办理房产过户委托公证需要什么材料-法师兄

办理房产过户委托公证需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-08-06 23:30:18 220 人看过

房地产转让委托公证首先，买卖双方共同向公证处申请公证；公证员根据当事人提交的证明材料进行审查和调查；出具房屋买卖合同公证书；如果公证处办理过户手续，买卖双方应提供书面授权委托书。如有必要，可包括授权登记变更、缴纳相关税费、领取产权证和土地证。

办理委托公证应注意的问题

1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况（如行走不变、患重病等）可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

首先，办理监护公证的话，一般来说，公证机关是不会对办理委托公证进行审核，所以在进行办理监护公证的时候，要确定自己所书写的公证是没有任何法律冲突的。其次，在签署完之后到公证机关进行证明缴完费之后即可产生该证明的法律效力。

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