一、房屋抵押需要户口本原件吗
房屋抵押登记一般是不需要提供户口簿的,需要提供的材料包括不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现,依法以不动产设定抵押的,可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料,共同申请办理抵押登记。
抵押合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权合同中的抵押条款。
第七十六条申请在建建筑物抵押权首次登记的,当事人应当提交下列材料:
(一)抵押合同与主债权合同;
(二)享有建设用地使用权的不动产权属证书;
(三)建设工程规划许可证;
(四)其他必要材料。
二、房产抵押需要什么条件
(一)房产抵押贷款的条件对借款人的要求:
借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;
个人征信良好,有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房产。
(二)房产抵押贷款的条件对房屋的要求:
1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列。
2、没有其他在登记的抵押;房屋年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强,就是要好卖。
-
房屋抵押需要户口本原件吗
390人看过
-
抵押房子需要户口本吗
77人看过
-
房产抵押登记需要户口本吗
93人看过
-
房子过户需要户口本原件吗
329人看过
-
迁户口需要户口本原件吗?
170人看过
-
过户需要户口本原件吗
200人看过
-
房屋抵押贷款需要户口本吗香港在线咨询 2022-11-08房产抵押贷款需要户口本。 申请贷款应提交的资料: 身份证件复印件;贷款行认可的借款人偿还能力证明资料; 合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件; 借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明; 房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); 贷款行规定的其他文件和资料。 《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为
-
抵押贷款需要户口本吗山西在线咨询 2023-04-03办理房屋抵押贷款是不用抵押户口本和身份证的,但是在申请时需要提供。 除此以外还需要提供的资料有: 1、房屋产权证原件及购房合同、发票; 2、借款人有效身份证复印件(正反面); 3、户口本复印件(夫妻双方)注:外地人须提交暂住证; 4、收入证明、收入流水(银行统一格式,须加盖单位公章); 5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书); 6、其它的财力证
-
房产抵押登记证明一定要带户口本原件吗河北在线咨询 2022-07-09我国法律对不动产抵押登记证明有以下规定:房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面,抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全,经过登记这一法定程序,能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护。另一方面,我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押
-
房产证抵押贷款需要户口本吗澳门在线咨询 2022-01-05房地产抵押贷款需要户口簿。申请贷款应提交的材料:身份证复印件;贷款银行认可的借款人偿还能力证明;合法有效的购买(建设、大修)住房合同、协议及相关批准文件;借款人自筹资金购买(建设、大修)住房的相关证明;房屋销售(预)销售许可证或房地产产权证(现有房屋)(复印件);《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应当具备下列条件: (1)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人; (二、贷款
-
买房子需要户口本原件吗云南在线咨询 2022-03-101、购房人为单身未婚的,需提供户口簿复印件(核对原件)、身份证复印件(核对原件),并出具《单身情况具结书》;365金融按揭业务经理李静根表示,《单身情况具结书》就是类似于手写的单身承诺书,不过实际操作还是以相关部门的要求为准。2、购房人为已婚的,需提供婚姻关系证明的复印件(均核对原件),以及全体家庭成员的户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件);3、对于无法提供户口簿的现役军人,需提供