1、在房屋上设置高耸物
在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。
2、严重损坏的房屋
严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。
3、拆改房屋结构
非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。
4、改变房屋用途
原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、房屋发生自然灾害
因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、房屋周边兴建大型建筑物的
兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。
其实就我们普通市民而言,如果说对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
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在哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定?
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什么情况下可申请房屋质量鉴定
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什么情况下进行房屋安全鉴定
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哪些情况可托机构进行房屋安全鉴定
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那些情况需要房屋安全鉴定?
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哪些情况下房产可以保全?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房屋质量安全鉴定哪些情况下可以对房屋安徽在线咨询 2023-02-19下列情况可以对房屋质量安全进行鉴定: 1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。 2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。 3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的。 4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5.因发生自然
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哪些情况下可以对房屋质量安全鉴定评定上海在线咨询 2021-10-23(一)房屋基础、主体结构明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象(二)房屋超过设计使用年限需要继续使用的;(三)自然灾害和爆炸、火灾等事故损坏房屋主体结构的;(四)房屋主体和承重结构需要拆除、改变房屋使用功能或明显增加房屋负荷的;(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情况。
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哪些情况下可以对房屋质量进行鉴定?澳门在线咨询 2021-11-23在下列情况下,可以鉴定房屋的质量和安全:房屋超过设计使用寿命需要继续使用的;房屋需要拆除和改变主体或承重结构,明显增加房屋荷载的;房屋基础和主体结构明显下沉、裂缝、变形和腐蚀;自然灾害和事故造成房屋主体结构损坏的。
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什么情况下可以申请房屋质量安全鉴定?海南在线咨询 2021-11-02可以申请房屋质量安全鉴定的条件包括:房屋严重损坏;改变房屋用途的;拆除和改变房屋结构;在房屋上设置高耸物体;房屋发生自然灾害的;大型建筑建在房屋周围。
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在什么条件下可以申请房屋质量安全鉴定宁夏在线咨询 2023-02-17可以申请房屋质量安全鉴定的条件是: 1、在房屋上设置高耸物; 2、严重损坏的房屋; 3、拆改房屋结构; 4、改变房屋用途; 5、房屋发生自然灾害; 6、房屋周边兴建大型建筑物的。