违建怎样才不被拆除-法师兄

违建怎样才不被拆除

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 19:24:25 250 人看过

违建在以下情形下不会被拆除：

1、进行拆除会影响重要建筑物主体的安全；

2、因技术条件限制而无法拆除；

3、拆除会损害公共利益；

4、后期补办了相关手续并通过了审批，或已改正违章建筑的情况；

5、违建是在2008年《城乡规划法》实施之前建造的。

违建被拆除有补偿吗

违建拆除没有补偿。相关部门作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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