房屋买卖合同解除法定条件-法师兄

房屋买卖合同解除法定条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 05:20:35 167 人看过

房屋买卖合同解除法定条件：

1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的；

2、卖方中止履行合同，或者买房明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

3、买卖合同订立后，卖方将该房屋抵押给第三人，买房不知情的；

4、隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

房屋买卖合同解除纠纷的起诉材料有哪些

1、起诉书；

2、证据材料；

3、原告身份证以及证明被告的资料；

4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验；

5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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