本文介绍了夫妻房产过户所需的步骤、所需材料以及注意事项。一般情况下，夫妻房产过户需要15到20个工作日，但需注意夫妻双方必须同时在场。过户所需材料包括房屋所有权证书、土地使用权证书或房地产权证书原件、买卖双方身份证、上级主管部门批准证明原件等。

夫妻房产过户大约需要15到20个工作日。在手续齐全的情况下,夫妻房产变更产权,一般在15到20个工作日内完成过户,就可以办理新的房产证。但是，夫妻所要过户的房产需有房产证且在办理过户手续时，夫妻双方必须同时在场。房产过户需要的材料如下：

1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件；

2、买卖双方身份证，单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件；

3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议；

4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书；

5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》；

6、房屋买卖申请审批表。

房 产 过 户 流 程 ： 需 要 多 长 时 间 ？

根据我国《房屋交易管理条例》规定，房产过户流程需要经过以下几个步骤：

1. 产权人签署《房屋买卖合同》，向房屋管理部门申请房屋过户登记；

2. 双方依据合同约定，办理房屋过户手续，包括缴纳契税、产权证过户、银行开户等手续；

3. 过户完成后，买方应向房屋管理部门申请领取《房屋所有权证》；

4. 卖方应向房屋管理部门申请办理房屋权属转移登记备案。

在实际操作中，每个步骤所需时间不同，通常情况下，整个房产过户流程需要3-5个工作日。但需要注意的是，不同地区、不同类型的房产过户流程可能存在差异，具体时间可能会有所延长。

为了确保过户顺利，双方应事先了解当地房屋过户政策并准备好相关材料，如合同、发票、房产证等。此外，可以请专业律师或房产中介机构协助办理过户手续，以保证过户的顺利进行。

夫妻房产过户大约需要15到20个工作日，但需要满足手续齐全才能完成过户。过户需要的材料包括房屋所有权证书、土地使用权证书或房地产权证书原件、买卖双方身份证等。整个房产过户流程需要3-5个工作日，但不同地区、不同类型的房产过户流程可能存在差异。为了确保过户顺利，双方应事先了解当地房屋过户政策并准备好相关材料，也可以请专业律师或房产中介机构协助办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。