套房子,房子是B的,与其它人无关,但是此时要看B与D结婚时C有没有18岁以及他们两人有没有形成抚养关系,如果有C就享有D遗产的继承权,如果没有就不享有。此外还要看B与D结婚后有没有对婚后及婚前财产做出约定,如果没有那么对于购房已交的10万元就是夫妻共同财产,中间5万元作为D的遗产继承,其中B、C(有继承权的话)、E、各占三分之一。
三、用老公公积金贷款,可以写我的名字吗?
算。银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下: 第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。 第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供两套住房出售的证明,个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是第三套。 第三种:个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产,按照公积金新政规定视为三套房,按照三套房贷款政策执行。 第四种:个人名下首套房公积金贷款,二套房商业贷款,再次贷款还准备用商业贷款,这种情况肯定会被算做三套。 第五种:夫妻双方,婚前一方使用商业贷款购房,另一方购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 第六种:夫妻双方,一方婚前有房但无任何贷款未出售,另一方曾用商业贷款为父母买过房产,结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策,无论个人名下房产是否已出售,贷款是否已还清卖掉,再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录,在以家庭为单位,认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房,予以停贷。 第七种,夫妻双方,婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售,一套公积金贷款购买的住房已还清未出售,婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政,婚后准备购置的这套房产属于第三套房,公积金目前是停贷的。 第八种,夫妻双方,婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款,婚后以另一方名义全款购买了一套住房,现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房,根据目前公积金新政规定,两人准备再次购买的住房是属于第三套房,公积金是停贷的。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房产证有老婆名字老公可以提取公积金吗四川在线咨询 2022-02-09可以,房产证上面都有你们的名字就都可以有谁的名字就提取谁的公积金。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(任选其一): 1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件
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买房子用老婆名字怎么办理公积金贷款广西在线咨询 2022-02-101、向开发商交付首付款,用你爸的名字签订房屋购买合同,由开发商负责办理合同备案等2、开发商办理好合同备案通知你过来取相关手续然后去房产局指定的银行缴纳契税和房屋维修基金,交款后开发商开局入住通知单、购房发票等3、拿着开发商给你的合同和其他材料就可以办理公积金贷款了,到公积金填写贷款申请表和收入证明表,收入证明找单位盖章,贷款人办理建行卡用于还款。4、申请贷款时选好还款方式和金额,先叫办事人员查询一
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房产证加老婆名字用老婆公积金贷款是否可以,有哪些规定湖南在线咨询 2023-10-24不可以。公积金贷款也是需要用房子做抵押的,所以必须抵押的房产必须用公积金贷款人的名下的房产,房产证上写的夫妻两人共同的名字,那么就是属于双方的共同财产,那么是不可以作为贷款抵押的房产的。
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用老婆的公积金还贷款, 老公提出不买房, 老婆可以把钱拿走吗云南在线咨询 2022-02-09一、商业贷款1,所需材料:提取人身份证原件及复印件、住房公积金卡(密码)、商业银行借款合同原件及复印件、银行借据(当年提取)或加盖贷款银行业务印章的最近一年还款明细(非首年提取)。2,注意事项:仅限提取借款人及其配偶的公积金,仅限本人办理或配偶代办,提取借款人配偶公积金、配偶代办还需提供配偶身份证和结婚证原件及复印件。如人民银行征信系统内有借款人的相应合同信息,无须提供银行借据或一年还款明细。3,