抵押房屋是否可以转让。传输过程大致如下：
1。抵押房地产的转让一般是抵押人与业主协商，向银行出具房屋产权变更书面协议。银行同意变更的，借款人由出卖人变更为买受人，银行出具变更事项、变更原因、同意变更登记的证明。同时，房产证将借给银行。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房地产管理部门办理产权变更登记。
3。如果银行不同意变更，双方只能将产权变更协议公证到公证处。还清银行贷款后，可向银行办理房产证，注销抵押登记手续，凭公证协议办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保余额还清，然后拿出房产证。一般来说，抵押房地产过户的过程包括核实、验房、鉴定、签订协议、公证、抵押登记、发放贷款、还本付息、注销登记等，对于房屋典当，应将典当物的资料报送典当行备案审查和保管。典当行看房后，价格由双方确定，签订房地产典当贷款等权证后，即可发放房地产典当贷款。
2。如果以上都顺利的话，手续可以在几个工作日内办完，非常快捷方便。贷款到期后，典当行应及时办理续期或还款手续，避免不必要的损失；贷款归还后，典当行应及时要求典当行注销抵押登记，取回房地产信息，保护自身权益。
3。抵押房地产过户所需的相关材料包括双方身份证、权利人及其配偶的户口簿、权利人的结婚证、收入证明、未成年子女出生证明、银行贷款借款合同原件及未成年子女的银行对账单句号。为提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭房产证（如另一套房产证、股票、基金等）（现金存折、车辆牌照等）及资料的真实性。
根据上述内容的相关回答，可以得出结论，目前该房地产已经抵押，贷款一般属于银行临时保管，不会影响当事人的所有权。一般来说，可以办理过户手续，但这种情况应该与对方明确讨论。如果您还有相关的法律意见，可以致电律师事务所的在线律师。
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抵押后的房地产是否可以转让
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抵押可以。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。【延伸内容】抵押期间的处置权由于抵押权人在行使抵押权时获得的是抵押物的交换价值，基于这种财产的代位性，在抵押期间，相对于抵押权人而言，抵押人对于抵押物仍然享有处分权，但却要受到一定限制。（1）出租权抵押人将抵押物出租的，承租人的租赁权是否有效取决于抵押设定的时间。当租赁先于抵押时，应遵循“抵押不破租赁”的原则，在租赁物设定抵押后原租赁关系继续有效。其原因在于，承租人支配的是租赁物的使用价值，而抵押权人支配的是其交换价值，所以租赁物设定抵押不会损害承租人的利益，因此抵押人将租赁物2023-02-26336人看过 -
抵押人转让抵押财产必须经过抵押权人同意的规定，仅需有效通知抵押权人即可。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。律师补充：抵押人虽将财产设立抵押，但并未丧失财产的所有权或处分权，抵押权人实际上享有的只是就抵押财产变价所得价款的优先受偿权，是一种交换价值，抵押期间抵押人可以转让抵押物，无需经过抵押权人的同意。双方当事人可以对抵押权的设立、抵押物的处分、处分抵押物价款的使用等内容进行协商约定，如果抵押权人认为抵押人转让抵押财产会对自己的权益产生不利影响，抵押人对此也无异议，抵押权人与抵押人可以约定抵押期间限制转让抵押财产。当2023-05-07489人看过 -
抵押1、已抵押的房地产可以转让，在抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人的该行为损害其权利的可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或者提存。2、法律依据：《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、已抵押房屋怎么买卖1、提前还款，解除抵押。(1)双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。(2)这种2023-03-25155人看过 -
抵押一、经抵押的财产是否可以转让按照当前最新的规定来看，在抵押期间，作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过，要是当事人之间对此有其他的约定，那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的，抵押权不受影响。法条援引：《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)第406条:抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、抵押财产可以不经抵押权人同意进行转让吗抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，但不需要经过抵押权人的同意。其一、抵押人转让财产的权利。根据《民法典》四百零六条，如合同当事人没有特别约定，抵押人可以2023-04-14197人看过
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抵押按照当前最新的规定来看，在抵押期间，作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过，要是当事人之间对此有其他的约定，那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的，抵押权不受影响。法条援引：《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第406条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、已经抵押的财产是否可以查封根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条中规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。《民法典》第三百九十四条2023-03-2698人看过 -
已经抵押的房产在抵押期间可以转让。抵押人转让抵押房产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。一、抵押车可以买吗?合法吗可以，合法。抵押车一般都办理了正规的手续，购买抵押车可以正常使用。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、二手抵押车不能过户是不是就不能上牌二手抵押车不能过户不建议买。因为由于不能过户，对于二手车买方而言，一旦产生纠纷，将存在较大的法律风险。但是，就二手抵押车而言，卖方是可以出售的。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按2023-03-14365人看过
抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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