刚签完房屋租赁合同不想租了如何处理-法师兄

刚签完房屋租赁合同不想租了如何处理

来源：互联网时间： 2023-06-15 17:36:42 408 人看过

一、刚签完房屋租赁合同不想租了如何处理

刚签完房屋租赁合同不想租了，可以尝试与对方协商解除。如果不愿意解除，己方不履行租房合同，应当承担违约责任。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、刚签完房屋租赁合同不想租了如何处理的法律依据

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、租房合同未到期租客退房要退押金吗

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：

1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

根据《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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