女性公积金贷款年限一般不能超过30年,其总年限是房龄和贷款年限相加进行计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
一、70岁老人可以买房吗?
根据《个人住房贷款管理办法》第五条第二项的规定,向银行申请房贷时,借款人应具有一定的还款能力,也即有工资收入和银行流水。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。因此,七十岁以上老人买房时不能贷款。
二、公积金贷款年龄有限制吗
公积金贷款是由年龄限制的,公积金贷款期限最长不得超过借款人退休后5年。公积金对借款人的最低年龄是没有限制的,但必须符合正式参加工作和正常连续缴纳6个月以上公积金的条件。二手房公积金贷款年龄限制,申请公积金贷款必须满足,男性主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65岁,女性主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60岁。
三、夫妻买房需要准备些什么证件?
夫妻贷款买房需要提供的材料是双方的身份证,结婚证,双方的工资收入证明,流水证明,个人征信,首付款的收据,购房合同等有效材料。对贷款买房的条件是双方都有稳定的工作和收入,贷款的年限和当事人的实际年龄相加,不能超过70岁。
-
公积金贷款年限如何查询,公积金贷款年限是多久
105人看过
-
公积金贷款的贷款年限能否修改?
199人看过
-
公积金信用贷款和公积金贷款的贷款额度和年限是怎样的
238人看过
-
住房公积金缴纳年限和贷款金额
265人看过
-
能否更改公积金贷款的还款年限?
289人看过
-
公积金贷款能不能重新更改贷款年限
347人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
关于公积金贷款后女性贷款年限的问题浙江在线咨询 2023-02-09女性可以贷到60岁。根据规定,住房公积金贷款的最多可贷30年。你的年龄加上申请贷款期限不可以超过法定退休年龄后5年。所以你能够贷款的年限就是用60岁减去你申请贷款时的年龄就是你能够贷款的具体年限。 《住房公积金管理条例》 第二十五条:职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请
-
公积金贷款全部由女方公积金还款新疆在线咨询 2022-06-21这种方式女方有风险、女方出钱一次性还清公积金贷款,贷款不可以转为商业贷款、如双方没有闹僵,公积金贷款仍由原渠道归还,就是重新评估后以按揭的方式再办理贷款,款由女方出。建议:双方到场、难度大,且手续复杂。至于还贷的欠款在贷款没有还完前不能办理更名过户手续、利率高。至于房产过户手续。 2,并对离婚协议进行公证、离婚证和经过公证的离婚协议书到房管局办理。房子暂不更名过户,需在一次性还清公积金贷款后,需由
-
有限制公积金贷款年龄的吗澳门在线咨询 2022-07-21申请公积金贷款须满足此条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60。 如: 1.刘女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。 2.张先生今年45岁,他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年。
-
公积金贷款违约金公积金贷款半年违约金山东在线咨询 2023-01-181、银行的公积金贷款提前还款违约金的计算规则:1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。 2、《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积
-
公积金贷款30年可以缩短年限么海南在线咨询 2023-12-10可以。无论是组合贷款还是纯公积金贷款,都可以申请缩短还贷年限,但都需要到受委托按揭银行去办理申请,而无需通过市住房公积金管理中心。 住房公积金贷款是委托受委托银行办理的,在还款一年后,只要还款能力符合申请缩短还贷年限要求,直接到银行申请即可,申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。