加油站土地使用权的规定是怎样的-法师兄

加油站土地使用权的规定是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 08:41:38 141 人看过

一、加油站加油站土地使用权的规定

这个各地标准不同，主要依据各地的地方法规或土地出让的行政规定。只规定了最高年限。

依照我国《土地管理法》第4条之规定：土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。遗憾的是《土地管理法》并未就天然气加气站

属于何种建设用地给予明确说明，但根据2012年1月1日起颁行实施的《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定可以得出：加油、加气站用地属于建设用地中的商业服务业设施用地。此外，关于此种建设用地的使用年限，现行法规对此也予以明确规定。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定“商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。”由此可见，天然气加气站建设用地必须为国有土地，同时其土地用途为建设用地中的商业服务业设施用地，最高使用年限为40年。

二、土地使用权定义

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

集体土地
集体土地建设用地能否建加油站

一、集体土地建设用地能否建设加油站一般用地不可随意建加油站。加油站一般由经贸局管理，新建加油站必须符合加油站布点规划；加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划，否则必须办理农地转用，广东可以直接使用集体土地建加油站；新建加油站用地属于经营性用地范畴，必须通过招标、拍卖、挂牌和协议出让；若租地符合建设规划，可以建加油站。但土地租赁仅是出让的补充，建设加油站也要公开招标、拍卖、挂牌和协议出让。二、建设加油站的条件1、如果要在集体建设用地建设加油站的话，一般需要取得土地使用权证，才能进行开发使用，否则均为违法。以下是加油站的相关规定：（1）一般加油站由经百贸局管理。新建加油站必须符合加油站布点规划。（2）加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。否则必须办理农地转用。（3）新建加油站用地属于经营性用地范畴，必须专通过招拍挂公开出让。（4）租地在某些地方可以建加油站

2023-05-06

92人看过
法律综合知识
加油站土地可以租赁吗

律师解答：可以。可以的，不过一般加油站由经贸局管理。新建加油站必须符合加油站布点规划。加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。《民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，

2024-05-02

408人看过
业主
加油站办加油站危化证的流程

加油站危化证换证流程：1、申请人向行政审批局申请，并提交相关材料；2、行政审批局受理审核；3、审查通过的，行政审批局组织专家到现场进行审查，并将专家出具审查意见反馈申请人；4、申请人根据专家出具的审查意见整改后，将专家复核签字的整改情况送至投资立项审批科；5、等待换证。加油站危化证换证流程1、《危险化学品经营许可证换证申请表》一式2份及网上申报资料；2、原危险化学品经营许可证副本；3、工商营业执照副本（复印件）；4、经营场所（储存设施）产权或租赁证明（复印件）5、企业主要负责人、安全生产管理人员任命文件及安全资格证，特种作业人员（危化品仓储保管员等）特种作业操作证（复印件）和目录清单；6、成品油零售（批发、仓储）经营批准证书原件及复印件；7、安全评价报告；8、存在重大危险源的需提交重大危险源登记备案表（复印件）；9、建筑物消防安全验收文件、防雷合格证的复印件；本单位事故应急救援预案。《危险

2023-08-04

53人看过
法律综合知识
2024年土地使用权使用年限相关规定是怎样的

一、土地使用权定义土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。二、土地使用年限的法律规定根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文

2024-03-19

236人看过

法律综合知识
怎样取得土地使用权，出让土地使用权的特征是怎样的

取得土地使用权的方式包括土地出让金、使用权划拨、使用权出让、使用权转让等。出让土地使用权的特征是土地使用权是有偿的、有期限的，并且土地使用权是物权中的一种。一、怎样取得土地使用权取得土地使用权的方式是：1．土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。2．土地使用权划拨：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。3．土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。4．土地使用权转让：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。5．土地使用权出租：是土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，

