继承房产产权的最小年龄是多少？-法师兄

继承房产产权的最小年龄是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 07:00:06 359 人看过

孩子继承房产没有年龄条件限制。孩子出生后就可以继承房产。把房产过户给孩子的，房产证可以单独写八周岁以上孩子的名字，视为父母对其赠与。法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办房地产证，但是在办理时要出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在房地产证上备注其法定监护人的姓名。

多个继承人可以共产权继承房产吗？

多个继承人可以共同继承房产，如有一方不愿意共有，可要求分割共有物，进行折价归并，房屋归一方所有，给予另一方相应的补偿。根据《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。根据《最高人民法院关于适用继承编的解释（一）》第四十二条，人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时，应当依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要，兼顾各继承人的利益进行处理。

《中华人民共和国公证法》第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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