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哪些条件被满足时允许解除二手房买卖合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-26 02:10:48 385 人看过

一、哪些条件被满足时允许解除二手房买卖合同

解除二手房屋买卖合同的条件有：

1．发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现；

2．一方明示违约；

3．双方协商一致决定解除；

4．约定的解除事由出现等条件。

二、解除房屋买卖合同赔偿多少钱

解除房屋买卖合同赔偿多少钱需要当事人自行约定。法律没有明确规定卖方解除房屋买卖合同要支付的赔偿金数额，没有约定的，可以考虑买方的实际损失、房屋升值情况、交易习惯等因素确定赔偿数额。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、二手房买卖合同纠纷诉讼时效是多长

二手房买卖合同纠纷诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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