律师说法是否违规看合同约定
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-05 16:52:34
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四川合泰律师事务所何佳林律师说，开发商是否违规交房，这要看购房合同是怎样约定的。有两种情况，第一种情况，约定具备建筑工程验收合格证明，那么，只要开发商有相关房屋竣工验收合格证就可以了，第二种情况，如果约定必须具备综合验收合格证，那就必须经过绿化、环保、消防、水电气等方面的验收合格。一般来说，开发商交房时，还应当出具房屋主管部门出具的《房屋综合验收备案表》，房屋使用说明书，房屋测量报告等相关手续。
关于房屋建筑质量是否会有问题，这要看房屋规划设计图纸，第一，是否严格按照设计图纸施工，第二，是否在施工过程中有偷工减料行为，第三，要看房屋设计本身是否存在问题，第四，要看建筑材料是否有质量问题，这些都要请相关专家检测后，才能说明问题，才能最终下定论。
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