一、契税缴纳时间
关于房屋契税缴纳的时间,按照国家相关规定,契税在房产证办理当日起缴纳便可以。但是,实际情况并不都是这样。每个地方的规定有不同,有的地方规定是签完购房合同后10天内缴纳;有的地方规定是交房前,把契税与其他的税费一起交给开发商,开发商才给你办理交房手续;还有的地方规定是入住房屋后,办理房产证的时候和其他的印花税、房屋维修基金等费用一起缴纳。
目前大多数的购房者都是按照第三种时间缴纳契税的。如果是选择办理房产证的时候一起缴纳契税,购房者千万记住要在入住房屋一年内去办理房产证并缴纳契税,否则超过一年的话,就要交滞纳金了。滞纳金也是一笔不小的费用。
二、契税需准备的资料:
缴纳契税也是需要准备相关资料并通过审核才能交的。不同的房子,准备的资料会有不同。
所购房子是新房的话,购房者只需要准备身份证原件和复印件、购房合同原件和复印件、支付房款发票或收据原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。
所购房子是二手房的话,购房者务必准备以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方的身份证原件和复印件;买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;原房产证原件和复印件。
由上可知,房屋契税的缴纳时间并不固定,可根据自身的情况决定。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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房屋契税缴纳的时间和需要准备的资料有哪些安徽在线咨询 2023-04-25契税缴纳时间 关于房屋契税缴纳的时间,按照国家相关规定,契税在房产证办理当日起缴纳便可以。但是,实际情况并不都是这样。每个地方的规定有不同,有的地方规定是签完购房合同后10天内缴纳;有的地方规定是交房前,把契税与其他的税费一起交给开发商,开发商才给你办理交房手续;还有的地方规定是入住房屋后,办理房产证的时候和其他的印花税、房屋维修基金等费用一起缴纳。 如果是选择办理房产证的时候一起缴纳契税,购房者
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房屋契税缴纳有哪些要求香港在线咨询 2022-11-08纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。缴纳契税的规定标准是: (一)对个人购买家庭唯一普通住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;面积在144平方米以上的,减按3%的税率征收契税; (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,均按照3%的税率征收契税。
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缴纳房屋契税需要什么材料广东在线咨询 2022-12-081、交契税需要带的材料:一般需要购房者提供商品房买卖合同,购买的商品房屋所支付款项的发票,购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。 2、契税的计税依据 (1)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款; (2)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额; (3)土地使用权赠与、房屋赠
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买房缴纳契税需要带哪些材料?北京在线咨询 2022-05-31购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。
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缴纳契税需要带哪些材料河南在线咨询 2022-05-26购房合同,购房发票,身份证,户口簿,婚姻证明,无房证明,到当地税务局申请契税纳税申报,有享受税收优惠政策的,应当提供减免契税的证明材料,纳税人应当在购房以后10天以内,向当地地税分局进行纳税申报,如实缴纳。