二手房归房东，需缴纳哪些税费？-法师兄

二手房归房东，需缴纳哪些税费？

来源：互联网时间： 2023-07-03 09:06:03 217 人看过

二房东不需要交房产税，转租房屋时缴纳增值税。一些租房者将自己承租的房屋转租给第三方以赚取租金差价，需要缴纳增值税，从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

二手房东的房子能租吗

我国《中华人民共和国民法典》对于转租做了相关的规定，二手房东或者是承租人东将房屋转租给第三人，只要通过出租人的同意，就可以转租。但是二手房东和出租人的合约还是有效，并不会因为二手房东把房租转租给第三人之后合约失效。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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