2022-08-20

78人看过
仲裁机构
加油站土地招拍挂新政策

通过招标、拍卖、挂牌方式取得加油站（点）土地使用权的，还应提供省级人民政府商务主管部门同意申请人投标或竞买的预核准文件及国土资源部门核发的国有土地使用权拍卖（招标、挂牌）《成交确认书》和《省商务厅关于做好石油成品油流通管理“放管服”改革工作的通知》文件精神，今后凡在我市开展成品油零售经营资格申报的企业或个人，需通过招标、拍卖、挂牌方式取得加油站（点）土地使用权的，必须按《成品油市场管理办法》规定，在市商务局开具土地竞买的预核准文件，申报人取得土地后向商务部门申报成品油零售经营批准证书时，商务行政审批将严格按照《成品油市场管理办法》相关规定执行，市商务局预核准竞买文件是申报新建加油站批复的必备要件。招拍挂土地转让合同能否撤销民法典规定，通过招标拍卖转让土地使用权时签订的合同，如果出现可撤销情形，如重大误解、欺诈等，合同当事人可以申请撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实

2023-07-21

113人看过
侵权责任
加油站加错油谁的责任

加油站给当事人加错油的，应当属于加油站的责任，加油站应当向车主承担相应的民事赔偿责任。《民法典》规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。加油站加错油了怎么办一般加错油会有两种情况，一是，高牌号汽油和低牌号汽油混油，一般没什么问题，二是，汽油和柴油混油，那就比较麻烦了。如果车辆汽油和柴油发生混油，首先，别慌张，不要发动车辆，不然会对发动机造成巨大伤害，其次联系油站站长，让他找人帮你把加的油抽出来，就好了。加油站加油时，如果是自助加油机，加油机语音会提示你加油机加什么油，而要是人工加油，加油员也会多次提醒和跟你确认加什么油，所以只要不开小差，就不会加错油。大家都不想发生混油，出了问题加油员要扣钱的，如果混油了，不要发火，冷静点处理问题。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条用人单位的工作人

2023-08-12

360人看过
营业执照
在加油站能否使用铁桶购买柴油？

用铁桶可以上加油站买柴油。需要有行政许可，有了营业执照可以买卖。根据法律规定，如果没有许可证，私人买卖汽油柴油是违法的；买卖的数量较大，涉嫌构成非法经营罪。申请从事成品油零售经营资格的企业，应当向所在地人民政府商务主管部门提出申请。地市级人民政府商务主管部门审查后，将初步审查意见及申请材料报省级人民政府商务主管部门。由省级人民政府商务主管部门决定是否给予成品油零售经营许可。铁桶加油要什么证明需要出示以下证明：1、所在单位或街道办事处（村委会）出具的购买证明，并注明购买用途、数量、购买经办人等信息；2、购买人身份证件；3、携带符合安全要求的金属容器，经加油站审核合格并做好登记后，方可实施灌桶。根据安监、公安、工商等部门以及上级公司要求，为保证安全，加油站原则上为车辆提供加油服务，要严格控制加油站汽油的罐装零售。携带身份证和符合安全要求的金属容器，经加油站审核合格并做好登记后，方可实施灌桶。《

2023-07-03

471人看过

土地使用权
倒卖土地使用权罪量刑是怎样规定的

一、犯罪构成(一)客体该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的，不能作为一种商品，随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。(二)客观方面1、实施了违反土地管理法的有关行为；2、实施了非法转让、倒卖土地使用权的行为；3、必须达到情节严重的程度，该罪为情节犯。(三)主体该罪的犯罪主体为一般主体，凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体，单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪。(四)主观方面该罪的主观方面表现为故意，且以牟利为目的。不以牟利为目的的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。二、倒卖土地使用权罪量刑是怎样规定的1、情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，“情节严重”

