广州房租租赁合同范本是怎样的
来源:互联网
时间: 2023-05-22 20:45:58
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一、广州房租租赁合同范本是怎样的
广州房租租赁合同范本内容是以下几点:
1.标的、出租房屋状况应在合同中具体话,表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属设备等。
2.出租房屋的数量,应载明出租房屋的面积或间数。
3.租赁房屋的用途,是经营还是自住。合同中应明确用途,使承租人能按租赁房屋的使用性质正确合理地加以使用,避免使用不当而使承租房屋遭受损失。
4.租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准,租金支付的时间和方式。
5.租赁期限,包括起租日期和终止日期。
6.修缮责任。双方可以在合同中约定,如没有约定,则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修,由出租人支付费用或从租金中扣除。
7.违约责任。双方可约定在违反合同时的责任,如违约金数额或支付标准。
二、签署租房合同要注意什么
签署租房合同要注意如下:
1.注意签订租赁合同;
2.注意所租赁的房屋的用途;
3.注意出租人具有出租的权利;
4.注意转租问题;
5.注意装修问题;
6.注意备案。
三、租房合同问题怎么处理
租房合同问题的处理方式:
1.租赁双方先就争议进行协商;
2.协商不成可以找基层群众自治组织进行调解;
3.租赁双方由约定仲裁协议的还可以申请仲裁;
4.租赁双方还可以向法院起诉。
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