房屋契税缴纳的时间和需要准备的资料有哪些-法师兄

房屋契税缴纳的时间和需要准备的资料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 21:05:48 412 人看过

一、契税缴纳时间

关于房屋契税缴纳的时间，按照国家相关规定，契税在房产证办理当日起缴纳便可以。但是，实际情况并不都是这样。每个地方的规定有不同，有的地方规定是签完购房合同后10天内缴纳;有的地方规定是交房前，把契税与其他的税费一起交给开发商，开发商才给你办理交房手续;还有的地方规定是入住房屋后，办理房产证的时候和其他的印花税、房屋维修基金等费用一起缴纳。

目前大多数的购房者都是按照第三种时间缴纳契税的。如果是选择办理房产证的时候一起缴纳契税，购房者千万记住要在入住房屋一年内去办理房产证并缴纳契税，否则超过一年的话，就要交滞纳金了。滞纳金也是一笔不小的费用。

二、契税需准备的资料：

缴纳契税也是需要准备相关资料并通过审核才能交的。不同的房子，准备的资料会有不同。

所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件、购房合同原件和复印件、支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

所购房子是二手房的话，购房者务必准备以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方的身份证原件和复印件;买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;原房产证原件和复印件。

由上可知，房屋契税的缴纳时间并不固定，可根据自身的情况决定。

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