2023-02-24

405人看过
共同犯罪
私人加油站规定是否允许私人汽车加油？

不犯罪。主观上没有共同犯罪故意，就不构成共同犯罪。主观上如果没有故意或过失，就不构成任何犯罪。但是个人卖汽油、柴油犯法，汽油是属于危险化学品，需要有国家颁发的经营许可证才能进行买卖。根据法律规定，如果没有许可证，私人买卖汽油柴油是违法的。如果买卖的数量较大，涉嫌构成非法经营罪。扣押私人物品违法吗私自扣押私人物品属于侵权行为，协商不成，报警处理，调解不成，当事人之间可以进行协商，要求扣押人返还财物；若是双方无法协商或者协商不一致的，财产所有权人可以向人民法院提起民事诉讼。强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款《中华人民共和国成品油市场管理办法》第三条国家对成品油经营实行许可制度。第六条申请从事成品油零售经营资格的企业，应当向所在地市级（设区的市，下同）人民政府商务主管部门提出申请。地市

2023-07-03

408人看过
交通事故认定书
加油站中交通事故责任判定是怎样的

一、交通责任事故构成要件（1）交通事故中的当事人，必须有一方使用车辆（车辆包括机动车和非机动车），而对另一方当事人的范围并无要求。另一方可以是与交通活动相关的机动车辆的驾驶人员、乘客或者行人等，也可以是不以交通为目的，但其活动或者行为与交通有紧密联系的其他人。（2）交通事故发生的地点应当在《道路交通安全法》中规定的“道路”范围内。根据第119条的相关规定，交通事故中界定的“道路”具体是指：公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车辆通行的地方，例如广场、公共停车场等具有一定公众通行的场所。除此之外的地方发生的车辆事故，不能称之为交通事故，但交警部门接到当事人的报案后，应当根据《道路交通安全法》第77条规定，对该事故作出事故认定，并制作交通事故认定书，事故双方的赔偿标准也可参照交通事故相关法律法规及解释规定的标准进行赔偿。（3）若事故属于交通事故，则必须有一方的车辆是正处于行进状态，否

2023-02-25

62人看过
税务登记
办理加油站加油证的步骤是什么？

办理新建加油站需要去商务局办理成品油经营许可证、安监局办理危险化学品经营许可证、工商局办理营业执照,以及气象局办理防雷装置验收合格证和国税局办理税务登记证。申请人需向当地发改委提交可行性研究报告,并通过初审、全面审核和核发预核准通知书等程序获得批准。新建加油站还需通过验收合格后,才能颁发《成品油零售经营批准证书》。以下是需要办理的手续清单:去商务局办理成品油经营许可证、安监局办理危险化学品经营许可证、工商局办理营业执照,以及气象局办理防雷装置验收合格证和国税局办理税务登记证。新建加油站，按照以下程序进行报批：1、投资人向当地发改委提交申请。申请要附可行性研究报告，内容主要包括投资人基本情况、拟建加油站地理位置、投资规模及建设概算、市场及经济效益分析等。2、当地发改委初审。初审根据本地加油站建设发展规划，初审合格的报市发改委。3、市发改委进行全面审核。市发改委对新建加油站的选址进行实地考察，

2023-10-14

464人看过

法律综合知识
加油站加错油了怎么办

一、加油站加错油了怎么办当发现加油站加错油时，消费者应立即停止使用该车辆，并及时与加油站沟通，寻求赔偿解决方案。一般情况下，加油站应负责修复因加错油造成的车辆损坏，并承担相关费用。若加油站拒绝赔偿，消费者可以收集证据，包括：1．加油收据；2．维修报告；3．相关费用清单，并向消费者协会投诉或者直接通过法律途径维权。在这一过程中，保持证据的完整性和事实的清晰性是获得赔偿的关键。二、盗窃罪的法律规定《中华人民共和国刑法》第二百六十四条1．盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。三、加油卡被盗刷的法律对策如果加油卡被盗刷，持卡人应立即向银行和警方报案

2024-02-21

463人看过
土地使用权
承租土地使用权国有租赁土地使用权的规定

一、《规范国有土地租赁若干意见》1、严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，确定国有土地租赁的适用范围。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。当前应以完善国有土地出让为主，稳妥地推行国有土地租赁。对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不实行有偿使用，也不实行租赁；对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。对于新增建设用地，重点仍应是推行和完善国有土地出让，租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地，无论是利用原有建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。2、国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有

2023-02-17

237人看过