高温导致交房延期怎么办-法师兄

高温导致交房延期怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 21:45:55 263 人看过

就当前国内房地产开发项目交房日期方面普遍存在的逾期问题，身为购房者，您应当首先以积极主动的态度，通过法律手段向开发商施压，要求其严格按照合同约定如期履行交房义务。具体而言，您可以考虑适时地发出书面法律催告。然而，若在经过充分合理且具有合法性的授权与方式审批流程后，开发商依然无法按照既定合同条款准时完成交房，那么购房者有权依据相关法律法规，提出解除已签订的购房合同的申请。在此过程中，购房者还可根据协议规定，向开发商追讨双倍定金的返还或者寻求其他因开发商违约行为所引发的合同特定经济赔偿责任以及其他可能有效的合同索赔权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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