农村房屋有纠纷的能确权吗-法师兄

农村房屋有纠纷的能确权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-11 11:59:30 228 人看过

一、农村房屋有纠纷的能确权吗当您身处农村房屋产权争议事件中时，我们建议您与涉及方秉持着和谐平等和共赢发展的理念来妥善地处理这个问题，如果无法达成共识，也应力求通过村民委员会及乡镇人民政府等合法途径寻求友好调解。

此外，您还可考虑委托具备相关资质的第三方专业机构进行仲裁。

若于仲裁过程中仍未能化解纷争的话，请务必带上所需的各项证明资料前往所在辖区内的人民法院提出正式申诉。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、拆迁房屋有纠纷能确权吗？－2146826246

＜pstyle＝＂text－indent：

2em；

＂＞－2146826246

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“农村房屋有纠纷的能确权吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第三章　物权的保护　　第二百三十三条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗赠
房屋确权纠纷有时效吗？

房屋买卖产生产权纠纷的，向法院提起房屋所有权诉讼是没有时效限制的。也就是说当发生了房屋确权纠纷的时候可以随时向人民法院申请民事诉讼或者追诉的。一、房屋遗产过户有时间限制吗房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的，但如果产生继承纠纷的，会有诉讼时效的限制，诉讼时效为3年，为了避免纠纷，继承房屋后应该尽快办理过户登记。发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。二、购房定金合同纠纷会过诉讼时效吗房屋买卖定金合同纠纷适用我国法律规定的三年诉讼时效。因购房合同产生的纠纷，当事人可以在产生纠纷三年内向人民法院起诉，三年后向人民法院起诉的，对方当事

2023-06-20

454人看过
继承权
继承权纠纷：农村拆迁房屋

有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按照法律规定，由第一顺序继承人（子女、父母）共同继承，平均分配。拆迁中涉及到的农村房产问题，被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前，在实践操作中，能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时，还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。如果拆迁在没有变更为老人的产权前，该房产在法律上依然是原房主的，不能分割。只能先以原房主的名义拆迁，待回迁后，先办成原房主的名下的房产证，再由原房主出手续，办理过户。老人的房子谁有继承权继承包括遗嘱继承、法定继承和遗赠。民法典规定继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。因此如

2023-07-03

194人看过
法律综合知识
农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理

一、农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理房屋产权问题往往涉及到多个方面，如宅基地分配、土地使用权等。1．当遇到农村房屋产权纠纷时，首先可以向当地的土地管理部门或乡镇政府寻求帮助。这些部门通常负责处理与土地和房屋相关的争议。2．如果无法通过协商解决，当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院进行裁决。3．在处理农村房屋产权纠纷时，应遵循法律法规，尊重当事人的合法权益，维护社会稳定和发展。二、产权纠纷解决途径针对农村房屋产权纠纷，有以下几种常见的解决途径：1．协商解决：当事人可以首先尝试通过协商的方式解决纠纷。在协商过程中，双方应充分表达各自的诉求和意愿，寻求双方都能接受的解决方案。2．土地管理部门调解：如果协商无果，当事人可以向当地的土地管理部门申请调解。土地管理部门会根据相关法律法规和政策，对纠纷进行调解，以达成双方满意的解决方案。3．人民法院诉讼：如果协商和调解都无法解决纠纷，当

2024-04-15

313人看过
法律综合知识
国有土地的房屋能否确权，农村房屋确权流程是怎样的

一、国有土地的房屋能否确权国有土地是的房屋，如果就房屋所有权产生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、农村房屋确权流程是怎样的1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖

2024-02-07

215人看过

农村房屋买卖
非农村居民能否参加农村房屋确权？

不可以。农村土地确权跟户口是有关系，本集体村民的身份是户口体现出来的农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。农村房屋确权登记目的1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权；2

2023-07-19

396人看过
民事权利
农村房屋确权之诉有时效吗

农村房屋确权之诉不适用诉讼时效规定的，理由如下：1、适用诉讼时效违背所有权的民法意义财产的所有权是绝对权，所有权人之外的任何人均负有不妨碍所有权人行权利的义务。财产所有权具有永恒性，不因为诉讼时效的超过而消灭，除标的物灭失而所有权灭失之外，可以将所有权推定为永久有效。2、适用诉讼时效将使得所有权登记制度失去意义产权登记制度是不动产所有权公示的方式，具有很强的公信力。尤其是不动产登记制度是确认不动产所有权的唯一方式。如果此处适用诉讼时效，将使得不动产登记制度失去意义。3、不符合我国诉讼时效设计的初衷设置诉讼时效的目的是为了稳定财产关系，所有权明确与否是判定财产关系是否稳定的重要依据。本案的所有权很明确就是属于A马某所有，如果此时适用诉讼时效制度，是不符合诉讼时效的设计初衷的。4、从法院裁判的特点来看也不适用诉讼时效法院裁判的特定为：支持原告意味着否定被告，否定原告意味着支持被告。从一定意义上

