一、安置房有自己名字份额怎么算
依照法律规定,此类共有财产需均等分割;
然而在特殊情况下,法院会根据各共有人对于共有财产所做出的贡献程度以及其自身生产、生活的实际需求来进行适度调整。倘若未曾对该财产的所有权分配进行明确的约定或声明,各按份共有人则有权随时提出财产分割的要求;反之,若共同共有关系已无法继续存续并存在重大原因需终止共享的,则所有共有人都可提出分割申请。在任何情况下,如因财产分割而给其他共有人带来了实质性的损失,相关责任人应承担相应的赔偿责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《民法典》第三百零九条【按份共有人份额的确定】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。第三百零三条【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
二、安置房有没有房产证和合同
在我国的农村地区,安置房是具有明确的房地产所有权证书的,然而值得注意的是,由于这些房屋均由承建商或其他开发商负责建造和管理,因此其房地产所有权证书往往无法立即颁发。
通常情况下,需经过数年时间等候,方能顺利取得相关证书。
对于农村房屋拆迁安置房的产权拥有者来说,他们需要准备以下各项重要材料:
包括开发商的五项必备法律文件、原房屋的房地产所有权证书、档案检查证明以及申请者本人的身份证明等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“安置房有自己名字份额怎么算”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
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男方婚前自己全额自己的名字怎么分江苏在线咨询 2022-10-21《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。
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父母动迁我的房产证上有自己的名字,儿子有份额吗河北在线咨询 2022-05-09你和哥哥对分该笔动迁款,同时还由你照顾父母,你并未多分啊!你至少应取得你自己的份额和父母的份额,因为你还照顾着你父母;而你丈夫虽已获得过动迁补偿待遇,但如动迁组还是将他的份额考虑进去的,则该100万里还有你丈夫的份额。但不管怎么样,考虑到日后不必要的麻烦,律师建议将父母赠与你的份额到公证处去公证,虽然花了钱,但却可以省却以后“遗产纠纷”等不必要的麻烦和诉讼,避免出现煮熟的鸭子飞了的窘境。
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拆迁安置房怎么不让安置房给自己台湾在线咨询 2023-03-15不想要安置房,可以进行相关的经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条第一款规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。也就是说,在被征收人不想要拆迁安置房的时候,完全可以选择货币补偿,征收方不能强制性要求被征收人选择安置房的补偿方式。如果遇到这样不合理不合法的情况,应及时采取法律方式维权。
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怕自己的利益受损失,购房合同份额和名字有关系吗?湖南在线咨询 2022-07-28名字和份额并没有关系。 办理房产证的名字根据购房合同上的名字来,最好不要只办理一个人的名字。至于各自所占的份额房产证上不会显示,你们可以私下做公证;如果已经公证了房产各自所占份额的话,那么这算婚前财产,各自所占份额根据之前约定来;如果离婚的话,按照各自所占份额来分配。如果对于购房合同份额和名字有关系吗还有疑问,欢迎致电。