办理不动产登记证需要的资料是什么呢-法师兄

办理不动产登记证需要的资料是什么呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 20:14:03 317 人看过

办理不动产登记证需要的材料主要如下：

1、《不动产登记申请表》。

2、身份证明材料。单位申请的，提供《营业执照》《组织机构代码证》；个人申请的，提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的，还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。

3、房地产权属来源证明材料。比如：《建设用地使用权出让合同》、《房屋竣工验收备案证》等。

4、房地产界址、空间界限和面积等材料。

5、土地出让金、契税等费用缴纳票据。

一、遗赠房产如何过户

受遗赠人接受遗赠后，应当携带相关材料到不动产登记部门办理不动产变更登记，将遗赠房产的所有权变更到自己名下。需要的材料包括：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件（也即遗赠协议）、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料。

二、农村房子只有土地使用证是否能过户？

农村房子只有土地使用权一般不能办理过户。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明材料、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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