律师说法是否违规看合同约定
来源:互联网
时间: 2023-06-05 16:52:34
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四川合泰律师事务所何佳林律师说,开发商是否违规交房,这要看购房合同是怎样约定的。有两种情况,第一种情况,约定具备建筑工程验收合格证明,那么,只要开发商有相关房屋竣工验收合格证就可以了,第二种情况,如果约定必须具备综合验收合格证,那就必须经过绿化、环保、消防、水电气等方面的验收合格。一般来说,开发商交房时,还应当出具房屋主管部门出具的《房屋综合验收备案表》,房屋使用说明书,房屋测量报告等相关手续。
关于房屋建筑质量是否会有问题,这要看房屋规划设计图纸,第一,是否严格按照设计图纸施工,第二,是否在施工过程中有偷工减料行为,第三,要看房屋设计本身是否存在问题,第四,要看建筑材料是否有质量问题,这些都要请相关专家检测后,才能说明问题,才能最终下定论。
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