租房补充合同该怎么写-法师兄

租房补充合同该怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-20 21:56:34 161 人看过

书写租房合同补充协议如下：明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即租房合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。

一、补充协议的性质与适用如何

补充协议适用于对主合同中没有约定的内容，可以通过“协议补充”使其变成有约定，其性质是从合同；对于主合同中约定不明确的内容，可以通过“协议补充”使其变成约定明确。补充协议必须以已经存在的合同的存在为前提，自身不能独立存在。

二、什么情况下需要签订合同

依据各种交易不同，签订合同时间略有差异。一般来说，双方达成买卖合意后即可签订合同，与合同买卖标的物金额无必然联系。因此如果你对于签署与否还没有明确意向的情况下，建议不要签署，否则会承担相应的违约责任。

当然，如果有签约必要的话，可以将合同分割为几个阶段，双方可以草签购买意向的协议，或者起草一份定金（订金）合同也可以。

按照《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章。

三、无效合同协议的补充协议有效吗

无效合同的补充协议无效。因为补充协议，始终都只是主合同的延伸，是主合同的组成部分。主合同无效，主合同的补充协议也无效。法律规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。

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