房产抵押需要的资料如下：

1、房产证；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明；

5、收入证明；等等。

一、买房一定要结婚证吗

如果已婚则必须出示结婚证，如果未婚则需出示单身证明。银行一般都会要求以上的证明，一般像营业执照，房产证、结婚证等主要证件都是需要出示的，如果你有其它较过硬的条件，如地段较好的房子的房产证，没有结婚证也可以贷款。但办理贷款的时候如果结婚则必须出示结婚证，如果没有结婚出示单身证明以及需要证明银行的信用问题是在结婚前还是结婚后。购房贷款办理的资料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需要提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿或结婚证；4、借款人的收入证明，连续半年的工资收入证明或纳税凭证；5、房产的产权证；6、担保人的身份证明、担保能力证明等。

二、按揭贷款需要哪些材料

按揭贷款是指，购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。按揭是指按揭人将房产的产权转让给按揭受益人，（通常是指提供贷款的银行），按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

三、按揭贷款需要提交哪些材料

先办理按揭贷款需要提供的资料如下：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房协议书正本；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5、开发商的收款账号1份。

四、按揭贷款办理流程

1、到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

2、接受银行审查，并确定贷款额度；

3、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；

4、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，就可以通过按揭得到新房子。

五、集体土地使用证补办流程是什么

补办流程如下：1、土地权利人向原土地登记机关报失。2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等。4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测。5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。6、单位领导审批、签字、盖章。7、补发的土地证书应注明补发字样，填写土地登记卡、归户卡。