判处罚金还没交纳能否出售房屋-法师兄

判处罚金还没交纳能否出售房屋

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 08:42:02 150 人看过

判处罚金未缴纳对于犯罪分子生活必须的唯一住房法院不能拍卖出售，但犯罪分子名下有其他房屋的、为逃避罚金转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以拍卖出售强制缴纳。

一、卖房子必须迁出户口吗

卖房子不是必须迁出户口，出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定：

1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。

2、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。

按规定可见，原则上作为出售方有义务迁出户口，迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。

但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。

二、欠债人名下只有一套房产，可以强制执行吗

判断唯一住房是否可以执行，需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房，属于则原则上不能执行，不属于则可以执行。

唯一住房可以强制执行的情形有：

1、被执行人子女有足以保障被执行人生活必须的居住房屋。

2、执行依据生效之后，被执行人为逃避债务而转让其名下的其他房产的。

3、申请执行人按照当地廉租住房保障的面积、标准，为被执行人以及所抚养家属提供了可供居住的房屋。

三、只有一套房产法院是否会强制执行

只有一套房产符合条件的法院可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行；法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务，申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

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