2023-02-21

350人看过
法律综合知识
农村有集体土地使用证的房屋能确权吗

农村有集体土地使用证的房屋可以确权。确权需要对房屋进行测量绘图，填写房照过户申请表；上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门进行登记核查，核查通过予以颁证。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

2024-05-03

332人看过
法律综合知识
农村房屋协议纠纷日期如何确定

关于农村住房所有权争议所产生的诉讼时限，根据现行法规的明确定义，应为三年。这一期间，需自当事人获知或可以合理推断出自身权益已受到损害及责任方所在之日起算。在此法定的三年诉讼时效期内，如若当事人正式提起诉讼请求，则人民法院将会责令责任人严格遵守法律规定，履行其相应的义务。但倘若在法定诉讼时效期限届满之后，当事人方才向上诉机构递交申请申诉，那么人民法院将不再提供法律保障以保护其权益。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-05-09

352人看过

房屋产权纠纷
怎么处理农村房屋产权纠纷

农村房屋产权纠纷怎么解决：一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况，作出撤销或者维持审批文件的判决。未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房

2023-06-07

238人看过
法律综合知识
农村房屋纠纷起诉书怎么写，农村房屋纠纷解决方法

一、农村房屋纠纷起诉书怎么写农村房屋纠纷起诉书应当写明：1．当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。2．房屋纠纷起诉请求事项。要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。3．房屋纠纷起诉请求所依据的事实和理由。在写起诉状时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。二、农村房屋纠纷解决方法农村房屋纠纷解决的方法为：1．争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。2．向政府主管部门申请申请调解处理。针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、

2022-05-29

130人看过
集体土地
农村集体土地房屋产权纠纷

小产权房的所有权归属问题存在争议。虽然目前的法律规定是只有经过国家相关部门审批并持有房屋所有权证的房屋才能被认定为合法有效的房产,才能进行买卖过户登记等手续,但是对于小产权房来说,由于历史原因和地区差异,其房屋所有权归属并不清晰。因此,小产权房的所有权归属问题存在争议。关于小产权房的所有权归属问题,目前的法律规定是,只有经过国家相关部门审批并持有房屋所有权证的房屋才能被认定为合法有效的房产,才能进行买卖过户登记等手续。因此,将“谁先入归谁不正确”改为“小产权房的所有权归属问题存在争议”可能更为准确。我国小产权房政策解析：如何认定合法有效房产？小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋,由于其土地所有权属于集体,因此其产权具有不确定性。针对小产权房的政策一直在不断变化和调整,但目前仍存在一些争议和不确定性。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,集体

2023-09-03

209人看过
仲裁规则
房屋确权纠纷能否仲裁

房屋确权纠纷能仲裁。房屋确权纠纷申请仲裁应由当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理。一、合同纠纷的申请仲裁流程是怎样的呢合同纠纷仲裁程序如下：1、到约定的仲裁委申请仲裁，提交书面的仲裁申请书、仲裁协议；2、仲裁委对于可以立案的案件，出决定，如果决定立案的，五日之内会发出相关书面通知；3、仲裁委将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人；4、组成仲裁庭，当事人参加仲裁。二、农村土地纠纷仲裁去哪里解决农村土地纠纷仲裁，可以到土地所在地市仲裁机构申请解决。当事人申请土地纠纷仲裁，应当符合下列条件：1、有仲裁协议；2、有具体的仲裁请求和事实、理由；3、属于仲裁委员会的受理范围。当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。设立仲裁委员会，应当经省、自治区、直辖市的司法行政部门登记。三、仲裁过程中多久能收到开庭通知要是双方当

2023-06-20

167人看过

法律综合知识
农村房屋确权登记发放详细流程，农村房屋确权的原则

一、农村房屋确权登记发放详细流程农村房屋确权登记发放详细流程如下：1．申报拥有宅基地土地使用权人的，到乡政府去申领“农村宅基地使用权申报登记表”，然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2．权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地上进行实地调查，经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表。3．审核与公告经县政府部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。4．审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。5．登记注册二、农村房屋确权的原则农村房屋确权需要遵循以下几项原则：1．尊重历史，面对现实的原则；2．有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；3．政策和法律并用原则；4．分阶段、区别不同情况处理原则；5．权利设定一般法定原

2022-06-13

213人看过
法律综合知识
民法典农村居民房产权有哪些，房屋确权纠纷怎么解决

一、民法典农村居民房产权有哪些民法典对农村房屋确权没有作出规定，对农村房屋进行确权的，基本上是住宅房屋确权，但如果其他房屋存在产权争议的，其他房屋也可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；2、诉讼受理费：案

2024-02-07

56人看过