山东购房怎么退定金-法师兄

山东购房怎么退定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 09:07:28 350 人看过

在处理购房定金的返还事宜时，以下是几种常见情况及其对应的处理方式：若购房者已按照相关规定履行了其所应尽之义务，那么他所交付的定金便可予以退还或转化为房屋交易价格；

然而，若卖方未能履行其应负之责任并导致合同无法达成，则买方所支付的定金将被按比例双倍偿还给出资方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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