购买廉租房有哪些限制？-法师兄

购买廉租房有哪些限制？

来源：互联网时间： 2023-07-08 03:40:09 363 人看过

廉租房可以购买的，与分配的方式有很大的关联。廉租房的分配一般会坚持“只租不售、公开、透明”的原则来进行分配，承租的廉租住房一般会实行申请、审批、轮候的步骤。廉租房每平米价格是每平米每月1．10元人民币。申请家庭到户口所在地的区廉租住房管理机构领取《廉租住房申请表》，经所在单位或户口所在地街道办事处签署意见后，向区廉租住房管理机构提出书面申请。

廉租房可以去当铺作抵押吗

廉租房不能做抵押贷款，有稳定的工作和收入，可以申请无抵押贷款。具有本市市区建成区城市户口三年以上；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活最低生活保障标准的4倍；无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应该满28周岁。以上条件达不到不用想了、除非有关系。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

《商品房销售管理办法》

第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。

第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

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一、如何购买廉租房？廉租房严格意义上来说是不可以购买的，即使达到了条件“购买”了，也不能取得廉租房的所有权，而只能取得廉租房的使用权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。二、廉租房的申请条件廉租房的申请需要同时满足以下条件：1.申请人具有5年以上当地城市常住户口；2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，除了书面申请，申请人还需提

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